學(xué)校物業(yè)托管合同模板

學(xué)校物業(yè)托管合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：學(xué)校物業(yè)托管合同模板

甲方（托管方）：________學(xué)校

乙方（受托方）：________物業(yè)管理有限公司

鑒于甲方擁有________學(xué)校的物業(yè)所有權(quán)及管理權(quán)，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將學(xué)校物業(yè)托管給乙方進(jìn)行管理事宜，達(dá)成如下合同：

一、托管物業(yè)范圍

1.1甲方將學(xué)校內(nèi)的教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓、食堂等建筑物及配套設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）托管給乙方進(jìn)行管理。

1.2物業(yè)的具體范圍、面積、設(shè)施設(shè)備等詳見附件。

二、托管期限

2.1本合同托管期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、托管費(fèi)用

3.1乙方托管物業(yè)的費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）。

3.2甲方應(yīng)在每年合同期開始前7個(gè)工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)年托管費(fèi)用。

四、托管內(nèi)容

4.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維修、保養(yǎng)、保潔、綠化等工作。

4.2乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為甲方提供良好的教學(xué)和生活環(huán)境。

4.3乙方應(yīng)制定完善的物業(yè)管理規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方托管物業(yè)的管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方按照合同約定履行托管職責(zé)；

（3）享有物業(yè)使用收益權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按時(shí)支付托管費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理；

（3）遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取托管費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的物業(yè)資料；

（3）對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進(jìn)行制止。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定履行托管職責(zé)；

（2）保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（3）及時(shí)處理甲方提出的維修、保養(yǎng)等需求。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金。

6.3乙方未按合同約定履行托管職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________學(xué)校

乙方（蓋章）：________物業(yè)管理有限公司

簽訂日期：____年___