商鋪餐廳出租轉(zhuǎn)讓合同模板

商鋪餐廳出租轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商鋪餐廳出租轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有商鋪餐廳的合法出租權(quán)，乙方有意承租商鋪餐廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪餐廳出租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條商鋪餐廳基本信息

1.1商鋪餐廳位于____市____區(qū)____路____號(hào)。

1.2商鋪餐廳建筑面積為_(kāi)___平方米，實(shí)用面積為_(kāi)___平方米。

1.3甲方保證商鋪餐廳的出租權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益，并確保乙方在合同期內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按照合同約定返還商鋪餐廳，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將保證金無(wú)息退還乙方。

第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

4.1乙方在合同簽訂后支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括甲方投入的裝修、設(shè)備等費(fèi)用，不包括乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方負(fù)責(zé)提供商鋪餐廳的基本設(shè)施和設(shè)備，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，確保食品安全。

5.3乙方負(fù)責(zé)商鋪餐廳的日常維護(hù)、維修，合理使用公共設(shè)施，不得損壞公共設(shè)施。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方因合同解除所造成的損失。

6.3若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金，并要求乙方承擔(dān)因合同解除所造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：