小區(qū)物管費(fèi)合同協(xié)議書

小區(qū)物管費(fèi)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)物管費(fèi)合同協(xié)議書

甲方：_______（小區(qū)名稱）

乙方：_______（物業(yè)管理公司名稱）

鑒于甲方為規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理，提高小區(qū)居民生活質(zhì)量，現(xiàn)聘請(qǐng)乙方作為小區(qū)的物業(yè)管理公司，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、公共部位的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，包括樓棟、公共道路、綠化、公共衛(wèi)生間、公共停車位等；

1.2乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保小區(qū)內(nèi)的居民生命財(cái)產(chǎn)安全；

1.3乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，保持小區(qū)環(huán)境整潔；

1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成甲方委托的其他物業(yè)管理相關(guān)工作。

第二條物業(yè)管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式

2.1物業(yè)管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元/平方米·月，按照小區(qū)的建筑面積計(jì)算；

2.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式為每月_______日前，甲方將當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用支付給乙方；

2.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。

第三條合同的履行期限

3.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限為_(kāi)______年；

3.2合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的_______%向乙方支付滯納金；

4.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元/日；

4.3甲乙雙方的其他違約行為，按照合同約定或者甲乙雙方的協(xié)商處理。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

請(qǐng)根據(jù)您的小區(qū)和物業(yè)管理公司的實(shí)際情況，修改和完善本合同內(nèi)容，以保障雙方的權(quán)益。在修改過(guò)