北京市大興區(qū)房屋建筑安全鑒定合同（標(biāo)準(zhǔn)版）

北京市大興區(qū)房屋建筑安全鑒定合同（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個(gè)人乙方：**單位或個(gè)人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地北京市大興區(qū)房屋建筑安全鑒定合同

委托單位(委托方)：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________

組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________

法定代表人：____________________委托代理人：____________________

通訊地址：____________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

帳號(hào)：____________________

鑒定單位(受托方)：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)備案編號(hào)：____________________

組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________

法定代表人：____________________委托代理人：____________________

通訊地址：____________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

帳號(hào)：____________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，委托方與受托方就房屋建筑安全鑒定的有關(guān)事宜，協(xié)商訂立本合同。

第一條房屋情況

本鑒定項(xiàng)目所涉及的房屋具體情況見附件一。

第二條鑒定范圍和內(nèi)容

本鑒定項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容見附件二。

第三條鑒定標(biāo)準(zhǔn)和方式

本鑒定工作應(yīng)當(dāng)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程為：____________________

____________________。

第四條鑒定費(fèi)用及支付

(一)鑒定費(fèi)用：

□按間計(jì)費(fèi)：_____元/間，共_____間;

□按建筑面積計(jì)費(fèi)：_____元/平方米，共_____平方米;

合計(jì)人民幣(大寫)____________________元整(￥_____)。

(二)支付方式：□現(xiàn)金□支票□轉(zhuǎn)賬

(三)支付時(shí)間：

□一次總付：支付時(shí)間為____________________。

□分期支付：____________________元，時(shí)間：____________________;

____________________元，時(shí)間：____________________;

____________________元，時(shí)間：____________________。

第五條履行方式及期限

受托方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)開展現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)工作，于現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)工作后_____個(gè)工作日內(nèi)按照約定完成房屋建筑安全鑒定工作，并提交書面安全鑒定報(bào)告_____套。

第六條異議處理

委托方如對(duì)安全鑒定報(bào)告結(jié)論有異議，可在收到報(bào)告起_____個(gè)工作日內(nèi)向受托方提出書面異議，由受托方組織復(fù)查并于_____個(gè)工作日內(nèi)向委托方予以書面答復(fù)。

委托方對(duì)受托方的書面答復(fù)仍有異議且無(wú)法協(xié)商解決的，可以在收到鑒定報(bào)告后_____個(gè)工作日內(nèi)，向北京市房屋安全管理事務(wù)中心提出鑒定程序符合性審查或鑒定結(jié)論可靠性審查。

第七條雙方主要義務(wù)

(一)委托方義務(wù)

，要u1.在簽訂本合同時(shí)向受托方提交所鑒定房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、有效性、完整性負(fù)責(zé)，相關(guān)技術(shù)資料見附件三。

2.在現(xiàn)場(chǎng)鑒定時(shí)提供工作面(如木結(jié)構(gòu)平房及中式樓房應(yīng)有檢查口)、水電條件等必要協(xié)助，并按照與受托方商定的方案提前去除局部檢查區(qū)域的建筑裝修(如抹灰層)及項(xiàng)目檢查完成后修補(bǔ)檢查損傷部位等。

3.在現(xiàn)場(chǎng)提供工人_____名，配帶錘子、鑿釬子、梯子等工具協(xié)助鑒定工作。

4.按照本合同約定支付鑒定費(fèi)用。

5.采取措施保障受托方鑒定工作正常進(jìn)行。

____________________

(二)受托方義務(wù)

1.嚴(yán)格按照國(guó)家和本市相關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在北京市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)備案證書核定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展鑒定工作。

2.按照約定完成鑒定任務(wù)并提交房屋建筑安全鑒定報(bào)告。

3.對(duì)鑒定報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

4.按照委托方要求對(duì)在鑒定中掌握的有關(guān)國(guó)家秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私承擔(dān)保密義務(wù)。

____________________

第八條違約責(zé)任

(一)一方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。

(二)一方未按照約定履行義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(三)委托方未按照本合同約定向受托方支付鑒定費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付金額_____‰的違約金。

(四)受托方未按照本合同約定向委托方提交鑒定報(bào)告，每遲延一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)鑒定費(fèi)用_____‰的違約金。

(五)如遇自然災(zāi)害等不可抗力致使本合同暫時(shí)無(wú)法履行的，合同履行期限順延;致使本合同部分或全部無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

____________________

第九條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可按照第_____種方式解決：

(一)向____________________人民法院起訴。

(二)由____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條其他

(一)本合同一式份，委托方執(zhí)份，受托方執(zhí)份，具有同等法律效力。

(二)本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。

(三)____________________

(四)未盡事宜,由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議;有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的往來(lái)電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

委托方：____________________受托方：____________________

法定代表人：____________________法定代表人：____________________

委托代理人：____________________委托代理人：____________________

年月日年月

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過分嚴(yán)厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來(lái)保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會(huì)在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來(lái)簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場(chǎng)價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中