房屋租賃委托合同三篇

房屋租賃委托合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托給乙方進(jìn)行租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有合法所有權(quán)的位于___________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的具體情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家的有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具有合法的所有權(quán)。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的安全，但乙方使用不當(dāng)造成的損失除外。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按合同約定支付租金，并按期使用房屋。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方的設(shè)施。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將其歸還甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金；如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注：附件一為房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施清單?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（出租方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的位于___________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并計(jì)劃將其出租，乙方愿意接受甲方的委托，代為處理房屋租賃相關(guān)事宜，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方作為甲方的受托方，負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行房屋租賃，包括但不限于發(fā)布租賃信息、尋找租賃意向者、商談租賃事宜、簽訂租賃合同以及處理租賃過程中的相關(guān)事宜。1.2乙方應(yīng)確保房屋的租賃服務(wù)符合甲方的要求，并力求在租賃市場(chǎng)中獲取最佳租賃價(jià)格和條件。1.3乙方在代理過程中應(yīng)保持專業(yè)的服務(wù)態(tài)度，誠(chéng)實(shí)宣傳房屋的實(shí)際情況，不得夸大或隱瞞信息，確保服務(wù)質(zhì)量。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方代理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方服務(wù)的期間內(nèi)，如發(fā)生額外費(fèi)用（如廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等），甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額支付給乙方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在代理過程中形成的任何與房屋租賃相關(guān)的宣傳資料、廣告等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或允許他人使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在合同履行期間，如甲方要求解除合同，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.3如乙方未能按照合同約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房屋的所有權(quán)及合法出租權(quán)；（2）完整的房屋信息及附屬設(shè)施；（3）按時(shí)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用；（4）在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋交付及驗(yàn)收手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）代理甲方進(jìn)行房屋租賃事宜；（2）誠(chéng)實(shí)宣傳，保證服務(wù)質(zhì)量；（3）按約定時(shí)間完成交付及驗(yàn)收手續(xù)；（4）未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金；乙方未按約定時(shí)間完成租賃代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中，可能了解到對(duì)方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，雙方同意對(duì)相關(guān)信息予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注：本合同附件包括房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施清單、乙方代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（出租方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有位于___________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法出租權(quán)，并計(jì)劃將其出租，乙方愿意接受甲方的委托，代為處理房屋租賃相關(guān)事宜。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托代理服務(wù)1.1乙方作為受托方，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，代理甲方進(jìn)行房屋租賃事宜，包括但不限于尋找租賃意向者、商談租賃事宜、簽訂租賃合同以及處理租賃過程中的相關(guān)事宜。1.2乙方在代理過程中應(yīng)確保房屋的租賃服務(wù)符合甲方的要求，并力求在租賃市場(chǎng)中獲取最佳租賃價(jià)格和條件。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方代理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方服務(wù)的期間內(nèi)，如發(fā)生額外費(fèi)用（如廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等），甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額支付給乙方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在代理過程中形成的任何與房屋租賃相關(guān)的宣傳資料、廣告等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或允許他人使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在合同履行期間，如甲方要求解除合同，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.3如乙方未能按照合同約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過程中，可能了解到對(duì)方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，雙方同意對(duì)相關(guān)信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注：本合同附件包括房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施清