2024門市房買賣合同范文

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____層，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2房屋現(xiàn)狀：____________________（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具家電等）。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.3甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）給乙方。4.2如乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）給甲方。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息真實(shí)、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.房屋交付時(shí)間及過戶手續(xù)應(yīng)按照合同約定履行，如延遲交付或過戶，應(yīng)支付違約金。解決方案：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間履行交付和過戶手續(xù)，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)履行，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，協(xié)商延期交付或過戶，并書面確認(rèn)。3.購(gòu)房款支付及過戶費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致。解決方案：雙方應(yīng)在合同中明確約定購(gòu)房款支付及過戶費(fèi)用的承擔(dān)方式，如雙方協(xié)商一致變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決方案：雙方應(yīng)自覺履行合同約定的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。解決方案：雙方在合同中約定合同簽訂地作為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可以依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指愿意出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指愿意購(gòu)買房屋的當(dāng)事人。3.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的購(gòu)買房屋的價(jià)格。4.交付：指甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。8.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的協(xié)議。9.身份證號(hào)碼：指?jìng)€(gè)人身份證明文件上的唯一識(shí)別號(hào)碼。10.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：指企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的唯一識(shí)別號(hào)碼。應(yīng)用場(chǎng)合：1.門市房買賣雙方為自然人時(shí)。2.門市房買賣雙方為法人或其他組織時(shí)。3.門市房買賣交易涉及房地產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)。4.門市房買賣雙方需要明確交付時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等事項(xiàng)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施和配套設(shè)施的清單及歸屬。2.房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀確認(rèn)及交接手續(xù)。3.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任。4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等法律糾紛。5.房屋交易過程中，如需貸款，相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)。6.房屋買賣雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密約定。7.房屋買賣合同的終止條件及后續(xù)手續(xù)。附件列