2024簡易門市出租合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條門市基本情況1.1門市位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2門市現(xiàn)狀及設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1本門市的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門市，并將門市恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門市的正常使用，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)合理使用門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害門市的完整性。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供門市，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時提出，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，或咨詢專業(yè)法律人士。2.確保合同中所填寫的信息真實、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：雙方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，并加蓋公章或簽名確認(rèn)。3.注意租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款，確保符合雙方需求。解決辦法：在簽訂合同前，雙方可就這些條款進行充分溝通，達成一致意見。4.遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。解決辦法：乙方應(yīng)了解并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。5.如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約，應(yīng)友好協(xié)商解決，或依法向法院提起訴訟。6.注意合同的簽訂、修改和解除等程序。解決辦法：合同的簽訂、修改和解除均應(yīng)遵循法定程序，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有門市并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方（承租方）：指租賃甲方門市并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門市的時間長度。4.租金：指乙方為使用門市而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.法律專業(yè)人士：指具備專業(yè)法律知識、從事法律咨詢、代理等業(yè)務(wù)的律師或其他法律工作者。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)將位于商業(yè)街、購物中心、寫字樓等地點的門市出租給另一方使用。2.適用于短期或長期租賃，租賃目的包括開設(shè)店鋪、辦公、展示等。3.適用于租賃雙方對門市的設(shè)施、用途、租金等有明確約定的情況。補充條款：1.門市設(shè)施清單：詳細(xì)列出門市現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。2.裝修條款：約定乙方進行裝修的時間、范圍、標(biāo)準(zhǔn)及費用等。3.保險條款：約定乙方是否需要購買保險，以及保險的范圍和費用。4.營業(yè)許可：約定乙方是否需要辦理相關(guān)營業(yè)許可，以及許可的范圍和條件。5.轉(zhuǎn)讓條款：約定合同期內(nèi)，乙方是否可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.提前解約條款：約定在合同期內(nèi)，雙方是否可以提前解除合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。7.延長租賃期限條款：約定租賃期滿后，雙方是否可以延長租賃期限，以及延長后的租金和條件。附件列表：1.門市照片或視頻：展示門市的實際狀況和環(huán)境。2.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付租賃押金。3.租金支付憑證：證明乙方