【A市商業(yè)中心布局特征及影響因素探析6900字（論文）】

A市商業(yè)中心布局特征及影響因素分析中文摘要商業(yè)中心與人們的生活緊密聯(lián)系，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，新型的商業(yè)業(yè)態(tài)出現(xiàn)，太原市商業(yè)中心的布局發(fā)生了變化。本文依據(jù)歷史文獻(xiàn)總結(jié)概括了太原市商業(yè)中心的發(fā)展概況，基于2020年太原市六個(gè)市轄區(qū)的綜合零售商業(yè)POI數(shù)據(jù)，利用ArcGIS的空間分析進(jìn)行核密度分析，識(shí)取出太原市的商業(yè)中心，得出太原市商業(yè)中心三級(jí)劃分體系，以及商業(yè)中心的布局特征，認(rèn)為越靠近城市中心，商業(yè)中心等級(jí)越高，分布越密集，同時(shí)體現(xiàn)出“雙核心”模式與“軸帶分布”的特點(diǎn)。最后對(duì)影響太原市商業(yè)中心布局的因素進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)人口密度、交通通達(dá)度、城市改造和地形因素是影響太原市商業(yè)中心的主要因素。【關(guān)鍵詞】商業(yè)中心布局特征等級(jí)體系影響因素太原市目錄TOC\o"1-2"\h\u12271.引言 5177492.研究區(qū)概況 571412.1太原市概況 566232.2商業(yè)中心發(fā)展概況 5318433.數(shù)據(jù)來源及研究方法 6233413.1數(shù)據(jù)來源 663333.2研究方法 7193204.商業(yè)中心布局特征分析 7177834.1商業(yè)中心等級(jí)體系劃分 7254944.2商業(yè)中心布局特征分析 9237625.商業(yè)中心布局影響因素分析 11201005.1自然地理環(huán)境 1163145.2人口密度 12302625.3交通條件 1272985.4城市改造 13215026.結(jié)論 1314555參考文獻(xiàn) 131.引言世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入全球化階段，改革開放的體制也在不斷深入，生產(chǎn)力得到了發(fā)展，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)也隨之發(fā)生了變化。商業(yè)日益成為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力，促使城市商業(yè)空間的布局產(chǎn)生了變化。在中國(guó)，單單只用了30年的時(shí)間，大型購(gòu)物中心和超級(jí)市場(chǎng)等新式的商業(yè)業(yè)態(tài)便在市場(chǎng)中陸續(xù)出現(xiàn)了。伴隨著太原市商業(yè)的發(fā)展，在這樣一個(gè)發(fā)展背景下，研究太原市商業(yè)中心空間布局特征，不但能夠優(yōu)化城市空間格局，并且有助于厘清后續(xù)商業(yè)中心布局的影響因素。同時(shí)，對(duì)各個(gè)影響因素的分析，也對(duì)太原市商業(yè)中心布局的原因有了進(jìn)一步的闡釋，進(jìn)一步豐富了城市商業(yè)中心影響因素的研究。對(duì)于城市商業(yè)空間內(nèi)部的鉆探，外國(guó)學(xué)者起步早于中國(guó)學(xué)者。早在20世紀(jì)20年代，就有大量關(guān)于城市商業(yè)中心分布區(qū)位的探討在國(guó)外涌現(xiàn)，例如中心地理論，以及零售引力模型，他們對(duì)城市各個(gè)商業(yè)中心的合理布置具有一定的指導(dǎo)性。一直到上世紀(jì)80年代，我國(guó)專家學(xué)者才開始了針對(duì)商業(yè)中心的探討，寧越敏教授探討了上海市的布局REF_Ref30185\r\h[1]，楊吾揚(yáng)教授研究預(yù)測(cè)了北京的未來，提出的區(qū)域性理論帶有濃厚的中國(guó)特色。REF_Ref30835\r\h[2]王希來教授把商業(yè)中心劃分為批發(fā)和零售兩種模式。他們的研究成果使得中國(guó)商業(yè)中心布局的理論框架趨于完善。針對(duì)商業(yè)中心來說，國(guó)內(nèi)學(xué)者的重點(diǎn)主要集中在商業(yè)中心層級(jí)，范圍，業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)以及布局特征這些方面REF_Ref31495\r\h[4]，本文就太原市商業(yè)中心布局現(xiàn)狀和影響因素展開探討，對(duì)太原市商業(yè)中心的數(shù)量、規(guī)模和聚集狀況有了較為全面的認(rèn)識(shí)，對(duì)與太原市商業(yè)中心的發(fā)展有幫助和促進(jìn)作用，使其得到合理的規(guī)劃，由此更具有科學(xué)性和合理性。2.研究區(qū)概況2.1太原市概況太原市隸屬山西省，春秋時(shí)叫做晉陽(yáng)，西漢又稱并州。在山西省的正中央，地處太原盆地最北端，東、北、西三側(cè)被群山環(huán)抱。地域輪廓東西長(zhǎng)、南北窄，就像是一個(gè)蝙蝠的輪廓。太原市內(nèi)部的平坦地形，為城市擴(kuò)張和經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了便利的條件，汾河自北向南貫穿全市，作為一條天然邊界線，使得太原市汾河兩岸地區(qū)的人口、交通和經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有了差異性。對(duì)于太原市商業(yè)中心的布局也有一定的影響。太原市行政區(qū)劃包括1個(gè)縣級(jí)市、6個(gè)市轄區(qū)和3個(gè)縣。本文僅選取六個(gè)市轄區(qū)作為研究對(duì)象，其中杏花嶺區(qū)和迎澤區(qū)可以稱之為老城區(qū)，位于建設(shè)路以西，濱河路以東，北大街往南，南內(nèi)環(huán)街以北。隨后，城市的發(fā)展致使得剩余四區(qū)也被視作了城內(nèi)地區(qū)，“城六區(qū)”的概念便由此得來。2.2商業(yè)中心發(fā)展概況對(duì)于商業(yè)中心的界定，有廣義和狹義之分。廣義的商業(yè)中心指的是一座座具有商業(yè)職能的城市，本文所研究的，是狹義的商業(yè)中心，指的是一個(gè)城市中商業(yè)產(chǎn)生聚集作用的活躍的地段。在封建社會(huì)時(shí)期，施行的是中央集權(quán)制，當(dāng)時(shí)的城邑制度為市坊制?！胺弧敝傅氖前傩盏木幼^(qū)，“市”是由官家在城內(nèi)劃定的分區(qū)，例如東市與西市，市的四周圍建有圍墻，一面有兩個(gè)門，內(nèi)部按照不同種類商品分布，同種商品聚集在一起稱為“肆”，整個(gè)市坊的街道呈現(xiàn)“井”字交叉，人們可以在這里買到種類多樣的東西，由此形成了早期的片狀商業(yè)中心。這種模式一直持續(xù)到北宋時(shí)期才被打破，原有的市坊制被廢除，城中的商鋪遍布于全城，突破了“市”的界限，開始與居民住宅區(qū)混合摻雜，這些商鋪大多在主要街道兩旁沿街開設(shè)，便于招攬客商，有些街市形成了同業(yè)商店聚集的行業(yè)街市，例如布市、茶市等，形成了新的條帶狀的專門化商業(yè)中心。至清末時(shí)期，由于太原城遭遇了一次水災(zāi)，原有商市街巷的商業(yè)中心湮滅于洪水，因?yàn)闅v史文化的原因使得商賈們開始遷移至柳巷，原來破舊的小巷改頭換面，變成行商坐賈云集的商業(yè)街。辛亥革命后，發(fā)展成為太原市新的商業(yè)中心。一直到上世紀(jì)40年代，因?yàn)閼?zhàn)爭(zhēng)原因商業(yè)中心開始沒落，新中國(guó)解放后才逐步回復(fù)。新中國(guó)成立初期，由太原市政府自主投資興建了太原五一、解放百貨大樓。往后的35年，“解放”“五一”在太原市的地位始終處于穩(wěn)固不變的狀態(tài)，只要太原市的人們想要購(gòu)物，最先想到的就是這兩處。這種格局一直持續(xù)到二十世紀(jì)80年代中期才被打破。商業(yè)需要發(fā)展，國(guó)家鼓勵(lì)個(gè)體、私營(yíng)經(jīng)濟(jì)，曾經(jīng)沒落的柳巷商業(yè)中心重新走入了大眾的視野。1993年，“金海岸”食品連鎖超市開業(yè)，也就是如今的“美特好”。1995年，太原市老字號(hào)“六味齋”在城中開設(shè)了三家特色專賣連鎖門店。2003年，太原市首家綜合購(gòu)物廣場(chǎng)建成開業(yè)。2016年開始，新興的大型商業(yè)綜合體在太原陸續(xù)出現(xiàn)，各種商業(yè)業(yè)態(tài)也慢慢涌現(xiàn)。表2-1顯示了太原市商業(yè)業(yè)態(tài)類型出現(xiàn)的時(shí)間，從新中國(guó)成立初期出現(xiàn)的百貨商店，到連鎖超市、專業(yè)店，再到新世紀(jì)出現(xiàn)的購(gòu)物廣場(chǎng)、外資企業(yè)和新興的大型商業(yè)綜合體，太原市商業(yè)中心的業(yè)態(tài)越來越完備，規(guī)模越來越大。商業(yè)中心的模式也愈加多變，出現(xiàn)了環(huán)形、帶狀、街角狀、片狀等等不同分布模式的商業(yè)中心。表2-1太原市零售業(yè)態(tài)出現(xiàn)時(shí)間表商業(yè)業(yè)態(tài)出現(xiàn)年份大中型百貨1954連鎖超市1993專賣店1995綜合購(gòu)物廣場(chǎng)2003國(guó)外零售商入駐2005商業(yè)綜合體20163.數(shù)據(jù)來源及研究方法3.1數(shù)據(jù)來源本文基于商業(yè)中心的定義，研究采用了百度在線地圖識(shí)取的2020年太原市綜合零售商業(yè)POI興趣點(diǎn)，通過對(duì)太原市六個(gè)市轄區(qū)內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)信息的篩選，發(fā)現(xiàn)可研究數(shù)據(jù)共有10735條。根據(jù)《零售業(yè)態(tài)分類》(GB/T18106-2021)對(duì)POI數(shù)據(jù)進(jìn)行分類，分為了5個(gè)小類，分別是超市、百貨店、購(gòu)物中心、專業(yè)店、和便利店（表3-1）。表3-1太原市零售業(yè)態(tài)出現(xiàn)時(shí)間表類型數(shù)量比例便利店418539%超市152114%購(gòu)物中心2652%百貨店274326%專業(yè)店202119%合計(jì)10735100%數(shù)據(jù)來源：百度地圖提取的太原市POI數(shù)據(jù)3.2研究方法本論文主要采用的核密度分析法與文獻(xiàn)分析法。核密度分析，廣泛應(yīng)用于計(jì)算分析周圍鄰域系統(tǒng)中各個(gè)點(diǎn)要素或線要素的密度，反映出分析對(duì)象的空間聚集性。本文以太原市商業(yè)中心為研究對(duì)象，根據(jù)不同商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的點(diǎn)要素進(jìn)行核密度分析，找出太原市的商業(yè)中心。文獻(xiàn)分析法，根據(jù)本論文的研究方向，結(jié)合國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)資料構(gòu)建論文框架，采用官方數(shù)據(jù)與文獻(xiàn)資料，分析太原市商業(yè)中心的發(fā)展概況。4.商業(yè)中心布局特征分析4.1商業(yè)中心等級(jí)體系劃分本文中的商業(yè)中心指的是商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)集聚的區(qū)域，通過對(duì)2020年太原市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)POI數(shù)據(jù)進(jìn)行核密度分析，空間關(guān)聯(lián)太原市矢量地圖，提取出太原市商業(yè)聚集中心，勾繪太原市核密度等值曲線，進(jìn)行太原市六個(gè)市轄區(qū)的商業(yè)中心位置的識(shí)別，基于ArcGIS軟件，通過與核密度分析結(jié)果對(duì)比，經(jīng)過500、1000、1500m帶寬的搜索實(shí)驗(yàn)后，最終敲定帶寬為500m，核密度值區(qū)間為0-51，繪制太原市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)核密度分布圖（圖4-1）。以密度值2為一級(jí)單位，勾繪太原市核密度等值線（圖4-2）。圖4-1太原市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)核密度分布圖4-2核密度等值線分布按照《中華人民共和國(guó)城市商業(yè)中心等級(jí)劃分國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》，商業(yè)中心被劃分為五類，分別是國(guó)際、都市、市級(jí)、區(qū)域級(jí)和社區(qū)級(jí)商業(yè)中心。寧越敏在《上海市區(qū)商業(yè)中心等級(jí)體系》中對(duì)上海市商業(yè)中心等級(jí)體系進(jìn)行了不同狹窄程度的調(diào)整劃分，總共劃分為6個(gè)等級(jí)。參考了以上劃分標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本文研究區(qū)域的實(shí)際發(fā)展情況，把太原市商業(yè)中心等級(jí)劃分為三個(gè)層級(jí)，即市級(jí)商業(yè)中心、區(qū)級(jí)商業(yè)中心和社區(qū)級(jí)商業(yè)中心?；谔薪謪^(qū)尺度，按照核密度數(shù)值進(jìn)行分級(jí)，最后得出了50個(gè)商業(yè)中心，其中有5個(gè)市級(jí)商業(yè)中心數(shù)量有5個(gè)、區(qū)級(jí)商業(yè)中心數(shù)量18個(gè)和社區(qū)級(jí)商業(yè)中心27個(gè)（表4-1）。表4-1太原市區(qū)商業(yè)中心等級(jí)結(jié)構(gòu)等級(jí)商業(yè)中心名稱數(shù)量市級(jí)柳巷、親賢北街、解放路、朝陽(yáng)街、長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)5區(qū)域南內(nèi)環(huán)街、下元、太榆路、并州南路、建設(shè)北路、經(jīng)園路、晉陽(yáng)街、平陽(yáng)南路、南中環(huán)街、真武路、長(zhǎng)風(fēng)西街、西苑路、興華街、勝利街、北宮、大同路、恒山路、迎新街18社區(qū)勝利東街、馬道坡街、東峰路、學(xué)府街、郝莊鎮(zhèn)、北營(yíng)、民航南路、東大街、塢城南路、慶云街、新晉祠路、西中環(huán)路、攝樂街、中澗河、柴村、鋼園路、新蘭路、中北大學(xué)、向陽(yáng)鎮(zhèn)、上蘭街、晉祠路、唐城公路、貞觀街、晉祠鎮(zhèn)、姚村鎮(zhèn)、大昌南路27以下是2020年太原市區(qū)三個(gè)商業(yè)中心等級(jí)結(jié)構(gòu)分布圖（圖4-3）。圖4-32020年太原市區(qū)商業(yè)中心等級(jí)結(jié)構(gòu)4.2商業(yè)中心布局特征分析杏花嶺區(qū)商業(yè)中心數(shù)量為8個(gè)，迎澤區(qū)商業(yè)中心數(shù)量6個(gè)，小店區(qū)商業(yè)中心數(shù)量12個(gè)，晉源區(qū)有5個(gè)，萬柏林區(qū)有7個(gè)，尖草坪區(qū)有11個(gè)。其中杏花嶺區(qū)、萬柏林區(qū)和小店區(qū)各有1個(gè)市級(jí)商業(yè)中心，迎澤區(qū)有2個(gè)市級(jí)商業(yè)中心。圖4-42020年太原市轄區(qū)各級(jí)商業(yè)中心數(shù)量在城市當(dāng)中，自然地理界線通常把城市分成了若干的地區(qū)，從商業(yè)中心的數(shù)量上來看，以汾河為界，汾河?xùn)|岸為河?xùn)|地區(qū)，汾河西岸為河西地區(qū)。河?xùn)|城區(qū)一直以來都是太原市的主城區(qū)，近年來，隨著太原“南移西進(jìn)”的規(guī)劃改造，河西城區(qū)的地位有所提高，然而，根據(jù)汾河兩岸商業(yè)中心數(shù)量的對(duì)比可知，盡管河西發(fā)展迅速，但是河?xùn)|的主要地位還是不容撼動(dòng)，無論哪個(gè)等級(jí)的商業(yè)中心數(shù)量都遠(yuǎn)超河西城區(qū)。圖4-52020年太原市汾河兩岸商業(yè)中心數(shù)量從商業(yè)中心的布局密度來看，商業(yè)中心在中環(huán)以內(nèi)的密度明顯高于中環(huán)以外。市級(jí)商業(yè)中心全部位于中環(huán)內(nèi)部，中環(huán)內(nèi)外的區(qū)域商業(yè)中心各有9個(gè)，有2個(gè)社區(qū)級(jí)商業(yè)中心在中環(huán)內(nèi)，剩余25個(gè)都在中環(huán)外。越靠近城市中心，商業(yè)中心約密集，商業(yè)中心等級(jí)越高，越靠近外圍，分布越分散，等級(jí)越低。從商業(yè)中心的布局等級(jí)來看，太原市商業(yè)中心等級(jí)整體上呈現(xiàn)中環(huán)以內(nèi)的高于中環(huán)以外，河?xùn)|城區(qū)的高于河西城區(qū)。4.2.1呈“軸帶”分布的市級(jí)商業(yè)中心市級(jí)的商業(yè)中心常常是指地處城市的中心或者是由其主要的交通樞紐和歷史而形成的大型商務(wù)集散地。作為老城區(qū)而言，杏花嶺區(qū)歷史悠久，解放路商業(yè)中心便位于此，它囊括了建國(guó)后傳統(tǒng)的購(gòu)物中心，舊城改造后，在此基礎(chǔ)上形成了服務(wù)更全面、規(guī)模更大的商業(yè)中心。柳巷-鐘樓街商業(yè)中心也是如此，它是全國(guó)十大步行街之一，陽(yáng)春白雪與下里巴人的多層次結(jié)合，靠近火車站交通便利，有三百多年的歷史，是太原市最成熟的商業(yè)街，多樣化的商品和齊全的業(yè)態(tài)，使得從小孩子到老年人的不同需求都能在這里得到滿足，日客流量多達(dá)20萬人次，是太原市最核心的商業(yè)中心之一。長(zhǎng)風(fēng)—親賢商業(yè)中心是太原市另一個(gè)最核心的商業(yè)中心，隨著太原市發(fā)展重心的南移，商業(yè)業(yè)態(tài)不斷發(fā)展，這里匯集了茂業(yè)、北美等全國(guó)知名的購(gòu)物中心，還有沃爾瑪、美特好、家樂福等等各種大型的連鎖超市；親賢街的商鋪開始迅速崛起，成為了太原市的核心商業(yè)中心。長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)位于城市的主干道上，內(nèi)部交通四通八達(dá)，交通尤為便利，還有圖書館、博物館等等標(biāo)志性的建筑，是太原市未來規(guī)劃中的CBD，吸引著企業(yè)的入駐。朝陽(yáng)街商業(yè)中心位于火車站以南一公里處，自上世紀(jì)90年代服裝城建立起，憑借著優(yōu)越的地理位置和質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的服裝品質(zhì)，成為了太原市最大的服裝批發(fā)零售貿(mào)易市場(chǎng)。因此太原市商業(yè)中心具有“雙核心”模式與“軸帶”發(fā)展的特點(diǎn)。4.2.2呈“街角狀”分布的區(qū)級(jí)商業(yè)中心區(qū)域級(jí)商業(yè)中心是對(duì)市級(jí)商業(yè)中心的補(bǔ)充，使其購(gòu)物壓力得到緩沖，也彌補(bǔ)了社區(qū)商業(yè)中心的不足。通常分布在各區(qū)居民集聚、通達(dá)性較好的地方，是呈現(xiàn)帶狀或街角狀的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)群，距離上一級(jí)商業(yè)中心1-3公里左右。例如南內(nèi)環(huán)街、晉陽(yáng)路、太榆路和迎新街等等商業(yè)中心，都緊鄰著高等院校，人口高度聚集形成了商業(yè)中心。并州南路、建設(shè)北路和長(zhǎng)風(fēng)西街商業(yè)中心位于交通主干道旁，交通便利，通達(dá)性高。下元商業(yè)中心呈街角狀分布，位于迎澤西大街與和平路在這里相交，是河西片區(qū)最早的生活熟區(qū)。附近有下元公交總站，途經(jīng)這里的公交線路高達(dá)41條，是河西城區(qū)最大的公共交通樞紐，規(guī)劃中的兩條地鐵線在此交匯，周邊還有太原理工大學(xué)。雖然商業(yè)設(shè)施稍顯欠缺，但還有很大的發(fā)展空間，有望發(fā)展成太原市次市級(jí)商業(yè)中心或市級(jí)商業(yè)中心。4.2.3呈“片狀”分布的社區(qū)級(jí)商業(yè)中心 社區(qū)級(jí)商業(yè)中心是最基本的商業(yè)中心和城市服務(wù)體系，通常由大量規(guī)模有限的零售商鋪組成，分布于居民住宅區(qū)附近的道路入口處或交通干線沿線，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)群呈現(xiàn)片狀或街角狀的分布特點(diǎn)。社區(qū)商業(yè)中心往往以一家或多家社區(qū)便利連鎖超市的形式為核心,滿足了附近百姓的基本生活需求,它的綜合服務(wù)領(lǐng)域就是其所在地的社區(qū),外來購(gòu)買力只有10%不到。5.商業(yè)中心布局影響因素分析太原市商業(yè)中心布局受到自然環(huán)境因素和社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素的影響，其中社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素占多數(shù)。通過上述研究區(qū)域分析以及研究結(jié)果，結(jié)合太原市的自然地理環(huán)境，以及人口、交通、城市改造等實(shí)際情況，得出以下幾點(diǎn)太原市商業(yè)中心布局的影響因素。5.1自然地理環(huán)境在城市內(nèi)部，自然地理分界限往往會(huì)將城市分成不同的區(qū)域，并且對(duì)城市產(chǎn)生影響。以汾河為天然邊界，太原市被重新劃分為河?xùn)|城區(qū)、河西城區(qū)。自明清以來，河?xùn)|一直都是太原的主城區(qū)（圖5-1）。河?xùn)|背靠東山，河西背靠西山。然而河?xùn)|有大面積的平坦地區(qū)，河西的平原面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于河?xùn)|地區(qū)，因此河西的發(fā)展受到了用地面積的限制，加之有富足的礦產(chǎn)資源，工業(yè)企業(yè)在這里得到了良好的發(fā)展，形成了以重工業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，商業(yè)的發(fā)展較為緩慢，商業(yè)中心的數(shù)量和等級(jí)也不如河?xùn)|地區(qū)，即便近年來河西地區(qū)得到了發(fā)展，但囿于此，短時(shí)間內(nèi)無法追趕上河?xùn)|城區(qū)。圖5-1太原城城址演變圖5.2人口密度如圖5-2所示，可以看出杏花嶺區(qū)和迎澤區(qū)是人口密度最高的區(qū)域，達(dá)到4千-6千/平方公里，市級(jí)商業(yè)中心和區(qū)域商業(yè)中心密布；小店、萬柏林兩區(qū)人口密度在2千-3千/平方公里，各自都有1個(gè)城市級(jí)商業(yè)中心，但區(qū)域商業(yè)中心與社區(qū)商業(yè)中心才是主要分布對(duì)象；尖草坪與晉源兩區(qū)人口密度在700-1500/平方公里，以區(qū)域商業(yè)中心為核心，社區(qū)商業(yè)中心為主體。太原市人口密度與商業(yè)中心呈現(xiàn)正相關(guān)，密度越高的地區(qū)，等級(jí)越高，數(shù)量越多，分布越密集。圖5-2太原市區(qū)商業(yè)中心等級(jí)體系與人口密度疊加圖5.3交通條件商業(yè)中心的經(jīng)濟(jì)屬性要通過商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所凸顯出來，需要大量消費(fèi)者，因此它的選址對(duì)于交通通達(dá)度有較高的要求。交通是否便利會(huì)影響居民的消費(fèi)習(xí)慣，同時(shí)也對(duì)商業(yè)中心的布局產(chǎn)生影響，太原市的城市路網(wǎng)呈現(xiàn)出“11縱10橫”的經(jīng)典方格棋盤式路網(wǎng)，使得在同一方向可以有較多的行車路徑以供選擇。在路程遠(yuǎn)但耗時(shí)少和路程近但耗時(shí)多中，消費(fèi)者會(huì)遵循交通最優(yōu)原則，選擇第一種耗時(shí)較短的路線作為出行目的地?；诖耍虡I(yè)中心的布局大多是位于交通通達(dá)性好的主干道交匯點(diǎn)或交通樞紐處，或者車站的附近，可以帶來大量的客流量。圖5-3太原市區(qū)商業(yè)中心等級(jí)體系與道路網(wǎng)疊加圖5.4城市改造商業(yè)作為城市第三產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)構(gòu)成的重中之重，是太原的經(jīng)濟(jì)支柱之一，在太原市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中有舉足輕重的地位。因此，商業(yè)中心的布局在城市規(guī)劃中的地位無可取代。太原市“南移西進(jìn)，擴(kuò)容提質(zhì)”的城市改造正如火如荼的進(jìn)行，太原市經(jīng)濟(jì)重心南移，小店區(qū)得到快速發(fā)展，太原市商業(yè)中心布局由原來的柳巷-鐘樓街“單核心”模式，逐步發(fā)展為以柳巷-鐘樓街、長(zhǎng)風(fēng)-親賢街為核心發(fā)展區(qū)，解放路為中心向四周輻散的“雙核心”模式。核心區(qū)所在的迎澤區(qū)、小店區(qū)和杏花嶺區(qū)人均GDP達(dá)到了90000元以上，與其他區(qū)域相差較大，說明這里是太原市經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)區(qū)域，有利于商業(yè)的聚集從而形成商業(yè)中心。6.結(jié)論本文以太原市市轄區(qū)為研究對(duì)象，首先通過文獻(xiàn)數(shù)據(jù)對(duì)太原市的商業(yè)中心發(fā)展歷史與狀況進(jìn)行了研究。其次憑借核密度分析法，把太原市商業(yè)中心等級(jí)體系劃分為市級(jí)、區(qū)域級(jí)、社區(qū)級(jí)商業(yè)中心這三等，最后分析了它的布局特征和影響因素，發(fā)現(xiàn)太原市的商業(yè)