房建的勞務(wù)分包合同范本2024年

?房建的勞務(wù)分包合同范本2024年合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位，雙方為明確雙方在勞務(wù)分包過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：乙方按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單，負(fù)責(zé)完成該項(xiàng)目勞務(wù)作業(yè)。第二條承包方式2.1乙方以包工不包料的方式承包甲方指定工程范圍內(nèi)的勞務(wù)作業(yè)。2.2乙方負(fù)責(zé)提供完成勞務(wù)作業(yè)所需的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料及施工輔料。第三條合同工期3.1本合同工期自____年__月__日至____年__月__日，總?cè)諝v天數(shù)____天。3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，具體工期調(diào)整雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條合同價(jià)款4.1雙方確認(rèn)，本合同勞務(wù)分包價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2甲方按月支付乙方已完成工程量的勞務(wù)費(fèi)，支付比例為已完成工程量的____%。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供乙方施工所需的施工圖紙、工程量清單及施工技術(shù)要求。（2）負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）按時(shí)支付乙方勞務(wù)費(fèi)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及施工技術(shù)要求組織施工。（2）確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到甲方要求。（3）按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程按期竣工。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。6.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如甲方有特殊要求，雙方可在合同附件中明確。第七條安全施工7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。8.2由于乙方原因?qū)е鹿こ涛茨馨雌诳⒐?，乙方?yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任，向甲方支付逾期違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工期明確：合同應(yīng)明確具體的工期，包括起始和結(jié)束日期，以及對(duì)于不可抗力導(dǎo)致工期延誤的處理方式。3.合同價(jià)款：合同中應(yīng)明確合同價(jià)款及其支付方式、支付時(shí)間，避免因款項(xiàng)問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)明確工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。5.安全施工：合同中應(yīng)強(qiáng)調(diào)安全施工的要求和責(zé)任，明確安全事故的處理和責(zé)任承擔(dān)。6.違約責(zé)任：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約情形及違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決途徑。解決辦法：簽訂前充分溝通：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同內(nèi)容無(wú)誤解。參照法律法規(guī)：在制定合同時(shí)，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款合法有效。變更書(shū)面記錄：合同執(zhí)行過(guò)程中如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面記錄并經(jīng)雙方確認(rèn)。定期檢查執(zhí)行情況：合同執(zhí)行期間，雙方應(yīng)定期檢查合同執(zhí)行情況，確保合同條款得到履行。法律名詞解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，通常作為免責(zé)條件。違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。補(bǔ)充協(xié)議：是在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)某些條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充或解釋的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：如果工程涉及到特殊的節(jié)假日或者季節(jié)性施工補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)假日或特殊季節(jié)對(duì)施工的影響，雙方同意在合同工期內(nèi)扣除法定節(jié)假日天數(shù)，或者針對(duì)特殊季節(jié)（如雨季、冬季）制定相應(yīng)的施工調(diào)整計(jì)劃。條款示例：“鑒于工程可能受到特殊節(jié)假日或季節(jié)性影響，雙方同意對(duì)合同工期進(jìn)行合理調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。”2.特殊場(chǎng)合：工程地點(diǎn)位于環(huán)境敏感區(qū)域補(bǔ)充條款：針對(duì)環(huán)境敏感區(qū)域，乙方需采取額外環(huán)保措施，確保施工不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。條款示例：“由于工程地點(diǎn)位于環(huán)境敏感區(qū)域，乙方承諾采取一切必要的環(huán)境保護(hù)措施，確保施工活動(dòng)不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成不利影響?！?.特殊場(chǎng)合：工程需要夜間施工補(bǔ)充條款：如果工程需要夜間施工，乙方需提前通知甲方，并獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。條款示例：“如果施工需要延至夜間進(jìn)行，乙方得提前告知甲方，并且要搞定相關(guān)部門(mén)的夜間施工許可哦?！焙贤郊斜恚?.施工圖紙：包括所有的平面圖、立面圖、剖面圖等，這些都是施工的重要依據(jù)。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目及其對(duì)應(yīng)的工程量，用于計(jì)算工程進(jìn)度和支付款項(xiàng)。3.施工技術(shù)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保工程質(zhì)量。4.安全施工方案：乙方制定的確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全的方案，包括應(yīng)急預(yù)案等。5.環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃：針對(duì)環(huán)境敏感區(qū)域，乙方制定的環(huán)保措施計(jì)劃。附件列表：施工圖紙：那些畫(huà)滿線條和標(biāo)記的圖紙，沒(méi)有它們，咱們就不知道怎么動(dòng)手干活啦。工程量清單：這個(gè)單子上寫(xiě)滿了要干的活兒和每樣活兒的量，干多