消防維保合同2024年

?消防維保合同2024年合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為合法擁有消防設施的單位，乙方為具備消防設施維護保養(yǎng)資質(zhì)的專業(yè)機構，雙方為保障消防設施的正常運行，確保消防安全，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條合同宗旨1.1甲方委托乙方對其消防設施進行維護保養(yǎng)，確保消防設施安全、可靠、高效運行。1.2乙方承諾按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的消防設施維護保養(yǎng)服務。第二條維保范圍（1）消防泵房、消防水池、消防水箱等消防給水系統(tǒng)；（2）室內(nèi)外消火栓、消防噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等；（3）火災自動報警系統(tǒng)、消防應急照明及疏散指示系統(tǒng)；（4）防火門、防火窗、防火卷簾等防火分隔設施；（5）防煙排煙系統(tǒng)、消防電梯等；（6）其他與消防設施相關的輔助設施。第三條維保內(nèi)容（1）定期檢查消防設施，確保設施正常運行；（2）對消防設施進行清潔、潤滑、緊固、更換損壞部件等；（3）對消防設施進行功能測試，確保設施在火災發(fā)生時能正常啟動；（4）對消防設施進行定期檢測，確保設施符合國家相關標準；（5）提供消防設施維護保養(yǎng)報告，記錄維保情況；（6）對甲方人員進行消防設施操作培訓。第四條維保期限4.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。4.2合同期滿后，雙方如需續(xù)簽合同，應提前一個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條費用及支付（1）消防設施維護保養(yǎng)費用：人民幣_______元/年；（2）消防設施檢測費用：人民幣_______元/年。5.2甲方應在合同生效后_______日內(nèi)支付首期費用，之后每年_______日前支付當年費用。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行財務報銷。第六條權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供消防設施維護保養(yǎng)服務；（2）甲方有權對乙方的維護保養(yǎng)工作進行檢查、監(jiān)督；（3）甲方應按照合同約定支付費用；（4）甲方應協(xié)助乙方進行消防設施維護保養(yǎng)工作，提供必要條件。6.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照合同約定收取費用；（2）乙方應按照合同約定提供消防設施維護保養(yǎng)服務；（3）乙方應確保消防設施維護保養(yǎng)質(zhì)量，對因乙方原因?qū)е碌南涝O施故障承擔責任；（4）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露。第七條違約責任7.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2乙方未按照約定提供消防設施維護保養(yǎng)服務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應明確甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同義務和權利能夠明確指向具體當事人。2.維保范圍和內(nèi)容：合同中應詳細列明乙方需要維護保養(yǎng)的消防設施范圍和具體維保內(nèi)容，以避免合同履行過程中出現(xiàn)爭議。3.維保期限：合同應明確約定維保服務的起止日期，以及續(xù)簽合同的協(xié)商機制。4.費用與支付：合同中應明確規(guī)定維保費用的金額、支付方式和時間，確保雙方的財務權益。5.權利與義務：合同應詳細描述甲乙雙方在合同履行過程中的權利和義務，為雙方提供明確的行為準則。6.違約責任：合同應明確約定違約責任和違約金的具體計算方式，以便在違約事件發(fā)生時進行責任追究。7.爭議解決：合同應約定爭議解決的途徑和方式，保障雙方合法權益。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同宗旨：指合同雙方訂立合同的目的和意圖。2.維保范圍：指乙方根據(jù)合同約定應提供維護保養(yǎng)服務的消防設施的種類和范圍。3.維保內(nèi)容：指乙方為達到合同宗旨而具體實施的操作和服務內(nèi)容。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同約定，依法應承擔的民事責任。5.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同權利義務發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式和途徑。7.民事責任：指因違反民事法律義務而應承擔的法律后果，包括違約責任、侵權責任等。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：大型商業(yè)綜合體或購物中心補充條款：考慮到大型商業(yè)綜合體或購物中心人流密集，消防設施的重要性更為突出。補充條款：乙方應針對甲方場所的特殊性，制定更為詳細和頻繁的消防設施檢查計劃，并確保在重大節(jié)假日及大型活動前對消防設施進行全面檢查，確保設施處于最佳狀態(tài)。2.場合：醫(yī)院或養(yǎng)老院補充條款：醫(yī)院和養(yǎng)老院內(nèi)有大量的病人和老人，他們的行動能力和應急反應可能受限。補充條款：乙方應特別關注應急照明及疏散指示系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，確保在緊急情況下，病患和老人能夠迅速、安全地疏散。同時，乙方需定期對醫(yī)護人員和護工進行消防知識和操作培訓。3.場合：學?；蚪逃龣C構補充條款：學校內(nèi)學生眾多，且年齡層跨度大，需要特別注意消防教育。補充條款：乙方應定期在學校內(nèi)開展消防知識講座，提高師生的消防安全意識，并確保消防設施的維護保養(yǎng)工作不會影響正常教學秩序。4.場合：化工企業(yè)或易燃易爆場所補充條款：化工企業(yè)和易燃易爆場所存在較高的火災風險，消防設施的安全性至關重要。補充條款：乙方應針對化工企業(yè)或易燃易爆場所的特定環(huán)境，采取更加嚴