2024年墻體廣告租賃合同協(xié)議書

?“2024年墻體廣告租賃合同協(xié)議書”合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有合法所有的墻體，乙方因業(yè)務(wù)需要擬租賃甲方墻體用于廣告發(fā)布，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃墻體位置及面積1.2租賃墻體的實際面積經(jīng)雙方現(xiàn)場測量確認，為______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃墻體的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米/年。3.2乙方支付租金的方式為：一次性支付整個租賃期限的租金，即在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條廣告發(fā)布及維護4.1乙方應(yīng)在租賃墻體上按照甲方提供的尺寸和設(shè)計要求進行廣告發(fā)布。4.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得含有違反法律法規(guī)、損害社會公共利益、侵犯他人合法權(quán)益的內(nèi)容。4.3乙方負責廣告的安裝、維護及拆除工作，并承擔相應(yīng)費用。在租賃期間，乙方應(yīng)確保廣告設(shè)施的完好，如因乙方原因造成墻體損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。4.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將租賃墻體恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)費用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方在租賃墻體上的廣告進行監(jiān)督檢查，如乙方廣告內(nèi)容不符合本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或拆除。5.2甲方應(yīng)保證租賃墻體在租賃期間的使用權(quán)，不得無故收回或轉(zhuǎn)讓。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4雙方應(yīng)保守在租賃過程中獲知的對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方違反本合同，提前收回租賃墻體或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓租賃墻體的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為乙方已支付租金的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確租賃墻體位置及面積：在合同中應(yīng)詳細描述租賃墻體的具體位置和面積，確保雙方對租賃標的物有清晰的認識。法律名詞解釋：標的物，指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對象。2.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的具體期限，包括起始和終止日期。法律名詞解釋：租賃期限，指合同約定的出租方將標的物提供給承租方使用的時間區(qū)間。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式及逾期支付的滯納金。法律名詞解釋：租金，指出租方因出租標的物而獲得的報酬；滯納金，指債務(wù)人未按期履行債務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的違約金。4.廣告發(fā)布及維護：合同中應(yīng)明確乙方在廣告發(fā)布和維護方面的權(quán)利義務(wù)。法律名詞解釋：權(quán)利義務(wù)，指合同當事人依據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。5.權(quán)利義務(wù)：合同中應(yīng)明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，如甲方對廣告內(nèi)容的監(jiān)督權(quán)、乙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)等。法律名詞解釋：監(jiān)督權(quán)，指甲方對乙方在租賃墻體上的廣告內(nèi)容進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。解決辦法：1.違約責任：合同中應(yīng)明確違約責任的承擔方式，如違約金、賠償損失等。法律名詞解釋：違約責任，指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。2.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞解釋：爭議解決，指合同當事人之間因履行合同產(chǎn)生的糾紛解決方式。3.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。法律名詞解釋：補充協(xié)議，指合同當事人對原合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要在墻體上發(fā)布新樓盤開盤廣告。補充條款：考慮到開盤廣告的重要性，雙方可約定在開盤前提供額外墻體展示位置，以及確保廣告的安裝和拆除工作不影響開盤活動的順利進行。“如果在開盤期間，乙方需要額外墻體位置進行廣告展示，雙方應(yīng)協(xié)商一致，甲方應(yīng)在不影響乙方開盤活動的前提下，提供適當?shù)膲w位置?！?.場合：乙方為慈善機構(gòu)，需要在墻體上發(fā)布公益活動廣告。補充條款：為了支持公益活動，甲方可以給予乙方一定的租金優(yōu)惠，并協(xié)助乙方在墻體上設(shè)置公益廣告?！翱紤]到乙方為慈善機構(gòu)，甲方愿意在租金上給予_____%的優(yōu)惠，并協(xié)助乙方進行公益廣告的安裝和布置。”3.場合：乙方為連鎖品牌，需要在墻體上發(fā)布品牌形象廣告。補充條款：乙方可能需要在墻體上展示品牌形象，雙方可約定乙方有權(quán)在墻體上使用其品牌標識和形象?！耙曳接袡?quán)在租賃墻體上使用其品牌標識、形象和宣傳語，甲方應(yīng)確保墻體的展示效果符合乙方品牌形象要求?！焙贤韪郊斜恚?.墻體位置平面圖：詳細標注租賃墻體的具體位置和面積。2.廣告設(shè)計稿：乙方提供的廣告設(shè)計稿件，包括尺寸、顏色和內(nèi)容等。