裝修公司與房地產(chǎn)合作協(xié)議2024年

?裝修公司與房地產(chǎn)合作協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（房地產(chǎn)公司）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（裝修公司）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、合作范圍1.2乙方負責(zé)完成本項目裝修工程的設(shè)計、施工、驗收、售后服務(wù)等工作。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前____個月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。三、裝修工程內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目資料、設(shè)計圖紙及要求，制定詳細的裝修設(shè)計方案和施工方案。（1）裝修工程所用材料、設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保、節(jié)能、安全等要求；（2）裝修工程達到國家規(guī)定的驗收標(biāo)準；（3）裝修工程滿足甲方及業(yè)主的使用功能需求。四、費用及支付方式4.1本項目裝修工程總價為人民幣____元（大寫：__________________________元整），具體金額根據(jù)實際施工面積及材料價格進行調(diào)整。4.2甲方支付乙方裝修工程款的進度如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付工程總價款的____%；（2）裝修工程進度達到____%時，支付工程總價款的____%；（3）裝修工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付工程總價款的____%；（4）工程保修期滿后____個工作日內(nèi)，支付工程總價款的____%。五、工期及延期5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交裝修設(shè)計方案和施工方案，經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)在____年__月__日前完成裝修工程。5.2如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求順延工期；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、驗收及售后服務(wù)6.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和甲方要求進行驗收。6.2驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料、驗收報告、保修卡等。6.3乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)慣例，對本項目裝修工程提供____年的質(zhì)保服務(wù)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________簽訂地點：________________注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。2.費用及支付條款：費用的計算方式、支付時間及比例需要詳細規(guī)定，并確保雙方認可。3.工期及延期責(zé)任：明確工期的起始和結(jié)束時間，以及延期情形下的責(zé)任承擔(dān)。4.驗收標(biāo)準：合同中應(yīng)明確裝修工程的驗收標(biāo)準和程序，確保工程質(zhì)量。5.違約責(zé)任：對違約情形及其相應(yīng)的法律責(zé)任要有具體規(guī)定。6.爭議解決方式：應(yīng)約定有效的爭議解決機制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：糾紛發(fā)生時，依據(jù)合同條款進行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依照合同約定的爭議解決方式，提交仲裁或向法院提起訴訟。雙方應(yīng)誠信履行合同，積極溝通協(xié)調(diào)，減少糾紛發(fā)生的可能。法律名詞解釋：法定代表人：指依法代表法人單位行使職權(quán)的負責(zé)人。授權(quán)代表：指被授權(quán)代表法人單位簽署合同或進行其他法律行為的人。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約金：違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約責(zé)任的承擔(dān)方式。質(zhì)保服務(wù)：指在商品或服務(wù)交付后的一定期限內(nèi)，提供免費維修或更換零部件等服務(wù)，以保證商品或服務(wù)的正常使用。場合一：如果這個裝修項目是一個高端住宅區(qū)，業(yè)主們對裝修品質(zhì)有更高的要求。補充條款：1.高端材料使用：鑒于本項目定位為高端住宅區(qū)，乙方在裝修過程中應(yīng)使用符合高端品質(zhì)的材料和設(shè)備，具體材料和設(shè)備品牌及型號由甲方指定。特殊場合應(yīng)用：附件列表：特殊應(yīng)用場合的合同補充：高端材料品牌及型號清單。場合二：如果項目需要在特定時間內(nèi)完成，比如趕在某個節(jié)日前入住。補充條款：2.加急施工：考慮到甲方對工期的特殊要求，乙方應(yīng)采取必要措施加急施工，確保在______節(jié)日前完成裝修工程。附件列表：特殊場合應(yīng)用：1.加急施工計劃書。1.特殊場合下的補充條款：1.節(jié)日入住：加急施工條款。1.加急施工計劃書。2.環(huán)保要求高的項目：補充條款：環(huán)保材料使用：乙方需確保所有材料均符合國家環(huán)保