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文檔簡介
?建筑施工工程承包合同范文2024年合同編號:__________名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工工程,為確保雙方合法權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點:____________________1.3工程規(guī)模:____________________1.4工程內(nèi)容:____________________1.5工程承包方式:____________________第二條工程期限2.1工程開工日期:____________________2.2工程竣工日期:____________________2.3工程延期條件:____________________第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____________________3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn):____________________3.3質(zhì)量保修期限:____________________第四條工程價款4.1工程合同總價:____________________4.2工程進(jìn)度款支付方式:____________________4.3工程結(jié)算方式:____________________第五條工程變更5.1工程變更條件:____________________5.2工程變更程序:____________________5.3工程變更價款調(diào)整方式:____________________第六條工程保修6.1保修范圍:____________________6.2保修期限:____________________6.3保修責(zé)任:____________________第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任:____________________7.2乙方違約責(zé)任:____________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式:____________________8.2爭議解決地點:____________________第九條其他約定9.1合同生效條件:____________________9.2合同終止條件:____________________9.3合同備案:____________________第十條附則10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日注意事項:1.明確合同主體:確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤,以確定合同責(zé)任主體。2.工程概況:詳細(xì)描述工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容和承包方式,以界定工程范圍和雙方責(zé)任。3.工程期限:明確開工日期、竣工日期及延期條件,以避免工期延誤引發(fā)糾紛。4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn):約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn),確保工程質(zhì)量符合要求。5.工程價款:明確合同總價、進(jìn)度款支付方式和結(jié)算方式,保障雙方經(jīng)濟權(quán)益。6.工程變更:約定工程變更條件、程序和價款調(diào)整方式,以應(yīng)對工程實施過程中的變更需求。7.工程保修:明確保修范圍、期限和責(zé)任,保障工程交付后的使用安全。8.違約責(zé)任:約定雙方違約責(zé)任,以約束雙方履行合同義務(wù)。9.爭議解決:約定爭議解決方式和地點,以便在發(fā)生糾紛時及時處理。10.合同生效與終止:明確合同生效條件和終止條件,以及合同備案事宜。解決辦法:1.補充協(xié)議:對于合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行補充。2.友好協(xié)商:在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.法律途徑:如協(xié)商不成,雙方可根據(jù)合同約定的爭議解決方式和地點,通過法律途徑解決。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋:1.合同:指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方:指委托他人進(jìn)行工程建設(shè)的當(dāng)事人。3.承包方:指接受發(fā)包方委托,承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。4.工程質(zhì)量:指工程建設(shè)過程中,符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的工程質(zhì)量要求。5.工程驗收:指工程完成后,按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查和評定,以確定工程質(zhì)量是否符合要求。6.質(zhì)量保修:指在保修期限內(nèi),承包方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。7.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭議解決:指在合同履行過程中,雙方因權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。9.合同生效:指合同自雙方簽字(或蓋章)之日起,產(chǎn)生法律效力。10.合同終止:指合同在履行過程中,因雙方協(xié)商一致或其他法定事由,導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款:1.綠色建筑項目應(yīng)用場合:甲方要求乙方在施工過程中采用環(huán)保材料和節(jié)能減排技術(shù),打造綠色建筑。補充條款:甲方應(yīng)在合同中明確綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)和要求,乙方需承諾按照這些標(biāo)準(zhǔn)施工,并在合同中增加如下條款:“乙方需采用環(huán)保材料,并提供材料環(huán)保認(rèn)證報告。”“乙方應(yīng)采取有效措施,確保施工過程中的能耗降低,減少對環(huán)境的影響?!?.文化遺產(chǎn)保護(hù)工程應(yīng)用場合:工程涉及到歷史建筑或文化遺址的修復(fù)和保護(hù)。補充條款:考慮到文化遺產(chǎn)的特殊性,合同中應(yīng)增加如下條款:“乙方在施工前應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的歷史資料調(diào)研,并制定專門的保護(hù)方案?!薄耙曳皆谑┕み^程中需遵守相關(guān)文化遺產(chǎn)保護(hù)法律法規(guī),確保不破壞原有結(jié)構(gòu)?!?.政府援助或公益項目應(yīng)用場合:工程項目是由政府資助或用于公益目的。補充條款:為保障項目的透明度和公眾利益,合同中應(yīng)增加如下條款:“乙方需定期向甲方報告工程進(jìn)度和資金使用情況?!薄凹追接袡?quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查,確保項目符合公益目的。”合同所需附件列表:1.甲方身份證明文件:甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。2.工程圖紙及設(shè)計文件:詳細(xì)的工程圖紙、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范等。3.工程預(yù)算書:詳細(xì)的工程預(yù)算,包括材料費、人工費、管理費等。4.施工方案:乙方提供的施工方案,包括施工技術(shù)、進(jìn)度計劃等。5.環(huán)保材料認(rèn)證報告:如涉及綠色建筑,需提供環(huán)保材料認(rèn)證報告。6.安全施工協(xié)議:乙方需提供的安全施工協(xié)議,確保施工過程中的人員安全。7
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