小區(qū)家庭裝修施工合同范本2024年

?小區(qū)家庭裝修施工合同范本2024年合同編號：____________甲方（業(yè)主）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（施工方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________企業(yè)地址：____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程面積：____________平方米4.工程內容：詳見附件《裝修施工項目清單》5.工程開工日期：____年__月__日6.工程竣工日期：____年__月__日二、合同價款1.本合同工程總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方在施工過程中，如因設計變更、現(xiàn)場簽證等原因導致工程量增加，雙方應按照實際工程量據實結算。三、付款方式（1）合同簽訂后__日內，支付工程總價款的__%作為預付款；（2）工程進度達到__%時，支付工程總價款的__%；（3）工程進度達到__%時，支付工程總價款的__%；（4）工程竣工驗收合格后__日內，支付工程總價款的__%。2.乙方在收到甲方付款后，應向甲方出具正規(guī)發(fā)票。四、施工要求1.乙方應根據甲方提供的裝修設計方案進行施工，確保施工質量符合國家相關標準。2.乙方應按照合同約定的工期完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.乙方在施工過程中應嚴格遵守安全生產規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。五、材料供應1.乙方應根據合同約定及施工需求，采購符合國家標準的裝修材料。2.甲方有權對乙方采購的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即更換。六、工程變更1.在施工過程中，如甲方需對原設計方案進行變更，應書面通知乙方。2.因工程變更導致工程量增加或減少的，雙方應另行協(xié)商確定變更部分的工程價款。七、工程驗收1.工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到驗收通知后__日內組織驗收，逾期未驗收視為甲方默認工程合格。3.驗收合格后，雙方簽訂《工程驗收合格證書》，乙方向甲方提交完整的工程資料。八、質保與維修1.本工程自驗收合格之日起，乙方應提供__年的質保期。2.在質保期內，如發(fā)生非人為因素造成的質量問題，乙方應免費進行維修。九、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款的，應按逾期付款金額的__%向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定的工期完成施工任務的，應按逾期天數向甲方支付違約金，每日違約金為合同總價的__%。十、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權利義務明確：合同中應清晰約定甲乙雙方的權利和義務，避免因權責不清導致的糾紛。注意事項：確保合同中的工程概況、合同價款、付款方式等關鍵信息準確無誤。注意工程變更條款，避免變更造成的額外費用和工期延誤。解決辦法：1.法律名詞解釋：1.權利義務：法律名詞解釋：權利是指合同主體依法所享有的權益；義務是指合同主體依法應承擔的責任。2.工程變更：法律名詞解釋：指在合同履行過程中，對原定工程的內容、規(guī)模、標準等進行修改的行為。3.預付款：法律名詞解釋：合同簽訂后，甲方預先支付給乙方的一部分款項，用以保障乙方開展前期工作。4.質保期：法律名詞解釋：指工程驗收合格后，乙方對工程質量問題提供維修保障的期限。5.違約金：法律名詞解釋：因合同一方未履行或未完全履行合同義務，按照合同約定應向對方支付的一定金額的賠償金。6.爭議解決：法律名詞解釋：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。確保明確：在合同中詳細列出雙方的權利和義務，任何變更都需雙方書面確認。違約責任：明確違約責任和違約金的計算方式，以便在發(fā)生違約時可以準確追責。爭議解決：確定爭議解決的方式和地點，一般選擇合同履行地或被告所在地法院。特殊情況與應用場合：1.家里有小孩或老人補充條款：雙方同意，施工期間乙方應采取額外措施確保施工安全，避免對家中的小孩或老人造成任何潛在的安全隱患。2.需要保護現(xiàn)有家具和裝飾補充條款：乙方在施工過程中應妥善保護甲方現(xiàn)有的家具和裝飾品，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.施工期間居住需求補充條款：鑒于甲方在施工期間需居住在施工場地，乙方應合理安排施工時間，減少對甲方日常生活的影響。4.需要特殊材料或工藝補充條款：若甲方要求使用特殊材料或工藝，雙方應就額外費用和工期延長進行協(xié)商并書面確認。合同附件列表：1.裝修附件：裝修設計方案：這個是咱們裝修的大綱，包括了所有的設計和施工細節(jié)。施工項目清單：具體到每一個小項目的清單，確保咱們都知道要做什么。2.特殊附件：針對家里有小孩或老人：安全防護措施方案：詳細說明乙方將如何確保施工期間的安全。3.材料附件：材料樣品或樣板：確保咱們對用的材料有