2024年碼頭轉(zhuǎn)租協(xié)議范本

?2024年碼頭轉(zhuǎn)租協(xié)議范本合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)租人）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租人）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.1甲方同意將其位于_______（碼頭名稱）的_______（碼頭區(qū)域）轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體范圍為_______（詳細(xì)描述范圍）。1.2乙方租賃的碼頭設(shè)施包括：_______（詳細(xì)列舉設(shè)施）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1本協(xié)議租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），租金總額包含租賃期間的所有費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付租金。支付方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)租的碼頭設(shè)施擁有合法的使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間正常使用。4.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)碼頭設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施安全、完好。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，及時(shí)收回碼頭設(shè)施。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方在租賃期間享有對(duì)碼頭設(shè)施的合法使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用碼頭設(shè)施，不得擅自改變用途。5.3乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)碼頭設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，確保設(shè)施安全。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求將碼頭設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的____%。6.2甲方未按約定提供碼頭設(shè)施或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：______________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保轉(zhuǎn)租人擁有合法的使用權(quán)：在簽訂合同前，承租人應(yīng)核實(shí)甲方是否具有轉(zhuǎn)租權(quán)，避免合同因甲方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租而無(wú)效。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)利確認(rèn)：確保甲方對(duì)碼頭設(shè)施有合法的使用權(quán)。解決辦法：要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.轉(zhuǎn)租范圍明確：合同中應(yīng)詳細(xì)描述轉(zhuǎn)租的碼頭設(shè)施范圍。解決辦法：在合同中具體列舉并描述租賃的碼頭設(shè)施。1.轉(zhuǎn)租人：指在租賃期間，將租賃物部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的原承租人，在本文中即為甲方。2.承租人：指從轉(zhuǎn)租人處取得租賃物使用權(quán)的第三方，在本文中即為乙方。合法使用權(quán)：指依據(jù)法律、合同或其他合法方式取得的對(duì)財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)利。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。使用權(quán)人：指對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)擁有使用權(quán)利的自然人、法人或其他組織。租金：指承租人為取得租賃物的使用權(quán)而支付給出租人的金錢對(duì)價(jià)。續(xù)租：指租賃期滿后，承租人希望繼續(xù)租賃該財(cái)產(chǎn)，與出租人協(xié)商一致后延長(zhǎng)租賃期限的行為。場(chǎng)合一：乙方需要在碼頭進(jìn)行特殊作業(yè)，如大型設(shè)備的裝卸補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能需要進(jìn)行一些特殊作業(yè)，比如裝卸大型設(shè)備，我們可以在合同中加一條：“乙方因特殊作業(yè)需求，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，確保作業(yè)安全順利進(jìn)行?！眻?chǎng)合二：節(jié)假日或特殊時(shí)期，乙方可能需要額外使用碼頭補(bǔ)充條款：如果乙方在節(jié)假日或者一些特殊時(shí)期需要使用碼頭，可以這么補(bǔ)充：“在國(guó)慶、春節(jié)等法定節(jié)假日期間，乙方如需使用碼頭，應(yīng)提前____天通知甲方，甲方應(yīng)盡力配合?！眻?chǎng)合三：乙方需要改造或擴(kuò)建碼頭設(shè)施補(bǔ)充條款：若乙方有改造或者擴(kuò)建的需求，合同里可以這樣寫：“乙方如需對(duì)碼頭設(shè)施進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意后實(shí)施。”1.碼頭設(shè)施使用權(quán)證明：這個(gè)附件用來(lái)證明甲方有權(quán)利將碼頭轉(zhuǎn)租給乙方。2.碼頭平面圖：詳細(xì)展示碼頭的布局和乙方租賃的具體區(qū)域。附件列表：1.甲方提供的碼頭使用權(quán)證書：這個(gè)得有，證明甲方有權(quán)利出租碼頭。2.碼頭的平面圖：一張圖就能看明白乙方租的是哪個(gè)地方，避免以后有誤會(huì)。如果乙方要在碼頭搞大動(dòng)作，比如搬進(jìn)搬出大型設(shè)備，甲方得幫忙看看怎么操作最安全。節(jié)假日或者特殊情況，乙方可