辦公樓租賃協(xié)議書模板

辦公樓租賃協(xié)議書模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________（地址）的辦公樓的合法所有者，乙方希望租賃該辦公樓進(jìn)行辦公使用，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于___________________（地址）的辦公樓（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為___________________平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議書的租賃期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___________________日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議書。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月___________________元（大寫：___________________），乙方應(yīng)于每月___________________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：___________________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書時(shí)向甲方支付押金___________________元（大寫：___________________），作為履行本協(xié)議書的保證金。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議書約定義務(wù)后，甲方應(yīng)在___________________日內(nèi)無息退還給乙方。

第五條物業(yè)使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的正常使用，對(duì)于租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的___________________%向甲方支付違約金。

6.2如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條協(xié)議的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。

7.2一方違反本協(xié)議書約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，或解除本協(xié)議書。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本協(xié)議書的補(bǔ)充。

9.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____