2024年建筑工程居間合同書樣本

?2024年建筑工程居間合同書樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3工程性質(zhì)：__________1.4工程規(guī)模：__________第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為居間方，負責(zé)為甲方尋找合適的建筑工程承包商，協(xié)助甲方與承包商簽訂建筑工程合同，并確保合同履行。2.2乙方應(yīng)確保所推薦的建筑工程承包商具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并符合甲方的要求。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與建筑工程相關(guān)的各項事務(wù)，包括但不限于工程設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。第三條居間費用3.1甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2居間服務(wù)費用支付方式：甲方在簽訂建筑工程合同后，一次性支付給乙方。3.3若甲方未能與乙方推薦的建筑工程承包商簽訂合同，則甲方無需支付居間服務(wù)費用。第四條居間服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。4.2在居間服務(wù)期限內(nèi)，如甲方與乙方推薦的建筑工程承包商簽訂建筑工程合同，則本合同自動終止。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供合格的建筑工程承包商。（2）甲方應(yīng)按約定支付居間服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展居間服務(wù)工作，提供必要的資料和信息。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與建筑工程相關(guān)的資料和信息。（2）乙方應(yīng)保證所推薦的建筑工程承包商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）乙方應(yīng)確保甲方與建筑工程承包商簽訂的合同合法、有效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。6.2若乙方未能按照約定提供合格的建筑工程承包商，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.居間服務(wù)內(nèi)容：雙方應(yīng)詳細約定居間服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，避免因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。3.居間費用：合同中應(yīng)明確居間費用的金額、支付方式和條件，防止因費用問題產(chǎn)生爭議。4.服務(wù)期限：合同中應(yīng)明確居間服務(wù)的有效期限，以及期限屆滿后的處理方式。5.權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)明確自己在合同中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任的具體條款，包括違約金、解除合同等。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可采取法律途徑，如向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間：指在合同雙方之間進行介紹、協(xié)助達成協(xié)議的行為。2.委托方：指在居間合同中，委托居間方為其提供服務(wù)的甲方。3.居間方：指在居間合同中，接受委托方委托，為其提供居間服務(wù)的乙方。4.承包商：指在建筑工程中，承擔(dān)工程建設(shè)和施工任務(wù)的企業(yè)或個人。5.資質(zhì)：指企業(yè)或個人在特定領(lǐng)域具備的合法經(jīng)營資格。6.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。7.違約金：指當(dāng)事人因違約而應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為完善合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。9.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或履行情況產(chǎn)生爭議時，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：政府或公共項目招標(biāo)補充條款：考慮到政府項目的特殊性和透明度要求，甲乙雙方同意在合同中增加如下條款：“本合同遵守國家關(guān)于政府采購的相關(guān)法律法規(guī)，乙方提供的居間服務(wù)需符合公開、公平、公正的原則，并接受相關(guān)監(jiān)管部門的監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方提供居間服務(wù)過程中的所有文件和資料，以備審計?！?.場合：跨國合作項目補充條款：鑒于跨國合作可能涉及的語言、文化差異，甲乙雙方可以在合同中增加如下條款：“為保障雙方溝通順暢，甲乙雙方應(yīng)指定專門的聯(lián)絡(luò)人負責(zé)日常溝通工作。如遇語言障礙，雙方同意共同承擔(dān)翻譯和溝通所產(chǎn)生的費用?！?.場合：環(huán)保要求嚴格的工程項目補充條款：針對環(huán)保要求嚴格的工程，可以在合同中增加如下條款：“乙方在推薦建筑工程承包商時，需確保其具有環(huán)保意識和相應(yīng)的環(huán)保資質(zhì)，能夠滿足項目所在地區(qū)的環(huán)保要求。若因承包商違反環(huán)保法規(guī)造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等）2.乙方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等）3.居間服務(wù)費用發(fā)票或收據(jù)4.乙方推薦的建筑工程承包商資質(zhì)證明文件5.甲方與乙方推薦的建筑工程承包商簽訂的合同副本6.甲方與乙方之間的溝通記錄（包括郵件、會議紀(jì)要等）7.其他與本項目相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件嘿，咱們這個項目挺特別的，所以咱們得在合同里加上一些特別的條款，保證大家都能開開心心地合作。比如說，如果是政府的項目，咱們得遵守政府采購的