廠房物業(yè)管理合同范本2024年

?廠房物業(yè)管理合同范本2024年合同編號：____________甲方（委托方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（受托方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________一、物業(yè)管理范圍及服務內容1.1物業(yè)管理范圍：甲方委托乙方對位于_______（具體位置）的廠房進行物業(yè)管理，物業(yè)管理區(qū)域范圍為_______。（1）廠房及附屬設施的日常維修、養(yǎng)護；（2）公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護；（3）安全保衛(wèi)及消防設施的維護；（4）甲方生產(chǎn)經(jīng)營所需的其他相關服務。二、物業(yè)管理服務期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限為_______年。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應提前一個月簽訂續(xù)約合同。三、物業(yè)管理費用及支付方式3.1物業(yè)管理費：甲方應按照_______元/平方米·月的標準向乙方支付物業(yè)管理費。3.2物業(yè)管理費支付方式：每季度第一個月_______日前，甲方一次性支付當季度的物業(yè)管理費。3.3逾期支付的違約責任：甲方逾期支付物業(yè)管理費的，每逾期一日，應支付應付金額的_______%作為違約金。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）按照約定向乙方支付物業(yè)管理費；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務；（3）不得擅自改變廠房使用性質；（4）配合乙方進行物業(yè)管理，提供必要的資料和便利條件。4.2乙方權利義務：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務；（2）定期向甲方報告物業(yè)管理情況；（3）妥善保管甲方的資料和財產(chǎn)；（4）不得將物業(yè)管理業(yè)務轉包給第三方。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：______________簽訂日期：______________注意事項：1.物業(yè)管理范圍的明確：合同中應詳細描述物業(yè)管理范圍，避免因范圍不清導致的糾紛。解決辦法：在合同中具體列出物業(yè)管理區(qū)域范圍，包括具體的建筑、設施和場地。法律名詞解釋：2.物業(yè)服務內容：確保物業(yè)服務內容具體、明確。解決辦法：在合同中逐項列舉服務內容，包括日常維護、安全管理、環(huán)境清潔等。權利：指合同主體依法享有的權益，如甲方有權要求乙方提供物業(yè)服務。義務：指合同主體依法必須承擔的責任，如乙方有義務按照約定提供物業(yè)服務。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任，如支付違約金。3.不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害，導致合同無法履行。4.爭議解決：指合同當事人對合同履行發(fā)生的爭議采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟。5.補充協(xié)議：指在主合同之外，對合同內容進行補充或修改的協(xié)議，具有同等法律效力。6.生效日期：指合同開始產(chǎn)生法律約束力的日期，通常為雙方簽字（或蓋章）之日。當然啦，我們的這個廠房物業(yè)管理合同是很通用的，但有些時候，根據(jù)不同的具體情況，可能需要加點特別的條款來適應一些特殊場合。下面我列出了幾個可能的場合，以及相對應的補充條款。1.特殊場合：節(jié)假日或特殊活動期間補充條款："在第____條的基礎上，若甲方在節(jié)假日期間或舉辦特殊活動時需要乙方提供額外的服務，比如加班安?；驁龅夭贾?，乙方應積極配合，甲方將根據(jù)實際產(chǎn)生的費用另行支付。"2.特殊場合：廠房擴建或改造補充條款："若甲方在合同執(zhí)行期間對廠房進行擴建或改造，雙方應協(xié)商調整物業(yè)管理費用，并在新的物業(yè)管理范圍內簽訂補充協(xié)議。"3.特殊場合：緊急情況處理補充條款："遇緊急情況，如火災、水患等，乙方應立即采取措施，并及時通知甲方。甲方應給予乙方必要的支持和協(xié)助，確保應急處理工作的順利進行。"1.附件一：物業(yè)管理服務具體內容細則這個附件會詳細列出乙方需要提供的服務項目，比如具體的清潔次數(shù)、安保人員的配置等。2.附件二：物業(yè)管理費收費標準和支付方式明細表這里會有詳細的收費標準和每個季度需要支付的金額，以及支付方式的詳細說明。3