小區(qū)施工合同協(xié)議書范本2024年

?小區(qū)施工合同協(xié)議書范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《工程量清單》4.工程規(guī)模：_______5.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方在接到甲方付款通知后_______日內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同價(jià)款的_______%。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定要求。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______四、工程變更1.在施工過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前_______日通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商確定。五、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行自檢，并提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理竣工手續(xù)。六、工程款支付1.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)足額支付工程款。2.乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付剩余工程款。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期完工的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《工程量清單》附件二：《施工圖紙》附件三：《材料品牌及規(guī)格》附件四：《施工及驗(yàn)收規(guī)范》注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。一、合同條款的明確性注意事項(xiàng)：合同中的工程內(nèi)容、價(jià)款、期限等關(guān)鍵條款必須明確具體。解決辦法：詳細(xì)填寫合同中的空白部分，避免含糊不清的表述。1.法律名詞解釋：合同主體：指合同當(dāng)事人，即具有權(quán)利能力和行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的法人、其他組織或自然人。2.工程量清單：指詳細(xì)列明工程各項(xiàng)內(nèi)容的明細(xì)表，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任?？⒐な掷m(xù)：指工程完工后，按照規(guī)定程序辦理的相關(guān)手續(xù)，包括驗(yàn)收、結(jié)算、資料歸檔等。1.工程變更：注意事項(xiàng)：變更必須書面明確，避免口頭協(xié)議。解決辦法：及時(shí)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及對(duì)工期的影響。解決辦法：解決方法：1.特殊場(chǎng)合：如果施工期間正好趕上雨季或者極端天氣。補(bǔ)充條款：由于不可抗力因素導(dǎo)致的施工延期，乙方應(yīng)不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期延長(zhǎng)。2.特殊場(chǎng)合：小區(qū)內(nèi)有老人和小孩，需要特別注意施工安全。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間必須設(shè)立明顯的安全警示標(biāo)志，并在施工區(qū)域周圍設(shè)置安全防護(hù)措施，確保居民特別是老人和小孩的安全。3.特殊場(chǎng)合：施工可能影響到居民的生活垃圾處理。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在施工期間保持小區(qū)垃圾的正常清運(yùn)，確保居民生活不受影響。附件列表：1.工程量清單：這個(gè)清單要詳細(xì)列出所有施工內(nèi)容和材料，確保雙方都清楚工程的范圍。2.施工圖紙：圖紙是施工的重要依據(jù)，需要雙方都有一份清晰的副本。3.材料品牌及規(guī)格：這個(gè)附件明確了用什么材料，避免施工時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)議。工程量清單：這就好比是施工的“菜單”，每一項(xiàng)要做啥，用啥材料，都得列得明明白白。施工圖紙：這可是施工的“地圖”，沒(méi)有它，大家就不知道怎么干活了。對(duì)于極端天氣，咱們得提前說(shuō)好，如果因?yàn)橄掠昊蛘叽箫L(fēng)導(dǎo)致施工延期，這可不怪乙方哦，得商量