2022年上半年新疆資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：長(zhǎng)期股權(quán)評(píng)估考試試卷

2022年上半年新疆資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：長(zhǎng)期股權(quán)評(píng)估考試試卷

本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。

一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，惟獨(dú)一個(gè)最符合題意）

1.隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目的投資活動(dòng)將實(shí)行0。

A.行政審批制

B.登記備案制

C.逐級(jí)申報(bào)制

D.待見(jiàn)招標(biāo)制

2.建安工程造價(jià)中的稅金不包括

A.營(yíng)業(yè)稅

R.所得稅

C.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅

D.教育費(fèi)附加

3.企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，雖然從法律形式上講，企業(yè)并不擁有該固定資產(chǎn)

的所有權(quán)，但企業(yè)仍將其視為本企業(yè)的固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。下列各項(xiàng)中，屬于對(duì)此項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)

行會(huì)計(jì)處理應(yīng)遵循的會(huì)計(jì)原則的是

A.一貫性

B.相關(guān)性

C.謹(jǐn)慎性

D.實(shí)質(zhì)重于形式

4.下列關(guān)于存貨發(fā)出計(jì)價(jià)方法的應(yīng)用，錯(cuò)誤的是o

A.對(duì)于不能替代使用的存貨、為特定項(xiàng)目專門(mén)購(gòu)入或者創(chuàng)造的存貨以及提供的勞務(wù)，企業(yè)

通常采用個(gè)別計(jì)價(jià)法確定發(fā)出存貨的成本

B.在物價(jià)持續(xù)上升時(shí)，采用先進(jìn)先出法計(jì)算發(fā)出存貨的成本，會(huì)低估企業(yè)存貨的價(jià)值和當(dāng)

期利潤(rùn)

C.月末一次加權(quán)平均法只在月末一次計(jì)算加權(quán)平均單價(jià)，核算工作比較簡(jiǎn)單，但不利于對(duì)

存貨的日常管理

D,挪移加權(quán)平均法，是指本次進(jìn)貨的成本加原有庫(kù)存的成本，除以本次進(jìn)貨數(shù)量加原有庫(kù)

存存貨的數(shù)量，據(jù)以計(jì)算加權(quán)平均單位成本，作為在下次進(jìn)貨前計(jì)算各次發(fā)出存貨成本依據(jù)

的一種方法

5.某企業(yè)的實(shí)收資本為1000萬(wàn)元，年初未分配利潤(rùn)為-1100萬(wàn)元，報(bào)告期實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)200

萬(wàn)元。如果該企業(yè)沒(méi)有其他事項(xiàng)，其凈資產(chǎn)利潤(rùn)率為

A.0

B.10%

C.20%

D.200%

6.縣—辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。

A.建設(shè)行政主管部門(mén)

B.人民政府

C.房地產(chǎn)管理部門(mén)

D.工商管理部門(mén)

7.起重機(jī)能吊起的重物或者物料連同可分吊具或者屬具質(zhì)量的總和稱為.

1

A.有效起分量

B.總起分量

C.額定起分量

D.起分量

8.企業(yè)對(duì)外銷售需要安裝商品時(shí),若安裝和檢驗(yàn)屬于銷售合同的重要組成部份，則確認(rèn)該

商品銷售收入的時(shí)間為

A.發(fā)出商品時(shí)

B.收到商品銷售貨款時(shí)

C.商品運(yùn)抵并開(kāi)始安裝時(shí)

D.商品安裝完畢并檢驗(yàn)合格時(shí)

9.潛水、承壓水三類。具有城市用水意義的地下水，主要是

A.滯水

B.承壓水

C.二滯水與潛水

D.潛水與承壓水

10.—是工程驗(yàn)收的最小單位，是整個(gè)建造工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。

A.分部工程

B.分項(xiàng)工程

C.單位工程

D.檢驗(yàn)批

11.按資產(chǎn)的構(gòu)成和是否具有綜合獲利能力分類，資產(chǎn)可以分為o

A.單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)

B.有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)

C.可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)

D.經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)

12.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，有關(guān)國(guó)有土地的租賃，下列說(shuō)法中正確的是

A.必須采用招標(biāo)、拍賣或者雙方協(xié)議的方式

B.有條件的，必須采取招標(biāo)、拍賣方式

C.土地租金不得高于同類級(jí)別土地市場(chǎng)最高出租價(jià)

D.土地租金不得低于同類級(jí)別土地市場(chǎng)最低出租價(jià)

13.各項(xiàng)建設(shè)用地對(duì)地形的坡度最敏感的項(xiàng)目是

A.居住用地

B.城市道路

C.機(jī)場(chǎng)用地

D.鐵路站場(chǎng)

14.每公頃被征用耕地的安置津貼費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的一倍。

A.5

B.10

C.15

D.20

15.在建設(shè)用地的分類中，瞻仰景觀休閑用地被歸類為

A.特殊用地

B.公共建造用地

C.公用設(shè)施用地

2

D.交通設(shè)施用地

1G.貨運(yùn)量為1500萬(wàn)t,則該鐵路線為_(kāi)級(jí)鐵路。

A.I

B.H

C.III

D.IV

17.企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，濫用會(huì)計(jì)政策和會(huì)計(jì)估計(jì)及其變更，應(yīng)當(dāng)做為_(kāi)予以更正。

A.會(huì)計(jì)估計(jì)變更

B.會(huì)計(jì)政策變更

C.重大會(huì)計(jì)差錯(cuò)

D.非重大會(huì)計(jì)差錯(cuò)

18.下列費(fèi)用中，屬于建造安裝工程間接費(fèi)的是

A.施工單位搭設(shè)的暫時(shí)設(shè)施費(fèi)

B.環(huán)境保護(hù)費(fèi)

C.工程定額測(cè)定費(fèi)

D.二次搬運(yùn)費(fèi)

19.下列構(gòu)造中，屬于煙窗主體構(gòu)造的是0。

A.筒壁

B.爬梯

C.避雷裝置

D.信號(hào)燈

20.下列說(shuō)法正確的有

A.普通地，營(yíng)業(yè)周期越長(zhǎng)，正常的流動(dòng)比率越高

B.普通地，營(yíng)業(yè)周期越長(zhǎng)，正常的流動(dòng)比率越低

C.普通地，營(yíng)業(yè)周期越短，正常的流動(dòng)比率就越高

D.營(yíng)業(yè)周期與流動(dòng)比率不存在必然關(guān)系

21.建造物的位置普通以_為宜，以取得較好的采光條件。

A.東南方向

B.朝南方向

C.朝東方向

D.西南方向

22.墻面抹石灰漿的硬化產(chǎn)生的化學(xué)反應(yīng)為

A.與空氣中的二氧化碳和水分合成氫氧化鈣

B.與空氣中的二氧化碳生成碳酸鈣

C.與空氣中的氧合成生成氧化鈣

D.與空氣中的氧和CO2合成CaCO3

23.下列人工處理地基的方法中，不消耗建造材料的是

A.打樁法

B.深層攪拌法

C.壓實(shí)法

D.化學(xué)處理法

24.以下說(shuō)法中不符合《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定的是

A.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記

B.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與時(shí)，附著于該土地上的建造物、構(gòu)筑物及其

3

附屬設(shè)施一并處分

C.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，土地使用期限由當(dāng)事人自由約定

D.因公共利益需要提前收回建設(shè)土地的，應(yīng)當(dāng)對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)賦予補(bǔ)償

25.在建設(shè)用地的分類中，瞻仰景觀休閑用地被歸類為

A.特殊用地

B.公共建造用地

C.公用設(shè)施用地

D.交通設(shè)施用地

26.電力變壓器空載運(yùn)行時(shí)的效率普通為o

A.1

B.95%以上

C.90%~95%

D.0

27.施工圖預(yù)算中適應(yīng)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的預(yù)算編制方法是

A.單價(jià)法

B.實(shí)物法

C.定額實(shí)物法

D.單價(jià)定額法

28.確定基礎(chǔ)底面積的根本原則是。

A.基底單位面積壓力大于地基承載力

B.基底單位面積壓力小于地基承載力

C.基底單位面積壓力等于地基承載力

D.基底單位面積壓力不等于地基承載力

29.其他條件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土

A.流動(dòng)性低，強(qiáng)度高

B.流動(dòng)性高，強(qiáng)度低

C.流動(dòng)性低，強(qiáng)度低

D.流動(dòng)性高，強(qiáng)度高

30.按照《建造工程建造面積計(jì)算規(guī)范》的規(guī)定，屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的電梯機(jī)房，—計(jì)算

建造面積。

A.層高在2.20m以下的普通不計(jì)算面積

B.按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半

C.層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積

D.按電梯機(jī)房?jī)艨彰娣e

31.按照《全國(guó)統(tǒng)一建造工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定，下列混凝土構(gòu)件中按水平投影

面積以平方米計(jì)算工程量的是

A.平板

B.有梁板

C.無(wú)梁板

D.懸挑板

32.影響資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果價(jià)值類型的直接因素是o

A.評(píng)估方法

B.評(píng)估程序

C.評(píng)估的特定目的

4

D.評(píng)估基準(zhǔn)

33.某企業(yè)本年實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)總額為800萬(wàn)元，“利潤(rùn)分配一未分配利潤(rùn)”科日借方余額200

萬(wàn)元，其中100萬(wàn)元虧損未超過(guò)彌補(bǔ)期。企業(yè)合用的所得稅稅率為33%,該企業(yè)本年可供分

配的利潤(rùn)為()

A.402萬(wàn)元

B.369萬(wàn)元

C.600萬(wàn)元

D.800萬(wàn)元

34.關(guān)于門(mén)窗工程的工程量計(jì)算規(guī)則的敘述不正確的是

A.各類門(mén)、窗制作、安裝工程量均按門(mén)、窗洞口面積計(jì)算

B.卷閘門(mén)安裝，其工程量按門(mén)洞口高度加500mm乘以門(mén)實(shí)際寬度的面積，以平方米計(jì)算

C.不銹鋼門(mén)框工程量按門(mén)框外表面枳以平方米計(jì)算

D.廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)，按扇外圍面積以平方米計(jì)算

35.下列各項(xiàng)中，屬于工業(yè)企業(yè)其他業(yè)務(wù)收入的是

A.出售固定資產(chǎn)收入

B.銷售商品收入

C.罰款收入

D.出租無(wú)形資產(chǎn)收入

36.企業(yè)采用實(shí)際成本法對(duì)存貨進(jìn)行核算，如果改變發(fā)出存貨的計(jì)價(jià)方法則對(duì)下列各項(xiàng)產(chǎn)生

影響的是_。

A.所有者權(quán)益和各期損益

B.負(fù)債價(jià)值和所有者權(quán)益

C.資產(chǎn)價(jià)值和各期損益

D.資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債價(jià)值

37.普通要求百年一遇洪水位以上()m的地段，可選作城市用地。

A.0.5~1.0

B.1.0~1.5

C.1.5^2.0

D.1.0~2.5

38.當(dāng)用同一品種及相同強(qiáng)度等級(jí)水泥時(shí)，影響混凝土強(qiáng)度的主要因素為_(kāi)。

A.砂率

B.用水量

C.水灰比

D.水泥用量

39.增值稅率17%。甲公司本期以自產(chǎn)A產(chǎn)品交換乙公司的B產(chǎn)品，甲公司的A產(chǎn)品成本

300萬(wàn)元，公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為270萬(wàn)元，己計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備30萬(wàn)元。乙公司的B

產(chǎn)品成本230萬(wàn)元，公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為280萬(wàn)元，消費(fèi)稅率5%,交換過(guò)程中甲公司

向乙公司支付補(bǔ)價(jià)10萬(wàn)元。該交換不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，且假定不考慮其他稅費(fèi)。甲公司換入

B產(chǎn)品的入賬價(jià)值是_萬(wàn)元。

A.278.30

B.271.70

C.276.80

D.249.81

40.基礎(chǔ)形式和—確定。

5

A.土質(zhì)情況

B.基礎(chǔ)底面積

C.基礎(chǔ)材料

D.地下水位高度

41.下列防水涂料中，防水性能最好的是

A.乳液型防水涂料

B.溶劑型防水涂料

C.反應(yīng)型防水涂料

D.水乳型防水涂料

42.按能否獨(dú)立存在分類，資產(chǎn)可以分為。

A.有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)

B.流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)

C.經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)

D.可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)

43.拌制混凝土用水的pH值不宜

A.小于4

B.大于4

C.大于6

D.小于6

44.下列攤銷方法，可用于對(duì)包裝物和低值易耗品進(jìn)行攤銷的是

A.一次轉(zhuǎn)銷法和分次攤銷法

B.一次轉(zhuǎn)銷法和“五五”攤銷法

C.“五五”攤銷法和分次攤銷法

D.一次轉(zhuǎn)銷法、“五五”攤銷法和分次攤銷法

45.若凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù)，表明該投資項(xiàng)目_。

A.為虧損項(xiàng)目，不可行

B.投資報(bào)酬率小于0,不可行

C.投資報(bào)酬率沒(méi)有達(dá)到預(yù)定的折現(xiàn)率，不可行

D.投資報(bào)酬率不一定小于0,因此，也有可能是可行方案

46.下列關(guān)于資產(chǎn)可收回金額的表述中，正確的是。

A.可收回金額是指資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)估計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

兩者之間較高者

B.可收回金額是指資產(chǎn)的公允