2024年車庫租賃簡單合同范本

?合同編號：__________2024年車庫租賃簡單合同范本甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________第一條車庫基本信息1.1車庫位于：________________1.2車庫面積：________________平方米1.3車庫結構：________________1.4車庫使用性質：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1車庫租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條車庫使用及維修4.1乙方應按照車庫的原始結構和用途使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途。4.2乙方在使用車庫期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。4.3車庫及附屬設施的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第五條車庫保險5.1乙方在使用車庫期間，應自行購買車庫財產保險，保險費用由乙方承擔。5.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故，應立即通知甲方，并按照保險合同約定處理。第六條車庫交付及退租6.1甲方應在合同生效之日起__個工作日內將車庫交付給乙方使用。6.2租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方應在合同解除后__日內將車庫騰空并交付給甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________合同注意事項：1.條款完整性：確保合同條款完整，包含租賃期限、租金及支付方式、使用及維修責任、保險、交付及退租等關鍵條款。2.合法權益：核實車庫的所有權歸屬，確保甲方為車庫的合法所有權人，乙方租賃行為合法。3.詳細描述：對車庫的基本信息（如位置、面積、結構）進行詳細描述，避免歧義。4.租金明確：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金標準。5.維修責任：明確車庫及附屬設施的維修責任，避免日后糾紛。6.保險購買：乙方應自行購買車庫財產保險，明確保險費用承擔方。7.爭議解決：約定爭議解決方式和地點，一般為合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.友好協(xié)商：合同執(zhí)行過程中如遇爭議，嘗試友好協(xié)商。2.補充協(xié)議：針對合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律咨詢：簽訂合同前，可咨詢法律人士，確保合同符合法律法規(guī)要求。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合法所有權人：指對車庫擁有合法所有權的個人或單位。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的法律責任。3.補充協(xié)議：指合同當事人為解決合同未盡事宜或對合同內容進行修改而達成的書面協(xié)議。4.滯納金：指當事人逾期履行合同義務，按照約定應支付給對方的違約金。5.爭議解決：指合同當事人因合同執(zhí)行產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。6.法律法規(guī)：指國家制定或認可，并由國家強制力保證實施的行為規(guī)范的總稱。特殊應用場合及補充條款：1.家庭自用停車場可能的場景：張先生在自家小區(qū)租了個車庫，打算用來停放他和妻子的車，偶爾也放一些工具。補充條款：考慮到家庭使用，可以增加一條關于車庫內物品存放的條款，比如：“乙方存放于車庫內的物品僅限于家庭日常用品和交通工具，不得存放易燃易爆或危險物品?！?.小型創(chuàng)業(yè)工作室可能的場景：李小姐租了個車庫，打算在里面開一個小型的工作室，做做手工藝品。補充條款：因為用途特殊，可以添加一條關于經營范圍和噪音控制的條款，例如：“乙方承諾車庫內從事的活動不會產生噪音污染，不會影響周圍環(huán)境和鄰居正常生活?！?.臨時倉儲可能的場景：王老板需要臨時存放一批貨物，租了個車庫作為臨時倉庫。補充條款：這種情況下，可以增加關于貨物存放和安全管理的內容，比如：“乙方存放的貨物必須符合消防安全要求，不得違反相關安全規(guī)定。”4.共享單車停放點可能的場景：一家共享單車公司租下車庫，用作附近區(qū)域單車的集中停放點。補充條款：為了規(guī)范管理，可以加入一條關于車輛管理和維護的條款，例如：“乙方應負責車庫內共享單車的日常維護與管理，確保車輛整潔、安全?！焙贤韪郊斜恚杭追缴矸葑C復印件乙方身份證復印件車庫所有權證明文件車庫