住房公積金貸款合同樣本2024年

?住房公積金貸款合同樣本2024年合同編號(hào)：____________一、貸款金額及期限1.乙方同意向甲方發(fā)放住房公積金貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款用途甲方借款用途為：購(gòu)買(mǎi)____（房產(chǎn)地址）的住房。甲方保證貸款用于上述指定用途，不得挪作他用。三、貸款利率1.本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的利率收取利息，具體調(diào)整時(shí)間及利率以乙方通知為準(zhǔn)。四、還款方式（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）其他還款法：________________2.甲方應(yīng)按約定的還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。五、貸款發(fā)放及還款賬戶(hù)1.乙方將貸款金額一次性劃入甲方指定的賬戶(hù)：________________。2.甲方同意在乙方指定的銀行開(kāi)設(shè)還款賬戶(hù)，用于償還貸款本息。六、擔(dān)保措施1.甲方同意以所購(gòu)房產(chǎn)為貸款提供抵押擔(dān)保，并辦理抵押登記手續(xù)。2.甲方有權(quán)要求提供保證人或購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以保證貸款的安全。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款。2.甲方應(yīng)按約定用途使用貸款，并按時(shí)足額償還貸款本息。3.甲方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得隨意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置貸款所購(gòu)房產(chǎn)。4.甲方應(yīng)按乙方要求提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料。八、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行檢查。2.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。3.乙方在甲方未按約定還款時(shí)，有權(quán)采取必要措施催收貸款，包括但不限于依法訴訟、拍賣(mài)抵押物等。九、違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款、未按時(shí)足額償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.乙方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：____年____月____日附件：甲乙雙方提供的貸款申請(qǐng)材料及相關(guān)文件。注意事項(xiàng)：1.確保合同中的貸款金額、期限、利率等關(guān)鍵信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.確保借款人提供的貸款用途真實(shí)，不得用于合同規(guī)定以外的用途。3.借款人需按照約定的還款方式和期限按時(shí)足額還款。4.借款人應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，不得隨意處置貸款所購(gòu)房產(chǎn)。5.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保合同合法有效。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解合同內(nèi)容。2.在合同中明確違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)雙方有據(jù)可依。3.辦理抵押登記等法律手續(xù)，確保擔(dān)保措施的合法有效性。法律名詞解釋?zhuān)?.借款人：指在貸款合同中，向貸款人申請(qǐng)貸款并按照約定用途使用貸款的自然人或者法人。2.貸款人：指向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.抵押擔(dān)保：指借款人或者第三人將其合法擁有的房產(chǎn)、土地等不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)抵押給貸款人，作為償還貸款的擔(dān)保。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中包括一部分本金和一部分利息。5.等額本金還款法：指借款人每月償還相同金額的本金，利息隨剩余本金減少而減少，每月還款總額逐月遞減。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：借款人因工作調(diào)動(dòng)需要搬家，可能需要提前還款。補(bǔ)充條款：如果甲方因工作調(diào)動(dòng)等原因需要提前償還貸款，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方的要求辦理提前還款手續(xù)。提前還款不收取額外違約金。2.場(chǎng)合：借款人家中發(fā)生重大變故，如疾病、意外等，可能導(dǎo)致暫時(shí)性還款困難。補(bǔ)充條款：甲方如遇特殊情況，如重大疾病、意外傷害等，導(dǎo)致暫時(shí)性還款困難，可向乙方申請(qǐng)展期還款。展期申請(qǐng)需在還款日前15天提出，并附相關(guān)證明材料。3.場(chǎng)合：借款人想要進(jìn)行房產(chǎn)翻新或擴(kuò)建。補(bǔ)充條款：如果甲方需要用貸款資金對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行翻新或擴(kuò)建，需提前告知乙方，并提供相應(yīng)的施工計(jì)劃和預(yù)算。乙方在審核同意后，甲方方可進(jìn)行施工。1.借款人的有效身份證明文件（如身份證、戶(hù)口本）。2.借款人的收入證明（如工資單、稅單）。3.所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證）。4.抵押物的評(píng)估報(bào)告。5.借款人的婚姻狀況證明（如結(jié)婚證、離婚證）。你的身份證和戶(hù)口本，證明你是誰(shuí)。你的工資條或者稅單，證明你有多少收入。房子的產(chǎn)權(quán)