2024年舞蹈教室場地租賃合同樣書

?”2024年舞蹈教室場地租賃合同樣書合同編號：__________________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為舞蹈教室場地的所有權(quán)人，愿意將場地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方場地，用于開展舞蹈教學(xué)活動。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.2租賃場地面積：________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每季度第一個月____日前支付當(dāng)季度租金。3.3租金支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式）。第四條保證金4.1為確保乙方按照本合同約定使用租賃場地，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證對租賃場地享有合法所有權(quán)或使用權(quán)。（2）甲方負(fù)責(zé)提供場地及附屬設(shè)施，保證場地及附屬設(shè)施符合乙方使用要求。（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保場地及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃場地。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地使用性質(zhì)。（3）乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)施維護(hù)、維修及日常管理。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第七條合同變更、解除及終止7.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行終止。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________________注意事項(xiàng)：1.確保租賃場地的合法性：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方對租賃場地是否擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。1.保證金的處理：合同中應(yīng)明確保證金的退還條件和時(shí)間，避免租賃期滿后因保證金問題產(chǎn)生糾紛。1.租賃期限：指租賃合同的有效時(shí)間段，即從合同生效日至合同終止日的期間。2.租金：指承租方為使用出租方的場地而支付給出租方的貨幣報(bào)酬。3.保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)，承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指合同一方因違反合同約定而向守約方支付的錢款，作為違約責(zé)任的賠償。5.滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按逾期天數(shù)支付給債權(quán)人的額外費(fèi)用。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或者難以履行。7.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.特殊場合：乙方需要舉辦舞蹈比賽或大型活動補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃在租賃場地舉辦舞蹈比賽或大型活動，甲方應(yīng)提前予以同意，并為乙方提供必要的支持和便利，包括但不限于增加安保人員、調(diào)整場地布局等。2.特殊場合：租賃場地需要進(jìn)行裝修或維修補(bǔ)充條款：如果租賃場地在租賃期間需要裝修或維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對乙方使用場地的影響。若因此導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。3.特殊場合：乙方需要增加租賃面積或設(shè)備補(bǔ)充條款：若乙方在租賃期間需要增加租賃面積或使用額外設(shè)備，雙方應(yīng)另行協(xié)商租金及使用費(fèi)用，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。1.附件一：租賃場地平面圖這份圖紙需要展示場地的具體布局和尺寸，以便雙方明確租賃范圍。2.附件二：租賃場地設(shè)備清單清單中應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)備及其狀態(tài)，作為租賃期開始和結(jié)束時(shí)設(shè)備狀況的依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證這將是乙方支付租金的證明，每次支付后都應(yīng)有一份憑證附在合同后面。合同附件的小貼士：租賃場地平面圖：咱