光伏支架及組件安裝施工分包合同

光伏支架及組件安裝施工分包合同光伏支架及組件安裝施工分包合同篇一委托單位：設(shè)計(jì)單位：工程地點(diǎn)：合同編號(hào)：簽訂日期：____開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）委托______省水利水電勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院（以下簡(jiǎn)稱乙方）承擔(dān)______光伏發(fā)電系統(tǒng)項(xiàng)目施工圖階段的設(shè)計(jì)工作，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽定本合同，以資雙方共同遵守。本合同遵守《中華人民共和國(guó)合同法》。一、任務(wù)依據(jù)甲方委托書，以及國(guó)家和地方有關(guān)工程設(shè)計(jì)管理的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件。二、工作內(nèi)容根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)程規(guī)范進(jìn)行______光伏發(fā)電系統(tǒng)項(xiàng)目施工圖階段設(shè)計(jì)工作，乙方應(yīng)無條件配合甲方完成方案報(bào)建工作；施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)滿足初步設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件要求，并滿足《設(shè)計(jì)任務(wù)書》規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求。三、提供成果時(shí)間和數(shù)量1.乙方于合同正式簽訂后20天內(nèi)完成電氣主接線圖、電氣設(shè)備布置圖、光伏組件基礎(chǔ)圖、電纜預(yù)埋圖、控制設(shè)備圖等設(shè)計(jì)工作，并向甲方提供施工圖一式捌份和所有圖紙DOC、DWG、JPG格式的電子版光盤壹份。2.乙方于設(shè)備供應(yīng)商提供正式圖紙后一個(gè)月內(nèi)完成全部施工圖設(shè)計(jì)工作，并向甲方提供施工圖一式捌份和所有圖紙DOC、DWG、JPG格式的電子版光盤壹份。3.根據(jù)甲方辦理各種報(bào)建手續(xù)的需要，乙方須在設(shè)計(jì)正式施工圖之前，配合甲方的要求提供報(bào)批用圖紙，時(shí)間上需滿足甲方辦理手續(xù)的進(jìn)度要求，且該費(fèi)用已包含在本合同總價(jià)中。四、費(fèi)用及付款方式1.經(jīng)雙方商定，甲方同意支付乙方本工程設(shè)計(jì)費(fèi)___萬元整。設(shè)計(jì)費(fèi)已包含乙方為履行本合同所必需的一切費(fèi)用、支出和報(bào)酬，包括進(jìn)行設(shè)計(jì)的支出和報(bào)酬，指派工作人員的交通、差旅、食宿費(fèi)用，以及為本項(xiàng)目提供咨詢、配合、協(xié)助義務(wù)所需的費(fèi)用等等。2.經(jīng)雙方商定，甲方同意按以下方式付款：乙方提供第一批施工圖并通過審查后一周內(nèi)，甲方支付給乙方______元整。全部施工圖提供并通過審查后一周內(nèi)，甲方支付給乙方______元整。余款在工程竣工驗(yàn)收完工后一周內(nèi)，甲方一次結(jié)清合同余款。在甲方每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)金額的可計(jì)入項(xiàng)目開發(fā)成本的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付款項(xiàng)且不需承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，直至乙方提供前述發(fā)票。3.甲方要求乙方提交成果份數(shù)超過本合同規(guī)定份數(shù)部分，甲方應(yīng)另行支付工本費(fèi)。五、雙方職責(zé)（一）甲方職責(zé)1.合同簽訂后三天內(nèi)，負(fù)責(zé)向乙方提供設(shè)計(jì)工作所需的有關(guān)資料（含接入系統(tǒng)資料、地形圖、房屋建筑結(jié)構(gòu)圖及上級(jí)有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件等），并配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)了解情況。2.負(fù)責(zé)如期支付給乙方設(shè)計(jì)費(fèi)。3.甲方擁有乙方提供的所有設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)資料和文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利。但甲方應(yīng)維護(hù)和尊重乙方的設(shè)計(jì)成果，在未征求乙方同意的情況下，不得修改設(shè)計(jì)成果或?qū)⒃O(shè)計(jì)成果提供給第三方使用。4.甲方有權(quán)為營(yíng)銷需要而使用乙方的名稱和標(biāo)志，包括但不限于通過報(bào)紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等。同時(shí)，甲方有權(quán)公開的對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行介紹和評(píng)論；乙方確認(rèn)，此種形式的介紹和評(píng)論不構(gòu)成侵權(quán)。（二）乙方職責(zé)1.嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)按期完成設(shè)計(jì)工作，并對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的適用性、正確性、完整性、經(jīng)濟(jì)合理性全面負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)合理使用年限為年。甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，乙方應(yīng)全力配合，且不收取趕工費(fèi)。2.乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。3.在施工期內(nèi)，及時(shí)派遣乙方員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，配合施工，負(fù)責(zé)技術(shù)交底和施工過程中的設(shè)計(jì)修改工作。乙方應(yīng)積極配合現(xiàn)場(chǎng)施工的需要，遇到重要問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)委派相關(guān)人員到指定地點(diǎn)處理解決施工中的技術(shù)問題，并當(dāng)天即時(shí)辦理洽商、紀(jì)要或臨時(shí)設(shè)計(jì)變更文件，并在此后48小時(shí)之內(nèi)補(bǔ)交正式文件；否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，每發(fā)生一次，乙方同意甲方從設(shè)計(jì)費(fèi)中直接扣除5000元作為違約金；確有需要延長(zhǎng)處理時(shí)間的疑難問題，與甲方商定后及時(shí)處理。4.參加甲方組織的技術(shù)會(huì)議和工程驗(yàn)收工作。5.乙方出具的所有變更、洽商等文件必須事先取得甲方的書面確認(rèn)，未經(jīng)甲方書面確認(rèn)，乙方不得受理或確認(rèn)施工單位及甲方的商業(yè)合作伙伴提出的任何變更請(qǐng)求。6.乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)組組成人員架構(gòu)及人員名單。該人員名單作為合同附件。乙方必須確保所列乙方員在本合同執(zhí)行期間有足夠的時(shí)間和精力投入本項(xiàng)目設(shè)計(jì)。同時(shí)，乙方須明確一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行雙方所有事項(xiàng)的溝通和協(xié)調(diào)工作，該人員必須貫穿項(xiàng)目始終，乙方的主要乙方員未經(jīng)甲方同意不得變更，甲方同時(shí)有權(quán)要求調(diào)換其認(rèn)為不能達(dá)到服務(wù)要求的人員，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)換。7.乙方同意執(zhí)行甲方提供的限額設(shè)計(jì)要求，具體詳見合同附件設(shè)計(jì)任務(wù)書。乙方的設(shè)計(jì)成果超過限額設(shè)計(jì)要求的5%，甲方將委托咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行評(píng)審，經(jīng)過評(píng)審，如果此情況屬于正常，甲方認(rèn)可乙方的設(shè)計(jì)成果，咨詢費(fèi)用由甲方承擔(dān)；否則，乙方應(yīng)按照評(píng)審意見進(jìn)行免費(fèi)修改，并承擔(dān)咨詢費(fèi)用，該費(fèi)用將直接從設(shè)計(jì)費(fèi)用中扣除，由此引起的設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間的延遲按照本合同有關(guān)條款規(guī)定執(zhí)行。六、設(shè)計(jì)變更程序1.若發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙及文件有錯(cuò)、漏、缺等問題時(shí)，由乙方設(shè)代組及時(shí)發(fā)出修改通知單，并加蓋設(shè)代組公章后生效。2.甲方要求變更或修改設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，應(yīng)事先向乙方提出書面意見，由乙方研究后向甲方做出書面答復(fù)。七、違約責(zé)任1.由于甲方原因造成設(shè)計(jì)的重大返工或重新設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)另增加設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)提供設(shè)計(jì)成果時(shí)間另行商定。雙方在此明確：合同總價(jià)中已包含一般性的設(shè)計(jì)修改費(fèi)用，除非項(xiàng)目發(fā)生方案顛覆性的變化修改（顛覆性變化的界定指整個(gè)方案的重新調(diào)整或某個(gè)子項(xiàng)的重大調(diào)整所引起的初設(shè)或施工圖設(shè)計(jì)的重大變更，原則上修改內(nèi)容應(yīng)達(dá)到原定設(shè)計(jì)內(nèi)容的30%），原則上不再增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.由于乙方提供圖紙資料遺漏或錯(cuò)誤而引起的返工，每發(fā)生一次，乙方同意免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)并由甲方從設(shè)計(jì)費(fèi)中直接扣除該行為造成的工程成本增加額的.10%作為違約金，并由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和乙方責(zé)任大小向甲方支付賠償金，賠償金由雙方商定為實(shí)際損失的100％。3.若乙方未能及時(shí)履行本合同項(xiàng)下的相關(guān)合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定的，則甲方有權(quán)暫時(shí)不支付當(dāng)期的設(shè)計(jì)費(fèi)，直至乙方履行合同義務(wù)符合約定為止。若遲延履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定未予改正達(dá)10天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按本合同總價(jià)的30%向甲方支付違約金。4、由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之五，延誤超過20天，甲方有權(quán)終止合同并停付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方還向甲方應(yīng)支付甲方損失金額的30%作為違約金；如造成甲方其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)予以充分足額賠償。5、合同生效后，乙方原因?qū)е潞贤K止或被解除的，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還預(yù)付款，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。6、乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何部分業(yè)務(wù)以任何形式轉(zhuǎn)包、分包給第三人，否則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方全部已付款，并雙倍返還預(yù)付款，造成甲方其他損失的，乙方仍應(yīng)足額賠償。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方因?yàn)槁男斜竞贤@得的甲方的項(xiàng)目資料，包括但不限于甲方提供的技術(shù)資料、圖紙以及乙方依據(jù)本合同所完成的全部設(shè)計(jì)成果和資料，均屬于甲方的商業(yè)機(jī)密，乙方不得隨意復(fù)制，不得向與乙方無關(guān)人員或第三方展示、傳閱。乙方違反此保密條款給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣5萬元的違約金。若該違約金不足以彌補(bǔ)甲方因此而蒙受的損失，則甲方有權(quán)向乙方追償。2.乙方應(yīng)確保其提供給甲方的設(shè)計(jì)成果及相關(guān)資料不存在任何的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)）糾紛和爭(zhēng)議。否則，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而蒙受的全部損失。乙方除依法保留備份存檔外，不得再留存任何副本。未經(jīng)甲方許可，乙方不得將該設(shè)計(jì)成果應(yīng)用于其他項(xiàng)目，否則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠償5萬元的違約金。若該違約金不足以彌補(bǔ)甲方因此而蒙受的損失，則甲方有權(quán)向乙方追償。3.乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行宣傳及出版需征得甲方同意。本合同未盡事宜，雙方本著實(shí)事求是精神協(xié)商解決。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方本著實(shí)事求是精神協(xié)商解決。2.本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可向項(xiàng)目所在地人民法院提出訴訟。因起訴所支出的訴訟費(fèi)和律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。3、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書、雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要、以及就本合同未定事宜雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議等，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，如相互之間出現(xiàn)矛盾，以在后簽訂的合同或文件為準(zhǔn)。4、本合同自雙方簽字之日起生效，待雙方已盡本合同全部責(zé)任后自動(dòng)失效。5.本合同一式陸份，雙方各持叁份，具有同等法律效力。甲方：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人：通訊地址：郵政編碼：電話號(hào)碼：開戶銀行：帳號(hào)：乙方：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人：通訊地址：郵政編碼：電話號(hào)碼：開戶銀行：帳號(hào)：光伏支架及組件安裝施工分包合同篇二協(xié)議編號(hào)：_________甲方：__________乙方：_________甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，就光伏發(fā)電事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、場(chǎng)所概況及用途甲方將坐落于的屋頂提供給乙方用于投建光伏發(fā)電站及售電等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，使用方式根據(jù)協(xié)議約定執(zhí)行。二、合作模式、期限及場(chǎng)所1、甲方將閑置屋頂提供給乙方投資建設(shè)屋頂分布式光伏發(fā)電站，乙方將建成后的電站所發(fā)電力提供給乙方使用，并約定光伏電力電價(jià)為：元/千瓦時(shí)。22、屋頂租賃面積按該光伏電站裝機(jī)量實(shí)際使用面積計(jì)算，租金單價(jià)為:元（貳元整）/m/年，屋頂租金每年一付。電站建成發(fā)電后，每年1月20日前，支付甲方屋頂租金。3、屋頂租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，計(jì)20年。租賃期滿后，甲方承諾乙方按本協(xié)議相同條款再續(xù)租5年，共計(jì)25年。4、甲方應(yīng)將場(chǎng)所按約定條件交付給乙方，經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交場(chǎng)所鑰匙后視為交付完成。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方需配合好乙方的電站施工，提供網(wǎng)絡(luò)接入，并為建成電站后的維護(hù)工作提供便利。2、甲方需提前15個(gè)工作日向乙方開具租金發(fā)票。3、甲方必須保證施工運(yùn)維期的水、電供應(yīng)，水、電費(fèi)用由乙方向甲方交納，價(jià)格依相關(guān)部門規(guī)定收取，本協(xié)議中未列明的其他費(fèi)用（例如：物業(yè)管理費(fèi)）均由甲方承擔(dān)。4、甲方無償提供給乙方為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、審批所需要的房產(chǎn)證、場(chǎng)地使用證明復(fù)印件（蓋公章），房屋建筑平面圖及承重證明（蓋有建筑設(shè)計(jì)院公章）。5、甲方要協(xié)助乙方做好光伏發(fā)電站的安全保衛(wèi)工作，當(dāng)事人人為發(fā)生損壞乙方發(fā)電站設(shè)施時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)按價(jià)賠償給乙方，嚴(yán)重者負(fù)法律責(zé)任。6、乙方電站的發(fā)電期限為25年，在此期限內(nèi)，甲方不得改變屋頂?shù)挠猛尽Ｈ粢蜃匀粸?zāi)害或國(guó)家政策改變本房屋所在土地的用途或國(guó)家、政府、集體征收、征用收回物業(yè)時(shí)，甲方須提前90日書面通知乙方，乙方負(fù)責(zé)移動(dòng)電站所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如因此導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議解除雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任，如甲方恢復(fù)房屋使用權(quán)，乙方可在屋頂上繼續(xù)安裝太陽能發(fā)電站。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)該電站的所有投資、建設(shè)和管理、維護(hù)；該電站的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方有全權(quán)支配電站的權(quán)利。2、乙方投建的“發(fā)電站”具體施工方案應(yīng)先行報(bào)甲方審核，甲方對(duì)其具體實(shí)施的可行性與合理性經(jīng)審核確認(rèn)后方可動(dòng)工，否則，甲方有權(quán)要求乙方停工整改。在施工過程中出現(xiàn)，因乙方原因與其他部門或入園企業(yè)的糾紛或安全責(zé)任（人身、財(cái)產(chǎn)損害）均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，如造成甲方損失的（包括對(duì)第三方的賠償、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，下同），乙方應(yīng)予以賠償。3、乙方投建發(fā)電站及所提供的并網(wǎng)電能質(zhì)量與技術(shù)條件均應(yīng)符合國(guó)家、地方的法律、法規(guī)、規(guī)章及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《光伏系統(tǒng)并網(wǎng)技術(shù)要求》GB/T19939-2005《光伏發(fā)電站接入電力系統(tǒng)技術(shù)規(guī)定》GBZ19964-2005等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保并網(wǎng)的光伏電能質(zhì)量不會(huì)對(duì)甲方電氣設(shè)備產(chǎn)生不利影響。如經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)鑒定，確屬乙方提供的該電站光伏電能對(duì)甲方電氣設(shè)備造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的一切責(zé)任。4、乙方負(fù)責(zé)電站建設(shè)期的安全，如發(fā)現(xiàn)有安全隱患，乙方有第一時(shí)間向甲方匯報(bào)的義務(wù)，并有在第一時(shí)間采取消除安全隱患的權(quán)利（甲方要做好配合工作）。5、乙方負(fù)責(zé)電站的所有維護(hù)及費(fèi)用支出；發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù)，確保電站的正常運(yùn)行。如乙方投建的電站導(dǎo)致乙方、甲方或第三人人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任，與甲方無關(guān)，如造成甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償，乙方需購(gòu)買第三者責(zé)任險(xiǎn)。6、乙方有通行本電站所經(jīng)之路的樓梯、電梯、消防通道及過道的權(quán)利。7、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)供電局的一切事務(wù)，同時(shí)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目與供電局電費(fèi)結(jié)算事項(xiàng)。8、乙方承擔(dān)其光伏所產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、營(yíng)業(yè)稅費(fèi)等，并按要求如期繳交，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任與甲方無關(guān)。9、在不改變甲方房屋屋頂用途的前提下，經(jīng)甲方知會(huì)后，乙方可在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本電站，乙方有權(quán)對(duì)本電站進(jìn)行處置。10、各級(jí)政府對(duì)本電站的政策及補(bǔ)貼，屬于乙方的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方自行申請(qǐng)。四、場(chǎng)所權(quán)屬及雙方經(jīng)營(yíng)責(zé)任1、甲方應(yīng)保證該場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)符合國(guó)家及地方政府有關(guān)部門場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)的相關(guān)規(guī)定，提供產(chǎn)權(quán)證、主體資格證件、身份證明等文件。2、甲方保證場(chǎng)所不存在權(quán)屬瑕疵，若發(fā)生相關(guān)債權(quán)、債務(wù)糾紛，第三人主張權(quán)利等，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，影響乙方對(duì)場(chǎng)所使用、收益的或?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行、無效時(shí)，因此給乙方造成的直接及間接經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。3、在合同期間，乙方對(duì)所使用場(chǎng)所投建光伏電站施工過程中，甲方應(yīng)予協(xié)調(diào)及配合，負(fù)責(zé)協(xié)商及協(xié)調(diào)與其他企業(yè)、部門關(guān)系，乙方經(jīng)營(yíng)需要的手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，但甲方須提供必要的協(xié)助，如提供場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件等。五、場(chǎng)所的投建施工、裝修、使用和管理1、乙方應(yīng)按約定的用途合理使用并愛護(hù)所使用場(chǎng)所及其附屬設(shè)施，配合甲方做好物業(yè)的管理及防火、防盜等安全保衛(wèi)工作，不擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，因乙方過錯(cuò)原因造成保管不當(dāng)或不合理使用，致使該場(chǎng)所及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；但對(duì)于該場(chǎng)所及其附屬設(shè)施因自然屬性、合理使用或因不可抗力原因、第三方原因而導(dǎo)致的損耗、損壞的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2、甲方允許乙方對(duì)該場(chǎng)所進(jìn)行光伏電站投建施工、裝修、裝飾或添置新物，乙方在對(duì)電站施工、裝修、添置新物之前必須事先報(bào)方案給甲方及相關(guān)職能部門審批，乙方必須按經(jīng)審批通過的施工方案施工，甲方配合乙方光伏電站投建施工、設(shè)備安裝、場(chǎng)所使用的電力額定等事項(xiàng)。如乙方未經(jīng)審批同意，擅自施工，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。3、合同期間，甲方應(yīng)保障該場(chǎng)所及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該場(chǎng)所及甲方交付的附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)（如彩鋼瓦壽命到期等），應(yīng)通知甲方對(duì)屋頂進(jìn)行修改或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因維修物業(yè)影響乙方使用的，應(yīng)無償延長(zhǎng)相應(yīng)合同期限；乙方施工后一年內(nèi)，屋面點(diǎn)、孔漏雨補(bǔ)漏由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。六、場(chǎng)所的返還合同期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)返還該場(chǎng)所及其附屬設(shè)施。甲、乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方在本電站上的設(shè)施設(shè)備由其自行收回。七、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓所有權(quán)變動(dòng)及合作的延續(xù)1、合同期間，乙方將該電站全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，乙方應(yīng)提前30日知會(huì)甲方，有關(guān)物業(yè)的用途、使用方式等按照本協(xié)議約定。2、合同期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓該物業(yè)的，應(yīng)當(dāng)提前90日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利，合同期內(nèi)該場(chǎng)所所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，甲方協(xié)助乙方與新產(chǎn)權(quán)人簽訂此協(xié)議，本協(xié)議在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。八、違約責(zé)任1、合同期間，一方如有正當(dāng)理由要求提前解除本協(xié)議，須提前90日通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方書面同意，可提前終止本協(xié)議。2、合同期間，若因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力原因?qū)е略搱?chǎng)所毀損和造成損失、該場(chǎng)所因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的、與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖等使本協(xié)議無法履行時(shí)，甲方須提前90