2024年物業(yè)管理服務合作意向合同

?2024年物業(yè)管理服務合作意向合同合同編號：____________甲方（委托方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（服務方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、合作范圍1.1甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務的物業(yè)范圍為：____（詳細描述物業(yè)范圍及具體地址）。1.2乙方根據(jù)甲方的委托，按照本合同約定提供物業(yè)管理服務。二、服務內(nèi)容（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護與管理；（2）物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序維護；（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生保潔；（4）綠化養(yǎng)護及景觀維護；（5）客戶服務及投訴處理；（6）甲方要求提供的其他物業(yè)管理服務。三、服務期限3.1本合同服務期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。3.2如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前____個月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。四、服務費用4.2甲方支付服務費用的具體時間為：____（詳細說明支付時間）。五、雙方權(quán)利義務5.1甲方的權(quán)利與義務：（1）監(jiān)督乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；（2）按照約定時間支付物業(yè)管理服務費用；（3）為乙方提供必要的物業(yè)管理條件；（4）遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護物業(yè)的正常秩序。5.2乙方的權(quán)利與義務：（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；（2）對物業(yè)管理服務過程中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，及時向甲方及相關(guān)部門報告；（3）妥善保管甲方的資料和檔案；（4）接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為：____（詳細說明違約金標準）。6.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：______乙方代表（簽名）：______簽訂日期：____________注意事項：1.權(quán)利義務明確：合同中應明確雙方的權(quán)利和義務，確保雙方在合作過程中有明確的行為準則。一、注意事項：1.合同條款的完整性：確保合同內(nèi)容完整，無遺漏重要事項。解決辦法：仔細審查合同條款，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。法律名詞解釋：權(quán)利：指合同一方根據(jù)合同約定所享有的利益，如甲方享有監(jiān)督服務的權(quán)利。義務：指合同一方根據(jù)合同約定必須履行的行為，如乙方有義務提供物業(yè)管理服務。2.違約責任：指合同一方因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括支付違約金等。3.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。4.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為明確或修改某些條款，雙方另行簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。5.合同簽訂地：指合同雙方簽署合同的法律地點，通常用于確定合同糾紛的管轄法院。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日物業(yè)服務場合：如果物業(yè)中包含的商業(yè)區(qū)域在節(jié)假日需要特別的服務，比如購物中心。補充條款：乙方應保證在法定節(jié)假日期間提供特殊服務時間，并確保物業(yè)的安全與秩序。2.緊急事件響應場合：物業(yè)范圍內(nèi)可能會發(fā)生緊急事件，如自然災害、火災等。補充條款：乙方必須在合同中明確緊急事件響應時間，并定期進行應急演練。3.居民活動安排場合：小區(qū)居民可能會定期舉辦社區(qū)活動。補充條款：乙方應協(xié)助甲方組織和協(xié)調(diào)社區(qū)活動，提供必要的服務與支持。1.附件列表場合附件：節(jié)假日服務時間表：確保我們知道假期怎么安排。緊急事件響應流程圖：遇到緊急情況，我們知道該怎么做。社區(qū)活動計劃書：每年的社區(qū)活動，我們需要一個詳細的計劃。補充條款：1.節(jié)假日服務如果是這樣的話，我們可以在合同里加一條：“乙方應提前與甲方商定節(jié)假日服務時間表，并確