房屋裝飾裝修合同模板2024年

?房屋裝飾裝修合同模板2024年合同編號：__________一、合同主體1.1甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______1.2乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______二、工程內容及范圍（1）室內裝修：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，門窗的更換與安裝等；（2）水電安裝：包括但不限于給水、排水、供電、照明、空調等系統(tǒng)的安裝與改造；（3）家具及軟裝搭配：包括但不限于家具選購、擺放及軟裝搭配等；（4）其他甲方指定的裝飾裝修項目。2.2工程范圍：本合同所涉及的工程范圍包括甲方房屋內的全部裝飾裝修工程，具體工程量及施工要求詳見附件一《工程量清單及施工要求》。三、合同價款及支付3.1合同價款本合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方一次性支付乙方合同總價款的_____%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）工程進度達到_____%時，甲方再支付乙方合同總價款的_____%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_____%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（4）剩余的_____%合同價款作為質保金，待工程保修期滿后，甲方無異議，乙方退還質保金。四、施工期限4.1乙方應按照甲方的要求，在合同簽訂后______日內完成工程。4.2若因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。五、工程質量及保修5.1乙方應保證施工質量，符合國家相關標準及甲方的特殊要求。5.2工程驗收合格后，乙方應提供______個月的保修服務。5.3保修期內，乙方應對工程質量問題進行免費維修。六、合同變更及解除6.1在合同履行過程中，如需對合同內容進行變更，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2在合同履行過程中，如甲方未能按照約定支付合同價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付應付價款。甲方在收到乙方通知后______日內仍未支付應付價款的，乙方有權解除本合同。6.3在合同履行過程中，如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方為房屋的合法所有權人，乙方具有合法裝修資質。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關系的當事人，包括自然人和法人。2.詳細描述工程內容及范圍：合同中應詳細列明裝修的具體項目和施工要求，以避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：工程內容是指合同約定的具體裝飾裝修項目；工程范圍是指裝飾裝修所涉及的房屋部位和空間。3.明確合同價款及支付方式：合同中應明確約定合同總價款、支付比例和支付時間，保障雙方的權益。法律名詞解釋：合同價款是指乙方完成裝飾裝修工程所應得的報酬；支付方式是指甲方支付合同價款的具體方式和時間。4.規(guī)定施工期限：明確約定乙方完成工程的期限，逾期應承擔相應的違約責任。法律名詞解釋：施工期限是指乙方完成裝飾裝修工程的時間限制；違約責任是指乙方未按約定履行義務時應承擔的法律后果。5.確保工程質量及保修：合同中應約定工程質量標準及保修期限，保障甲方的權益。法律名詞解釋：工程質量是指裝飾裝修工程滿足使用功能、安全、環(huán)保等方面的要求；保修期限是指乙方在工程驗收合格后承擔維修義務的時間。6.規(guī)定合同變更及解除的條件和程序：合同中應明確約定變更和解除合同的情形及處理方式，避免雙方因誤解或溝通不暢產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：合同變更是指在合同履行過程中對合同內容進行修改；合同解除是指合同在履行過程中因特定原因終止。7.確定爭議解決方式：合同中應約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生糾紛時迅速解決問題。法律名詞解釋：爭議解決方式是指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，選擇解決糾紛的方法。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決問題，以降低糾紛解決成本。2.調解：如協(xié)商不成，可邀請第三方進行調解，協(xié)助雙方達成一致意見。3.仲裁：如調解無效，雙方可根據(jù)合同約定，向仲裁機構申請仲裁。4.訴訟：如仲裁無效或雙方未約定仲裁條款，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.法律咨詢：在簽訂合同或處理合同糾紛時，可尋求專業(yè)律師的法律咨詢，以確保自身權益得到充分保障。特殊應用場合及補充條款：1.老舊房屋翻新可能會遇到的情況：老舊房屋可能存在結構安全問題，需要額外檢測和加固。補充條款：甲方應負責在合同簽訂前對房屋結構進行安全檢測，如檢測結果顯示需要加固，甲方應承擔相關費用。乙方根據(jù)檢測結果進行必要的結構加固，費用另計。2.商業(yè)空間裝修可能會遇到的情況：商業(yè)空間裝修可能需要符合特定的商業(yè)標準和消防安全規(guī)定。補充條款：乙方保證裝修工程將符合當?shù)厣虡I(yè)空間裝修標準和消防安全要求。甲方應協(xié)助乙方辦理相關商業(yè)裝修審批手續(xù)。3.智能家居裝修可能會遇到的情況：智能家居系統(tǒng)可能需要與裝修同步進行，涉及額外的技術支持和調試。補充條款：乙方應提供智能家居系統(tǒng)的安裝和調試服務，并保證系統(tǒng)與裝修工程的兼容性。如智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)技術問題，乙方應在保修期內提供免費的技術支持。4.環(huán)保裝修可能會遇到的情況：甲方可能對環(huán)保材料有特殊要求，希望整個裝修過程都符合環(huán)保標準。補充條款：乙方承諾使用環(huán)保材料，并確保裝修過程中的廢棄物處理符合環(huán)保法規(guī)。甲方有權對乙方使用的材料進行環(huán)保認證檢查。合同所需的附件列表：1.工程量清單及施工要求：詳細列出裝修工程的具體項目、材料規(guī)格、施工工藝等。2.設計方案和效果圖：提供裝修后的預期效果，包括平面布局圖、立面圖、效果圖等。3.支付計劃表：列出每期款項的具體支付時間和金額。4.保修卡：明確保修期限和保修范圍，以及保修服務的聯(lián)系方式。5.安全協(xié)議：雙方簽署的安全施工協(xié)議，確保施