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標(biāo)題:物業(yè)合同模板
甲方(物業(yè)方):________
乙方(承租方):________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用,乙方承租甲方物業(yè)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、物業(yè)基本情況
1.1甲方出租物業(yè)地址:________
1.2物業(yè)面積:________平方米
1.3物業(yè)用途:________
1.4物業(yè)權(quán)屬證明:________
二、租賃期限
2.1租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為(大寫):人民幣_(tái)___元整(小寫):¥_____元。
3.2租金支付方式:乙方按月支付,每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前一次性向甲方支付押金(大寫):人民幣_(tái)___元整(小寫):¥_____元。
4.2租賃期滿或合同解除后,乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)后,無息退還乙方押金。
五、物業(yè)使用及維護(hù)
5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè),不得擅自改變物業(yè)用途。
5.2乙方應(yīng)愛護(hù)物業(yè)設(shè)施,定期進(jìn)行維修保養(yǎng),確保物業(yè)安全、整潔。
5.3乙方在租賃期間發(fā)生的物業(yè)維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
六、甲方權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方保證物業(yè)權(quán)屬清晰,無產(chǎn)權(quán)糾紛。
6.2甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃用途,確保物業(yè)設(shè)施的正常使用。
6.3甲方在租賃期間不得擅自提高租金。
七、乙方權(quán)利與義務(wù)
7.1乙方有權(quán)按照約定用途使用物業(yè)。
7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,如有逾期,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。
7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。
八、違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2甲方未按約定提供物業(yè)或提前解除合同,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金。
8.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金。
九、爭(zhēng)議解決
9.1對(duì)于本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________乙方(簽
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