小區(qū)收房合同模板

小區(qū)收房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)收房合同模板

一、合同主體

甲方（賣方）：________小區(qū)開(kāi)發(fā)商

乙方（買方）：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的________小區(qū)房屋事宜，達(dá)成以下合同條款。

二、房屋基本情況

1.房屋地址：________

2.房屋面積：________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________

4.房屋用途：住宅

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：________

三、收房標(biāo)準(zhǔn)及條件

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，提供合格的房屋，并具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)外裝修及設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定；

（3）供水、供電、供氣、通訊等設(shè)施正常接入，達(dá)到使用條件；

（4）電梯、消防等公共設(shè)施設(shè)備齊全并正常使用；

（5）其他約定事項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理收房手續(xù)。

四、收房程序

1.甲方應(yīng)在收房前向乙方提供以下資料：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）竣工驗(yàn)收合格證明；

（3）房屋平面圖；

（4）其他相關(guān)資料。

2.乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如有異議，應(yīng)在收房當(dāng)日向甲方提出。

3.乙方確認(rèn)房屋符合收房條件后，雙方辦理房屋交接手續(xù)，乙方支付房款。

五、房款支付

1.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）一次性付款：在辦理房屋交接手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付全部房款；

（2）按揭付款：在辦理房屋交接手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款，余款按貸款合同約定支付。

2.乙方未按約定支付房款的，甲方有權(quán)拒絕交付房屋。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間、條件交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付房屋的，自逾期之日起，按已付房款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算；逾期超過(guò)90日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付房款的，自逾期之日起，按應(yīng)付款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（