商鋪租賃合同模板 騰空

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商鋪租賃合同模板騰空

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：

1.2商鋪面積：平方米

1.3商鋪用途：

1.4商鋪現(xiàn)狀：

二、租賃期限

2.1本商鋪租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證商鋪在租賃期間符合租賃用途，具備必要的各項設(shè)施設(shè)備。

（2）負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、秩序等。

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

（4）租賃期間，如商鋪發(fā)生所有權(quán)變動，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。

（2）遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。

（3）妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

（4）按時支付租金，遵守租賃合同的約定。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

六、爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：年月日

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