奉賢區(qū)開發(fā)區(qū)廠房合同模板

奉賢區(qū)開發(fā)區(qū)廠房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：奉賢區(qū)開發(fā)區(qū)廠房合同模板

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于奉賢區(qū)開發(fā)區(qū)（以下簡稱“開發(fā)區(qū)”）的廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該廠房，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條廠房及附屬設(shè)施

1.1出租方同意將位于開發(fā)區(qū)內(nèi)的廠房及附屬設(shè)施（包括但不限于道路、供電、供水、排水等設(shè)施）出租給承租方使用。

1.2廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2承租方應在每年__月__日前支付當年租金。

3.3租金支付方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第四條押金

4.1承租方應在簽訂合同時一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞范圍內(nèi)，將押金無息退還承租方。

第五條合同的解除和終止

5.1雙方同意，合同解除或終止的條件如下：

（1）租賃期滿；

（2）承租方提前書面通知出租方解除合同，但需提前一個月；

（3）出租方提前書面通知承租方解除合同，但需提前六個月；

（4）雙方協(xié)商一致解除或終止合同。

5.2合同解除或終止后，承租方應按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還出租方，并支付合同解除或終止之日起至實際交還之日止的租金。

第六條違約責任

6.1雙方同意，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2違約金為本合同租金的__%。

第七條其他約定

7.1廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等工作，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和開發(fā)區(qū)管委會的要求執(zhí)行。

7.2雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房從事非法活動。

7.3雙方應共同維護廠房及附屬設(shè)施的安全，如有損壞，應及時修復或賠償。

7.4雙方如需修改或補充本合同，應書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同