小區(qū)買樓合同協(xié)議書

小區(qū)買樓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)買樓合同協(xié)議書

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

鑒于甲方擬購買乙方所持有的位于____小區(qū)的____樓房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1乙方同意出售給甲方位于____小區(qū)的____樓房，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：____。

第二條購買價(jià)格

2.1甲方向乙方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2甲方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂合同當(dāng)日，甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金；

（2）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)___元整；

（3）余款人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付購房款。

3.3甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.4甲方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將余款支付給乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購房款的____%。

4.2如甲方未能按照約定時(shí)間支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.3如乙方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確