出售特殊房子合同模板

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出售特殊房子合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的特殊房子出售給乙方事宜，達成如下合同：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________市____________區(qū)____________街道____________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：特殊結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：已裝修。

二、交易金額及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的總價款為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。定金支付后，乙方有權(quán)在約定時間內(nèi)對房屋進行查驗。

2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元（大寫：__________________________元整）。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶產(chǎn)生的稅費按照國家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)保證在交付房屋時，房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛。

四、合同的履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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