委托代理售樓合同模板

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標題：委托代理售樓合同模板

甲方（委托方）：________

地址：________________

聯(lián)系方式：______________

乙方（代理方）：________

地址：________________

聯(lián)系方式：______________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)銷售權，乙方具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)，雙方為共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條委托事項

甲方委托乙方代理銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目，項目名稱為：________，項目地址：________________。

第二條委托期限

本合同自雙方簽字之日起生效，委托期限為____個月。

第三條代理權限

1.乙方有權代理甲方進行房地產(chǎn)項目的銷售、宣傳、推廣等活動。

2.乙方在代理銷售過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保銷售行為的合法性。

3.乙方不得超越甲方授權范圍進行銷售活動，不得以甲方名義從事與本合同無關的業(yè)務。

第四條銷售價格及傭金

1.甲方應向乙方提供房地產(chǎn)項目的銷售價格表，乙方應按照價格表進行銷售。

2.乙方完成銷售后，甲方按實際銷售金額的____%向乙方支付傭金。

3.傭金支付方式：____。

第五條合作分成

1.甲方同意將項目銷售利潤的____%分配給乙方。

2.分成計算方式：____。

第六條甲方權利與義務

1.甲方應確保項目的合法性，提供必要的銷售資料，包括但不限于：土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、預售許可證等。

2.甲方應積極配合乙方的銷售工作，提供售樓處、樣板房等銷售場所。

3.甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付乙方傭金及分成。

第七條乙方權利與義務

1.乙方應認真負責地開展銷售工作，努力完成銷售任務。

2.乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

3.乙方有權按照約定獲得傭金及分成。

第八條違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。

2.若甲方未按約定支付傭金及分成，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式：____。

3.若乙方未按約定完成銷售任務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式：____。

第九條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

甲方代表（簽字