小區(qū)租憑合同協(xié)議書

小區(qū)租憑合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小區(qū)租憑合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于【小區(qū)名稱】的【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1.1甲方同意將位于【小區(qū)名稱】的【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該房屋的目的為【乙方的使用目的】，如乙方需改變房屋用途，應提前征得甲方書面同意。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】，共計【租賃月數(shù)】個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方支付租金方式為：【支付方式】，如現(xiàn)金、轉賬等。

3.3乙方應在每月的【指定日期】前支付當月租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【逾期利率】%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方應在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設施的安全和使用功能，確保房屋符合租賃用途。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等公共事業(yè)的接入和撤離手續(xù)。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照約定使用房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔維修費用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定，不得影響小區(qū)的正常秩序。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力或政府政策等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

八、違約責任

8.1雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。

8.2甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋