2024年房屋出租合同參考范本（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋出租合同參考范本出租方（甲方）住址：承租方（乙方）住址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：一、甲方將其位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用，甲方確保對該房屋擁有合法所有權(quán)。在合同有效期內(nèi)，若甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新房屋所有者繼續(xù)有效。二、租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，采取按季度支付的方式，乙方應(yīng)在每月的1日至____日期間支付租金，遵循先付租金后使用的原則。此外，乙方需一次性向甲方支付押金人民幣____元。若乙方在超過交租期15天內(nèi)仍未結(jié)清全部費用，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還。房屋租期不得少于____年。租期屆滿，若乙方無違約行為、未拖欠甲方費用且未損壞房屋設(shè)施及家具，甲方應(yīng)全額退還押金。若乙方在租期未滿時提前退租，押金不予退還。甲方在收取押金及每次租金或其他費用后，應(yīng)向乙方開具有效收據(jù)，以便日后結(jié)算。三、本合同租期自____年____月____日起至____年____月____日止。租期屆滿前，若甲方?jīng)Q定不再續(xù)約，應(yīng)提前十五天通知乙方；否則，需按雙倍押金賠付乙方。同樣，若乙方?jīng)Q定不再續(xù)租，亦應(yīng)提前十五天通知甲方；否則，押金不予退還。四、乙方原則上僅可將該房屋用于商住用途，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或以任何形式轉(zhuǎn)借他人使用。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動或國家明令禁止的活動。如有違法行為導(dǎo)致刑事責(zé)任，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同且不退還押金。五、甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)在租期內(nèi)符合居住和使用條件。若房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)漏水等問題影響乙方居住和使用的，甲方負責(zé)修繕。乙方不得擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施；如需改造，須經(jīng)甲方同意。租期內(nèi)，若房內(nèi)設(shè)施損壞、排污管道堵塞或排風(fēng)等設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。六、乙方在小區(qū)內(nèi)居住應(yīng)遵守小區(qū)文明公約，保持室內(nèi)外衛(wèi)生清潔，確保所有活動不影響他人正常生活秩序。七、乙方使用的水、電費用按實際使用量計算，單價依據(jù)貴港市供水、供電部門公布的居民生活用水、用電標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方不得擅自提高價格。乙方當(dāng)月的水、電費應(yīng)在次月交納房租時一并結(jié)清。若乙方需要收看數(shù)字電視，可由甲方負責(zé)申報開通，月收視費由乙方承擔(dān)并按年支付；若不需收看數(shù)字電視，則按廣電部門現(xiàn)行的有線電視收費標(biāo)準(zhǔn)由甲方在收取房租時一并收取。租期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔(dān)。八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋或因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、房屋內(nèi)原有的家具可供乙方免費使用，但乙方需妥善保管并避免損壞或丟失。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按實際價格賠償。附件中列明家具名稱及數(shù)量。租房前雙方已核對的水表、電表起始度數(shù)分別為：水表____度、電表____度。十、本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年房屋出租合同參考范本（二）甲方與乙方達成以下協(xié)議，涉及甲方位于_____的65.39㎡二室二廳一衛(wèi)住宅的租賃事宜：一、租賃期租賃期為一年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。二、租金乙方需一次性支付全年租金，金額為。三、付款方式乙方應(yīng)在合同簽署生效后立即支付全額租金。四、房屋設(shè)施及清單房屋內(nèi)配備有五人座布藝沙發(fā)、玻璃茶幾、鞋柜、大衣柜、雙人大床、單人床、餐桌帶4把椅子、電視機、電視柜、曬衣架、圓盤玻璃柜、太陽能淋浴器、抽油煙機、煤氣灶、煤氣罐等，供乙方使用。如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致物品損壞，乙方需按原價賠償甲方。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方不得轉(zhuǎn)租。2.租賃期間，乙方不得將房屋用于任何商業(yè)活動，否則甲方有權(quán)終止合同，租金不退。3.乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)終止合同，租金不退。4.乙方應(yīng)保持房屋配套設(shè)施完整及環(huán)境衛(wèi)生。5.承租期間，乙方需自行承擔(dān)所有暖氣費、水費、電費、衛(wèi)生費、有線費用等。六、合同終止及違約責(zé)任1.乙方在承租期間產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.如乙方行為影響鄰居生活或違反法律，甲方有權(quán)終止合同，租金及風(fēng)險抵押金不退。3.合同到期時，若房屋設(shè)施無損壞且保持清潔，甲方將退還風(fēng)險抵押金；如有損壞或不清潔，押金將不予退還。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得違約。5.對本合同未明確的事項，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商無果時，提交當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。6.乙方需提前兩個月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后，若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。七、合同生效本合同自雙方簽字時生效。八、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_