建筑節(jié)能工程專項施工方案

塔吊專項施工方案

孫郢保障性住房5#、6#、7#、8#、9#樓、地下車庫

及村委會工程

建筑節(jié)能工程專項施工方案

編制：________________

審核：________________

審批：________________

編制單位：安徽水利城建公司

編制日期：20W年—6月2）田

1

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目錄

第一章方案說明..........................................1

第一節(jié)綜述..............................................1

第二節(jié)編制原則..........................................1

第三節(jié)編制依據..........................................1

第四節(jié)施工的總原則及要求................................2

第二章工程概況........................................3

第三章無機保溫砂漿保溫系統(tǒng)施工..........................6

第一節(jié)施工準備..........................................6

第二節(jié)施工方案及工藝要求..............................8

第三節(jié)質量標準及保證措施...............................23

第四節(jié)安全文明施工措施.................................26

第四章屋面保溫施工.....................................27

第一節(jié)施工準備.........................................27

第二節(jié)屋面結構施工.....................................28

第三節(jié)質量標準及質量保證措施...........................31

第四節(jié)安全文明施工措施.................................32

第五章門窗施工.........................................32

第一節(jié)綜述.............................................32

第二節(jié)施工準備.........................................33

第三節(jié)塑鋼門窗工程....................................33

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第五節(jié)防火門、防盜門安裝工程...........................36

第六節(jié)門窗套的施工.....................................38

第七節(jié)成品保護措施.....................................39

第八節(jié)質量保證措施.....................................40

第九節(jié)安全文明施工措施.................................40

第六章配電與照明節(jié)能工程..............................42

第一節(jié)照明系統(tǒng)節(jié)能設計要求............................42

第二節(jié)照明光源、燈具及其附屬裝置的進貨檢驗..........42

第三節(jié)照明光源、燈具及其附屬裝置的施工措施..........43

第四節(jié)低壓配電電源導體（電纜、電線）節(jié)能工程施工控制

.....................................................................................................44

第五節(jié)低壓配電系統(tǒng)節(jié)能性能要求........................45

第六節(jié)低壓配電系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗控制..................45

第七節(jié)配電、照明工程主要施工方法......................46

第七章材料復驗、檢驗批劃分確認及試塊留置計劃............51

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建筑節(jié)能工程專項施工方案

第一章方案說明

第一節(jié)綜述

建筑節(jié)能，指在建筑材料生產、房屋建筑和構筑物施工及使用過程中，滿足同等需要

或達到相同目的的條件下，盡可能降低能耗。

建筑節(jié)能具體指在建筑物的規(guī)劃、設計、新建（改建、擴建）、改造和使用過程中，

執(zhí)行節(jié)能標準，采用節(jié)能型的技術、工藝、設備、材料和產品，提高保溫隔熱性能和采暖

供熱、空調制冷制熱系統(tǒng)效率，加強建筑物用能系統(tǒng)的運行管理，利用可再生能源，在保

證室內熱環(huán)境質量的前提下，減少供熱、空調制冷制熱、照明、熱水供應的能耗。

采取必要的建筑節(jié)能措施，可大大的降低建筑采暖和空調能耗，使現代人在比較經濟

且能耗較低提的前提下，獲得舒適的生活環(huán)境，以使更多不可再生資源留給子孫后代，其

意義深遠。

第二節(jié)編制原則

本專項方案是施工與本工程有關的建筑節(jié)能方面（外保溫系統(tǒng)、屋面保溫系統(tǒng)、門

窗系統(tǒng)）全過程中的指導生產活動的文件，所以在編制過程中，我們注重科學合理性、可

實際指導性、針對性、技術規(guī)范性、經濟安全性、優(yōu)質高效性。

第三節(jié)編制依據

1、本工程的施工合同、施工圖紙、節(jié)能計算書及設計交底記錄；

2、本公司質量管理體系要求及相關程序性文件；

3、工藝標準及操作規(guī)程；

4、采用的主要技術標準及規(guī)范：

《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB240300-2011

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001

《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB50411-2007

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《建筑外墻外保溫系統(tǒng)用巖棉制品》GBT25975-2010

《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-2012

《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-2012

《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303-2002

《建筑照明設計標準》GB50034-2004

《外墻外保溫工程技術規(guī)程》JGJ144-2008

《無機輕集料保溫砂漿系統(tǒng)技術規(guī)程》JGJ253-2011

《安徽省建筑節(jié)能門窗應用技術規(guī)程》DB34T1589-2012

《安徽省保障性住房建設標準》DB4/1524-2011

《無機保溫砂漿墻體保溫應用技術規(guī)程》DB34/T1503-2011

《無機保溫砂漿墻體保溫系統(tǒng)》DB34/T1279-2010

《外墻外保溫建筑構造》10J121

5、國家及地方其他強制性條文及標準規(guī)范。

第四節(jié)施工的總原則及要求

1、堅持執(zhí)行基本建設程序，嚴格按照合同工期要求組織施工，發(fā)揮工程效益和基本

建設投資效益。

2、加強施工總平面布置管理，合理安排施工場地，科學組織現場文明施工。

3、加強施工中計劃性、克服盲目性，在確保安全生產，搞好工程質量的前提下，節(jié)

約材料，降低成本，優(yōu)質、高速、安全、文明地完成施工任務。

4、本工程在高層建筑施工中，室外保溫體量大，門窗安裝、欄桿安裝等安裝工序多,

作業(yè)人員流動量較大。對外墻保溫的形成質量壓力較大。項目將高度重視，并精細化管理

保溫施工相關管理工作。

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第二章工程概況

一、項目概況

本工程位于安徽省蚌埠市勝利東路以南、湯和路以西、望山路以北，舟橋部隊以東。

總建筑面積36700.5為保障房小區(qū)項目，共5棟高層建筑，設計層數11層、局部18

層、地下車庫9356nf,結構型式為框剪結構。地下室是防空地下室，為附建式人防工程，

平時為汽車停車庫抗力等級為核6常6甲類二等人員掩蔽所。

詳細工程概況如下表：

序號項目內容

孫郢保障性住房5#、6#、7#、8#、9#樓、地下車庫及村委

1工程名稱

會工程

2工程地址蚌埠市經濟開發(fā)區(qū)勝利東路以南、湯和路口

3建設單位蚌埠市經濟開發(fā)區(qū)投資有限公司

4監(jiān)理單位蚌埠市工程建設監(jiān)理公司

5勘察單位安徽水文工程勘察研究院

6設計單位蚌埠市規(guī)劃設計研究院

設計使用年限50年場地類別二類

7抗震等級三級耐火等級1級

抗震設防烈度7度防水等級II級

各單體保溫系統(tǒng)概況表:

保溫村委

5#樓6#樓7#樓8#樓9#樓

系統(tǒng)

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無機保溫無機保溫無機保溫無機保溫無機保溫無機保溫

外墻砂漿1型砂漿1型砂漿1型砂漿1型砂漿1型砂漿1型

(20mm)(20mm)(20mm)(20mm)(20mm)(30mm)

巖棉板巖棉板巖棉板巖棉板巖棉板巖棉板

屋面

(60mm)(40mm)(40mm)(40mm)(40mm)(60mm)

門窗塑鋼普通中空玻璃窗(5+9A+5型)

采取必要的建筑節(jié)能措施，可大大的降低建筑采暖和空調能耗，使現代人在比較經濟

且能耗較低提的前提下，獲得舒適的生活環(huán)境，以使更多不可再生資源留給子孫后代，其

意義深遠。

外墻外保溫系統(tǒng)已被廣泛的認為是最有效的建筑節(jié)能措施之一。同時也是改善大氣環(huán)境,

發(fā)揮投資效益的強有力的手段。外墻外保溫由于是用保溫材料將建筑物整體包了起來，切斷

了冷橋，減少了空氣、風及濕氣的侵入，具有保溫隔熱雙重功效，同時對建筑結構起到一

定的保護作用。

本工程的外墻節(jié)能工程有兩種保溫系統(tǒng)，一種是無機保溫砂漿保溫系統(tǒng)，另一種是巖

棉保溫系統(tǒng)。

詳見下表：

項目名

序號樓號工程做法

稱

1、基層墻體(200厚蒸壓加氣混凝土砌塊)；

5#樓

2、20厚的1:3防水砂漿找平層；

6#樓

外墻1：3、2?3厚專用界面劑甩毛；

17#樓(外墻涂

4、20厚無機保溫漿料(燃燒性能為A級)；

料墻面)

8#樓

5、5厚聚合物抗裂砂漿(壓入一層耐堿玻纖網格布，用于首

9#樓層墻體時壓入兩層耐堿玻纖網格布，一層500g/m2一層160

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6、滿涂膩子兩遍，刷外墻涂料兩遍（色彩見立面）。

（注：1、無機保溫材料外墻外保溫的做法施工時請仔細閱

讀國標10J121及DB34/T1503-2011圖集之說明及構造做法）

（注：2、所有出挑構件的外保溫做法均同外墻做法）

1、涂料飾面層；

2、5厚聚合物抗裂砂漿（壓入一層耐堿玻纖網格布，用于首

層墻體時壓入兩層耐堿玻纖網格布）；

飄窗臺3、20厚無機保溫砂漿（燃燒性能為A級）；

側板：

4、2~3厚外加劑專用砂漿打底，表面刮糙。（或專用界面

（由夕卜

劑甩毛）；

至內）

5、20厚1:3防水砂漿；

6、100厚現澆鋼筋混凝土板；

7、20厚1：2水泥砂漿面層。

1、涂料飾面層（1.5厚水泥基防水涂料）；

2、5厚聚合物抗裂砂漿（壓入一層耐堿玻纖網格布，用于首

層墻體時壓入兩層耐堿玻纖網格布）；

飄窗臺

上下飄3、20厚無機保溫砂漿（燃燒性能為A級）；

板：（由

4、2~3厚外加劑專用砂漿打底，表面刮糙。（或專用界面

上至下）劑甩毛）；

5、20厚1:3防水砂漿；

6、100厚現澆鋼筋混凝土板；

（注：1、無機保溫材料外墻外保溫的做法施工時請仔細閱

讀國標10J121及DB34/T1503-2011圖集之說明及構造做法）

|（注：2、所有出挑構件的外保溫做法均同外墻做法）

第三章無機保溫砂漿保溫系統(tǒng)施工

第一節(jié)施工準備

1.1技術準備

1、熟悉工程的圖紙和資料，根據國家相關規(guī)范、地方性標準制定的施工工藝。

2、了解材料性能指標，掌握施工要點，明確施工工序，根據工程進度分批進料并及

時進行驗收與取樣復試。

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3、提供工程所需要的材料和技術質量標準，并向施工現場的負責人和工人進行詳細

的施工質量、安全技術交底，做好技術指導，確保質量和現場安全無事故。

4、施工前，應先檢查操作層，施工人員均需遵守有關施工安全、安全用電、勞動保

護、防火的法律、法規(guī)，確保安全施工。

5、外墻外保溫工程施工前，外門窗洞口應驗收合格，洞口尺寸、位置應符合設計和

相關施工質量驗收規(guī)范要求，門窗框或輔框應安裝完畢，伸出墻面的消防梯、落水管、各

種進戶管線和空調器等的預埋件、連接件應安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間縫。

6、各道工序均做好自檢、互檢及交接檢，對正在施工的工序要做好隱蔽檢查驗收記

錄。

7、協調各工種間的工序搭接，嚴防交差污染以保證外墻面的整體形象。

1.2施工班組人員準備

由于本工程整體樓棟多且均為高層，保溫體量大，提前做好施工前的技術交底方面的

工作，并選擇有較強技術實力的班組承擔保溫工程施工。

1.3機械、施工機具準備

1、機械設備：垂直運輸機械、砂漿攪拌機、手提式電動攪拌器、手推車、磅秤等；

2、粉刷工具：鋸齒型批刀、平口批刀、鋁合金刮刀、水桶、塑料桶、鐵鍬、剪刀、

鏟刀、托盤、滾筒、沖擊鉆、螺絲刀、切割機沖擊鉆、螺絲刀、切割機、掃帚、滾筒等；

3、檢測器具：水平儀、經緯儀、垂直儀、鋼卷尺、靠尺、塞尺、墨斗、方尺、探針

等。

建筑節(jié)能分項工程施工前，根據規(guī)范和工藝的要求組織施工機械和設備進場，編制施

工計劃和材料進場計劃。

1.4材料控制

1、節(jié)能材料和產品，應是經國家或省、市主管部門組織技術鑒定并推廣應用的建筑

節(jié)能技術和產品。而且投入使用的各類建筑節(jié)能材料和產品的生產廠家（代理商）必須在

市建管局備案登記。

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2、進場時對材料和設備的品種、規(guī)格、包裝、外觀、尺寸等進行驗收，對質量證明

文件進行核查，并經監(jiān)理確認，形成相應的驗收記錄。

3、墻體節(jié)能工程施工前，必須具有符合相關標準的有效、合格的系統(tǒng)型式檢驗報告

及原材料型式檢驗報告，型式檢驗應由具有資質的法定檢測機構出具，并注明原材料生產

廠家、規(guī)格、型號、品種等。當所用材料發(fā)生變化時，必須重新進行材料組成系統(tǒng)的型式

檢驗。

4、應使用同一廠家提供的保溫系統(tǒng)及組成材料，并應簽訂建筑節(jié)能材料和產品采購

合同，嚴禁采購不同廠家的材料進行復配施工。

5、節(jié)能保溫材料在施工過程中，使用時的含水率應符合設計要求、工藝要求或實驗

室給出的配合比配置。當未給出要求時，應按找施工方案和產品說明書配置。

6、應按《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB50411-2007的規(guī)定，在施工現場對材

料進行抽樣復驗，復驗應為見證取樣送檢。

第二節(jié)施工方案及工藝要求

2.1保溫施工的一般規(guī)定

1、施工環(huán)境溫度不得低于5C,不得高于40℃=在5級以上大風天氣和降雨天氣不得

進行外墻外保溫系統(tǒng)的施工。

2、雨雪天氣不能施工（雨后24小時或施工后24小時會下雨不宜施工）

3、墻體保溫工程必須嚴格按照經審查合格的設計檔和經審查批準的施工方案及節(jié)能

施工技術標準、規(guī)范施工。嚴禁擅自變更外墻外保溫系統(tǒng)的構造以及保溫層的厚度。作業(yè)

人員應經過培訓并考核合格后方可上崗，并做好技術交底和培訓記錄。墻體保溫工程完工

后應做好成品保護。

4、施工基層與保溫層粘結必須牢固，無起殼和空鼓現象。

5、施工前，對于采用相同建筑節(jié)能設計的構造做法，應在施工現場采用相同材料和

工藝制作樣板件，樣板件經建設、設計、監(jiān)理和施工等單位的項目負責人驗收確認后，方

可進行大面積施工。樣板件的檢測結果應符合設計檔和本導則及相關標準要求。

2.2施工工藝流程

1、基層清理

墻面清理干凈、清洗油漬、清掃浮灰等。墻面松動、風化部分應剔除干凈。墻表面凸

起物大于10mm時應剔除。對外門窗洞口進行尺寸、位置驗收。主體結構的變形縫應提前

做好處理，在不同材料組成的墻體接茬處，鋪設0.9鍍鋅鋼絲網進行加固，寬度為400mm,

具體位置為：砌筑墻體與碎墻體接茬處；對突出墻面處進行打磨，對凹進部位需用1：2.5

水泥砂漿進行找補，然后噴濕墻面再用專用界面劑甩毛。

2、施工防水砂漿層

墻面保溫施工前，先在外墻面基層做厚度不小于20mm的防水砂漿找平層，即按正常粉

刷程序（打炮點、噴漿、缺陷處理、粉刷，要求采用1:3防水砂漿），以確保整個墻面的平

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整度在4nlm內，陰陽角方正、上下通順。以水泥、細骨料為主要組分，以聚合物乳液或可

再分散乳膠粉為改性劑，添加適量助劑混合制成的防水砂漿。其配合比根據現場使用的防

水添加劑產品說明書確定。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收

記錄。

3、吊垂線、套方、彈抹灰厚度控制線

根據建筑物高度確定放線的方法，利用墻大角、門窗口兩邊，用經緯儀打直線找垂直。

從頂層用大線墜吊垂直，繃鐵絲找規(guī)矩，橫向水平線可依據樓層標高或施工土0.000向上

1000mm線為水平基準線進行交圈控制。

根據調垂直的線及保溫厚度，每步架大角兩側彈上控制線，再拉水平通線做標志塊。

4、做灰餅、沖筋、設置系統(tǒng)變形縫

在距樓層頂部約100mm和距樓層底部約100mm,同時距大墻陰或陽角約100mm處，根

據垂直控制通線做垂直方向灰餅（灰餅材料為即將施工的面層材料），樓層較高時應兩人

共同完成，作為基準灰餅，再根據兩垂直方向基準灰餅之間的通線，做墻面找平層厚度灰

餅，每灰餅之間的距離按1.5m左右間隔粘貼。待垂直方向灰餅固定后，在兩水平灰餅間拉

水平控制通線，具體做法為漿帶小線的小圓釘插入灰餅，拉直小線，使小線控制比灰餅略

高1mm,在兩灰餅之間按1.5m左右間隔水平粘貼若干灰餅或沖筋。

每層灰餅粘貼施工作用完成后水平方向用5m小線拉線檢查灰餅的一致性，垂直方向用

2m托線板檢查垂直度，并測量灰餅厚度，沖筋厚度應與灰餅厚度一致。用5m小線拉線檢

查沖筋厚度的一致性，并作記錄，門窗口處及底層墻體的陽角處宜設專用護角。

設置系統(tǒng)變形縫按照設計文件的要求，在墻面找平層上彈出系統(tǒng)變形縫相應的位置

先，并標出保溫層的位置；系統(tǒng)變形縫寬為20mm,縫內應填嵌防水耐候密封膠，背襯聚

乙烯泡沫棒（泡沫棒尺寸應為縫寬的1.5倍）。

5、施工界面砂漿

基層界面應采用涂刷方式均勻滿涂界面砂漿。

6、保溫砂漿施工

1）在保溫砂漿施工前應在保溫層終端部位（門窗洞口、女兒墻、結構變形縫、系

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統(tǒng)變形縫、檐口、勒腳等）處先行預貼翻包網（采用160級耐堿網格布），其壓入保溫砂

漿和翻包的尺寸均不少于100mm。

2）保溫砂漿配制

材料配制指定專人負責，配合比、攪拌機具與操作應符合要求，嚴格按廠家說明書配

制，嚴禁使用過時漿料和砂漿。根據需要準備一間攪拌站及一間堆放材料的庫房，攪拌站

的搭建需要選擇背風方向，靠近垂直運輸機械，攪拌棚需要三側封閉，一側作為進出料通

道。庫房的搭建防水、防潮、防陽光直曬。材料采取離地架空堆放。配制時采用機械攪拌，

攪拌好的砂漿應均勻，粘稠度便于施工，并應在1.5h內用完。

3）保溫砂漿施工

保溫砂漿應在界面砂漿干燥固化后施工，且應分層施工，每次抹灰厚度宜控制在20mm

內，

無機保溫漿料底層抹灰時順序按照從上至下，從左至右抹灰，抹至距保溫標準貼餅差

10mm左右為宜。每層施工間隔為24小時左右（視天氣情況而定）。

保溫漿料面層抹灰厚度要抹至與標準貼餅（標準貼餅材料為保溫漿料）齊平。涂抹整

個墻面后，用大杠在墻面上來回搓抹，去高補低，最后再用鐵抹子壓一遍，使表面平整，

厚度一致。保溫層修補應在面層抹灰2?3小時之后進行，施工前應用杠尺檢查墻面平整度，

墻面偏差應控制在土2mm。保溫面層抹灰時應以修為主對于凹陷處用稀漿料抹平，對于凸起

處可用抹子立起來將其刮平，最后用抹子分遍再趕抹墻面，先水平后垂直，再用托線尺2m杠

尺檢測后達到驗收標準。

保溫施工時，在墻角處鋪彩條布接落地灰，落地灰1小時內及時清理，落地灰少量分

批摻入新攪拌的漿料中及時使用。

4）保溫砂漿養(yǎng)護及驗收

施工后24h內應做好保溫層的防護，養(yǎng)護時間3~7天。嚴禁水沖、撞擊和振動。抗裂防

護層施工前，對保溫層進行檢查驗收。凡保溫層出現空鼓、開裂、表面疏松及垂直度、平

整度、陰陽角方正、順直等不符合標準要求的，應進行修補。無機輕集料砂漿保溫系統(tǒng)外

墻保溫工程的施工應符合規(guī)范要求的規(guī)定。

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3.6無機保溫砂漿保溫層、抗裂防護層的允得偏蹩和檢驗方法

允許偏左色口在方法松作故居

件1;冷A項11（?）

1個曲,fill4卅2.審廣［驗洌尺依人

___________________

??用■打尺和取用除力

表iluT整收42出個修骯批批代

IffV外不少,卜5處.

3⑶用仰力，14iijn前也窩尺般介

分格條Q

4

4通段,用信n尺粉介

檢驗方法：觀察；手扳檢查；保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查；粘結強度

和錨固力核查試驗報告；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：墻體保溫工程中，每個檢驗

批抽查不得少于3處。

7、抗裂砂漿施工

1）抗裂砂漿拌制

待保溫層施工完成3?7d,待無機保溫砂漿保溫層凝固干燥后，且保溫層施工質量驗

收合格以后，即可進行抗裂砂漿層施工。面層采用聚合物類抗裂砂漿材料，按照廠家提供

的說明說制備漿料，在容器內先加水后再加罩面材料，反復攪拌均勻糊狀即可使用，制備

好的砂漿料在（1.5-4）h內用完，超時間嚴禁使用，因此掌握好攪拌時間和數量，隨拌隨

用。

2）網格布鋪設

耐堿網格布的鋪設要求：

①洞口、陰陽角部位加強

首先、門窗洞口側面、女兒墻、結構變形縫、系統(tǒng)變形縫、檐口、勒腳、等處翻包網

翻包，翻包尺寸不小于100mm；

其次、要將外墻陽角、陰角和轉角部位，應增設一層普通型耐堿網格布，墻角耐堿網

格布應交錯搭接、包轉，搭接寬度每邊應不小于200mm。

接著、在門窗洞口四角應各做一塊300mmX400mm附加耐堿網格布，鋪貼方向為

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45°o完成上述工序后可粘貼大面上的耐堿網格布。

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外墻陰角保溫構造

門窗洞口網格布加強做法

②大面積耐堿網格布鋪貼

在抗裂砂漿可操作時間內，應將裁剪好的耐堿網格布鋪展在第一層抗裂砂漿上，并應

將彎曲的一面朝里，沿水平方向繃直繃平，用抹刀邊緣抹壓鋪展固定，將耐堿網格布壓入

底層抗裂砂漿中，然后由中間向上下、左右方向將面層抗裂砂漿抹平整，確?？沽焉皾{緊

貼網格布，粘結應牢固、表面平整，抗裂砂漿應涂抹均勻。耐堿網格布搭接寬度左右不小

于100mm,上下不小于80mm。不得使耐堿網格布皺褶、空鼓、翹邊，嚴禁干茬搭接。

在保溫系統(tǒng)與非保溫的接口部分，大面上的增強網需要延伸搭接到非保溫部分，搭接

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寬度不小于100mm。

對裝飾縫，應沿凹槽將耐堿網格布埋入抗裂砂漿內。

攪拌好的抗裂砂漿應在2小時內用完?？沽焉皾{抹完后，嚴禁在此面層上抹普通水泥

砂漿腰線、口套線等，嚴禁刮涂剛性膩子等非柔性材料。

③首層加強網

根據本工程設計圖紙在建筑物首層（一層）墻體的墻面，首層墻面應鋪貼加強型耐堿網格

布，第一層鋪貼應采用對接，抹砂漿后進行第二層網格布鋪貼，第二層鋪貼應采用搭接，普

通型耐堿網格布的搭接長度不少于100mm；禁止干搭接。兩層網格布之間抗裂砂漿應飽滿，

嚴禁干貼。

網格布之間的搭接不能超過三層，網格布之間的搭接應采用錯縫搭接，將網格布壓入

抗裂砂漿層的外三分之一處即可，表面觀察到網格印但不能露網。抗裂砂漿層只要求平整

度不要求光澤。

耐堿網格布鋪貼完、經檢查合格后方可抹第二遍抗裂砂漿，并將耐堿網格布包覆于抗

裂砂漿之中，抗裂砂漿面層的平整度和垂直度應符合要求。

3）塑料錨栓的設置

根據設計要求，在單體高度超過40m以上部分增設錨栓加強，每平方墻面不少于4個，

高度大于60m且小于100m,每平方墻面不少于6個，錨栓圓盤應放置耐堿玻纖布外側。塑料

錨栓按雙向間隔梅花狀分布，碎墻有效錨栓深度不得小于25mm,加氣碎砌塊有效錨栓

深度不得小于50mm,局部不平整處用U型卡子壓平。

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玻纖網的鋪貼和搭接應符合設計和規(guī)范的要求。砂漿抹壓應密實，不得空鼓，玻纖網

不得皺褶、外露。

2.3細部及特殊部位做法

1、勒腳

1）在無地下室的情況下，散水與保溫層的收口接縫處應采用耐候密封膠嵌縫。

2）在有不保溫地下室或室內外高差較小的情況下，散水與保溫層、抗裂層之間的

接縫間隙為20mm,用耐候密封膠嵌縫。

3）在有保溫地下室情況下，保溫層的設置及墻面防水層做法應作具體設計，施工時

應符合設計要求。

勒角保溫構造

2、女兒墻

1）涂料飾面女兒墻的構造從內向外依次為：界面砂漿一無機保溫砂漿保溫層一抗裂

砂漿一耐堿網格布一抗裂砂漿一防水涂料。

3）女兒墻應按設計要求進行保溫工程施工。

4）對于采用混凝土壓頂的女兒墻，其混凝土頂板的下底面與外保溫系統(tǒng)的保護層之

間的接縫應采用耐候密封膠嵌縫。

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女兒墻保溫構造

3、門窗

1）窗框四周縫隙應采用彈性閉孔材料嵌填，保溫系統(tǒng)與窗框四周外側邊的接縫縫隙

應為8mm-10mm并用耐候密封膠嵌縫。

2）涂料飾面窗口應做滴水條（寬X深=lOmrtK10mm）,做法如下：

根據圖紙所示窗的位置，在距保溫層外側面20mm?30mm水平距離的保溫層上彈出滴

水條的位置，用壁紙刀或開槽機沿彈好的滴水線開出凹槽（寬12mm,深12mm）,將抗裂

砂漿填滿凹槽，將滴水條嵌入凹槽中，與抗裂砂漿粘結牢固，并用該砂漿抹平茬口。

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窗上口大樣

窗下口大樣

窗側口大樣

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滴水線做法大樣

飄窗上板面保溫做法

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飄窗下板底保溫做法

4、墻身變形縫

1）在變形縫內填塞膨脹聚苯板，填縫深度應大于縫寬的3倍，且不小于100mm,膨

脹聚苯板內外表面均滿涂界面劑。

2）在蓋縫板與保溫層相接處應嵌填耐候密封膏（背襯聚乙烯發(fā)泡棒）。密封膏嵌填

應飽滿、密實、平順。

3）變形縫蓋縫板采用1mm厚鋁板或0.7mm厚鍍鋅鋼板，蓋縫板應根據縫寬、縫口構

造、適應變形的要求等因素現場制作。

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6、落水管管箍固定件的處理

5、空調機擱板

1）基層墻面上保溫系統(tǒng)的保溫層應延伸到空調機擱板上下表面。

2）空調機擱板的飾面層面應采用抗裂砂漿找坡，最薄處為20mm。

3）空調機擱板的下表面應做滴水槽，具體做法同門窗。

空調機擱板大樣如下:

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落水管管箍固定件采用塑料膨脹螺栓，應錨入基層墻體內，固定應牢固。固定件四周

應采用耐候密封膠打實。

雨水管構造大樣做法

7、穿墻管孔洞處理

1）根據穿墻管外徑R,在保溫層上開取R+（2?5）mm的圓孔，在孔內壁涂一至二遍

滲透防水劑。

2）穿墻管滿涂防水涂料塞入穿墻孔內，其外端應低于內段3-5mmo

3）用耐候密封膠將穿墻管與保溫層之間的接縫密封嚴實。

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穿墻管做法大樣

8、分格縫處理

在每一樓層的位置應設置凹型裝飾縫（應建設單位設置），凹型裝飾線以成品塑料條

來體現，此處網格布與抹面砂漿不斷開。粘貼成品塑料條時，先彈線標明裝飾線條位置，

將加工好的塑料線條粘于相應的位置。

分格縫做法大樣

第三節(jié)質量標準及保證措施

現場外墻無機保溫砂漿施工中，嚴格按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300

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穿墻管做法大樣

8、分格縫處理

在每一樓層的位置應設置凹型裝飾縫（應建設單位設置），凹型裝飾線以成品塑料條

來體現，此處網格布與抹面砂漿不斷開。粘貼成品塑料條時，先彈線標明裝飾線條位置，

將加工好的塑料線條粘于相應的位置。

分格縫做法大樣

第三節(jié)質量標準及保證措施

現場外墻無機保溫砂漿施工中，嚴格按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300

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程質量的重要性。

B、優(yōu)化施工方案，積極采用先進的施工工藝，科學安排施工進度，合理調配勞動力,

對總計劃仔細、全面的安排，對施工中碰到的技術問題實施詳細的針對性措施。

C實行質量工資制，將工程質量與工人班組經濟利益掛鉤，對產品質量實行獎優(yōu)罰

劣。

D、材料采購力求貨比三家，擇優(yōu)選用，把好原材料的入場質量關，凡進場材料必須

具有出廠合格證。

E、建立項目機械設備維修制度，保證機械設備的良好狀態(tài)。

3、建立質量保證制度

施工過程中，建立嚴格的質量保證制度，實行專人、專職、專責任，從管理上確保計

劃質量目標的落實。質量保證制度具體事如下：

A、嚴格建立開工前的安全技術交底制，各分項開前，除了對該分項的工藝流程、施

工重點、質量要求等作詳細交底外，還必須強調重點、難點部位，建立質量管理點，定期

作施工質量分析，實行施工質量動態(tài)管理。

B、堅持“五不施工”、“三不交接”制度?！拔宀皇┕ぁ奔矗何催M行技術交底不施

工；圖紙和技術要求不清楚不施工；資料未經換手復核不施工；材料無合格證或試驗不合

格不施工；工程未經檢查簽證不施工。"三不交接"即：無自檢記錄不交接；不經檢驗人

員收概不交接；施工記錄不合格不交接。

G對工序實行嚴格“三檢制”。即自檢、復檢、專檢。上道工序不合格，不準進入

下道工序，確保各道工序的工程質量。

D、建立嚴格隱蔽工程檢查制度，凡隱蔽工程項目，首先班、組進行自檢，自檢合格

后報項目部進行復檢，復檢合格后，會同監(jiān)理、業(yè)主進行專檢，檢查結果填入驗收表格，

由雙方簽字，并簽發(fā)隱蔽工程驗收證明書。

E、建立嚴格的材料、成品驗收制度所有外購材料必須查驗核對質保資料，并取樣進

行試驗，填寫試驗報告。按驗收程序收貨后分類保管，做好標記保管好樣品。質量檢查記

錄和試驗報告要隨樣品保存?zhèn)洳椋瑢z查驗收不合格的材料，不得使用。對易受潮的物品

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如各種砂漿必須做好防雨、防潮工作。

R建立原始資料的保存制度，該工程中各分項工程，必須由專職、質檢人員做好質量

檢測記錄，工程竣工前交檔，資料整理裝訂成冊歸檔。

J、建立質量保證獎懲制度，獎勵先進、督促后進。

H、主動無條件接受質量管理監(jiān)督機構對施工全過程的監(jiān)理，對發(fā)現問題做到三定（即

定人定時定措施），并下達對隱患整改的通知書，按要求立即整改，寫出書面整改回復，

監(jiān)理人員有權要求施工方對不合格工程進行反工，并在不具備施工條件時下令停工。

第四節(jié)安全文明施工措施

1、施工人員進場前，必須經過培訓I,持證上崗；施工管理人員在施工前必須做好安

全交底工作，由于本工程外墻保溫為吊籃施工，編制專項吊籃施工方案，并通過專家論證

后，進行下一步工序施工。

2、嚴格執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》和公安部門、建設部門關于建筑工地防火

基本措施。

3、由項目經理安排專職外墻保溫施工專項施工安全員，對現場外墻保溫施工安全進

行監(jiān)督、檢查。

4、施工人員進入工地必須戴證上崗，戴安全帽，穿防滑鞋，作業(yè)時不準吸煙；嚴禁

施工人員帶病操作。

5、對保溫施工腳手架及吊籃，施工負責人要組織人員事先進行檢查，合乎要求后方

可上架施工作業(yè)。

6、在樓面上裝卸材料時，禁止傾倒、撞擊樓板，而且分散堆放，并留出疏散通道。

7、現場成立由項目經理為首的現場消防管理小組及義務消防隊，監(jiān)督管理現場消防

規(guī)定執(zhí)行情況，對職工進行消防教育，發(fā)現問題及時糾正，發(fā)現險情即時拔打火警電話119

通知消防部門并協助工作。建立現場用火制度。

8、施工員認真做好安全教育和安全交底工作，現場施工負責人，下達每項施工任務

時，對施工人員要專門進行有關安全方面交底，對安全工作提出具體要求。

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9、保證建筑物內外消防通道及道路暢通，工程內不得安排居住，不得積存易燃、可

燃材料，施工現場禁止吸煙。

10、現場臨時建筑符合防火規(guī)定，建筑設施、材料之間按規(guī)定保持防火間距。

11、施工要做到活完腳下清，配合好其它工序施工，不留消防隱患，做好文明施工。

第四章屋面保溫施工

第一節(jié)施工準備

1.1技術準備

技術人員應對設計圖紙進行認真的審核，明確各部位的節(jié)點做法，如發(fā)現圖紙中有不

明確事項，在施工前向設計人員提出，由設計人員進行確定；由項目部技術負責人對勞務

隊、專業(yè)技術工人、專業(yè)管理人員進行具有針對性的技術、性質量、安全、消防、文明施

工及環(huán)保交底。施工隊、專業(yè)技術工人必須按照技術管理人員下達的交底及質量標準和規(guī)

范要求進行施工。根據工程的特點、質量要求、工期要求、現場要求等進行合理的施工安

排，確保質量、進度、成本、現場等各項指標的順利實現。

屋面工程施工時，應建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，

并有完整的檢查記錄。每道工序完成，應經監(jiān)理單位檢查驗收，合格后方可進行下道工序

的施工。伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在防水層施工前安設完畢。屋面工程的防

水層應由經資質審查合格的防水專業(yè)隊伍進行施工，作業(yè)人員應持有當地建設行政主管部

門頒發(fā)的上崗證。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。屋面保溫層和防

水層嚴禁在雨天施工。

1.2施工班組人員準備

本工程工期緊，屋面涉及的分層較多，工程體量大，提前做好施工前的技術交底方面

的工作，并選擇有較強技術實力的班組承擔不同分層的分步工程施工。

1.3機械、施工用具的準備

本工程的屋面結構施工，準備4臺強力攪拌機，作為水泥砂漿和砂攪拌用主要機具；

使用斗車作為水平運輸的周轉工具；塔吊和施工電梯各作為垂直運輸的主要工具，滿足材

料供應。根據不同施工步驟的不同選擇不同施工工具施工。

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1.4材料準備

屋面工程施工過程中所使用的憎水型巖棉板的質量應符合屋面工程設計要求。屋面所

采用保溫隔熱材料應有產品合格證和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合國

家產品標準和設計要求。進入現場的防水材料應按國家有關規(guī)定進行見證取樣現場抽樣復

試，并在國家指定的法定檢測單位進行檢測，提出試驗報告。復試合格后方能使用。嚴禁

在工程中使用不合格的防水材料。

現場監(jiān)理工程師見證，將抽檢的卷材進行規(guī)格和外觀質量檢驗，全部指標達到標準規(guī)

定時，即為合格。其中如有一項指標達不到要求，應在受檢產品中加倍取樣復驗，全部達

到標準規(guī)定為合格。復驗時有一項指標不合格，則判定該產品外觀質量為不合格。

第二節(jié)屋面結構施工

本工程屋面做法如下:

序號樓號項目名稱工程做法

1、40厚C20細石混凝土，內配直徑6或冷拔4

的一級鋼筋，雙向中距150,鋼筋網片綁扎或點焊；

5#樓2、10厚低標號砂漿隔離層；

6#樓3、3+3厚雙層SBS改性瀝青防水卷材；

樓、厚的水泥砂漿找平層；

7#平屋面1：（建筑找4201:3

1坡）（用于上人和不

8#樓5、最薄60厚LC5.0輕集料混凝土2%找坡層；

上人屋面）

9#樓6、40厚（6#樓、7#樓、8#樓）60厚（5#樓9#

樓、村委會）的巖棉板保溫層（燃燒性能A級）；

村委

會7、100厚鋼筋混凝土屋面板。

注1:細石混凝土設分格縫，設縫做法見12J201圖

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1、3厚SBS防水卷材二道；

2、基層處理劑一道；

平屋面2：健筑3、30厚C20細石混凝土隨搗隨抹（2%坡坡向雨水

2找坡）（用于門廳入口）；

口處上部屋面）

4、刷素水泥漿一道；

5、現澆鋼筋混凝土樓板；

屋面工藝流程：

基層清理檢查、工具準備、材料檢驗f保溫層施工f找坡層施工一找平層施工f防水

層施工一面層施工f驗收

2.1保溫層施工

1、材料要求

所用材料的質量、技術性能必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。

1）80mm厚高強度憎水型巖棉板，施工之前應對其導熱系數、表觀密度、抗壓強度、

燃燒性能進行復檢實驗。

憎水型巖棉板

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2）產品應有出廠合格證，根據設計要求選用厚度、規(guī)格應一致，外形應整齊；密度、

導熱系數、強度應符合設計要求。

2、作業(yè)條件

1）鋪設保溫材料的基層（或上一道工序）施工完以后，經檢查驗收合格，方可鋪設

保溫材料。

2）穿過結構的管根部位，應用細石混凝土填塞密實，以使管子固定。

3）板狀保溫材料運輸、存放應注意保護，防止損壞和受潮。

3、操作工藝

工藝流程：

基層清理、彈線一管根及細部處理一保溫層鋪設一修整、驗收

1）基層清理：防水層表面，應將雜物、灰塵清理干凈。

2）彈線找坡：按設計坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，確定保溫層的厚度范圍。

3）管根及細部處理：穿結構的管根在保溫層施工前，應用細石混凝土塞堵密實。

4）保溫層鋪設：

（1）防水層表面，應將雜物、灰塵清理干凈。

（2）防水層施工完后對防水層做檢查確認無異后，可以開始鋪高強度憎水性巖棉板。

遇到屋突處將巖棉板做適當切割后鋪設。為了避免巖棉板在后續(xù)施工過程中發(fā)生走位影響

整體施工，可以使用粘接劑將巖棉板與防水層做貼合，粘貼只需配合巖棉板大小在防水層

上點粘，不需要滿粘。

4、質量要求

1）保證項目：

（1）保溫材料的導熱系數、密度、壓縮強度、燃燒性能，必須符合設計要求，且進

場的保溫材料必須復檢實驗。。

（2）按設計要求及規(guī)范的規(guī)定采用配合比及粘結料。

Ju/I上1/|、八J+111II

料

用直尺和

2隔熱板相鄰高低差3mm

楔形塞尺檢查

注：8指保溫層厚度。

5、成品保護

1）在已鋪好的保溫層上不得直接行走、運輸小車，行走線路應鋪墊腳手板。

2）保溫層施工完成后，應及時鋪抹125水泥砂漿保護層，以減少受潮和進水，尤其

在雨期施工，更要及時采取措施。

第三節(jié)質量標準及質量保證措施

3.1質量標準

1、主控項目

1）找坡、找平層的材料質量及配合比，必須符合設計要求。

檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告和計量措施。2）

屋面找坡、找平層的排水坡度必須符合設計要求。

檢驗方法：用水平儀（水平尺）、拉線和尺量檢查。

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3）保溫材料的堆積密度或表觀密度、導熱系數以及板材的強度、吸水率，必須符合

設計要求。

檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣復驗報告。

4）巖棉板保溫材料應緊靠防水層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，找坡正確。

5）板狀保溫材料厚度的允許偏差為土5%,且不得大于4mm。

6）檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應裁齊，塞入預留凹槽內，用金屬壓條

釘壓固定，最大釘距不應大于900mm,并用密封嵌填封嚴。

第四節(jié)安全文明施工措施

1、防水施工所有的材料均屬易燃物，貯存、運輸過程必須嚴禁煙火，在現場施工時，

設專人看護，發(fā)現火情，立即報警?，F場噴燈，專人使用，不能隨意點火。現場必須配備

相應的消防器材。

2、所有洞口臨邊防護按安全交底執(zhí)行。

3、施工人員必須戴好安全帶及安全帽。

4、施工機械安全管理：施工電梯的地基安裝和使用要符合使用規(guī)定，并有驗收手續(xù)，

經檢驗合格后，方可使用，使用中，定期進行檢測。電梯安全裝置必須齊全、靈敏、可靠，

執(zhí)行額定重量人員。

5、臨時用電安全防護管理：臨時用電必須按規(guī)范的要求，依據施工組織設計（方案）

執(zhí)行，建立必要的檔案資料。

6、雨、霧、大氣濕度過大及六級以上大風天氣不宜施工。

7、施工要做到活完腳下清，配合好其它工序施工，不留消防隱患，做好文明施工。

第五章門窗施工

第一節(jié)綜述

本工程的門窗均為普通塑鋼門窗，公共部位為防火門，單元內進