維修改造工程施工方案與技術措施

施工方案與技術措施

1.1工程概況

項目名稱：*****學生宿舍修理工程

建設地點：

項目概況：*****學生宿舍修理工程二標段：包括但不限于總改造宿舍492

間，改造總建筑面積18246.84其中2號棟為四人間宿舍，共六層，每層40

間宿舍，建筑面積為8051.88m2；4號棟為八人間宿舍，其六層，每層21間宿舍,

建筑面積為5095.98m2；6號棟為八人間宿舍，其六層，每層21間宿舍，建筑

2

面積為5095.98m0詳細詳見本項目工程量清單與施工圖紙。

工期要求：50日歷天，從監(jiān)理下達開工令之日起起先計算；

質量要求：符合《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準；

保修要求：按建設部［2000］年第80號令執(zhí)行。

1.2編制依據(jù)

*****學生宿舍修理工程設計圖紙與工程量清單。

現(xiàn)場踏勘、調查所駕馭的第一手資料。

我公司現(xiàn)有技術力氣、隊伍素養(yǎng)、機械裝備、財務實力、組織協(xié)調實力與

多年來在類似工程施工中積累的豐富施工管理與技術閱歷。

國家現(xiàn)行的施工技術規(guī)范與操作規(guī)程：

《建筑給水排水設計規(guī)范》

《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》

《工程測量規(guī)范》

《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》

《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》

《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》

《電氣裝置安裝工程低壓電器施工與驗收規(guī)范》

《建筑給水排水與采暖工程施工質量驗收規(guī)范》

《綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》

《建設工程項目管理規(guī)范》

《施工現(xiàn)場臨時用電平安技術規(guī)范》

1.3編制原則

遵循設計圖紙、施工規(guī)范、規(guī)程、驗收標準的原則。在編寫主要項目施工

方法中，嚴格按設計圖紙要求，執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程與驗收標準，確保工程

質量。

堅持實事求是的原則。在制定各詳細項目實施方案過程中，充分探討、分

析本工程的特點、難點，堅持科學組織、合理支配、均衡生產，確保優(yōu)質高效完

成本工程的建設任務。

堅持施工全過程嚴格管理的原則。在各道工序施工中，細致自檢，嚴格執(zhí)

行監(jiān)理工程師指令，敬重業(yè)主和設計代表看法，嚴格管理。

堅持推廣應用“四新”成果的原則。在施工中主動推廣應用新技術、新材

料、新工藝、新設備，充分發(fā)揮科學技術在施工中的先導作用。

堅持專業(yè)化作業(yè)與綜合管理相結合的原則。在施工組織支配上，以專業(yè)隊

為基本組成形式，機械化作業(yè)為主，充分發(fā)揮專業(yè)人員和先進優(yōu)良設備之優(yōu)勢，

并實行綜合管理手段合理配置，以達到整體優(yōu)化目的。

實施項目法管理，利用網(wǎng)絡技術對生產資源與生產諸要素進行優(yōu)化配置，

保證明現(xiàn)成本、工期、質量、平安與社會信譽等預期目標。

1.4施工組織與部署

1.4.1施工總體目標

“干一項工程，樹一塊豐碑”是我公司一貫的經營宗旨。施工過程中，我

公司將重點投入、重點保證，從人、財、物上大力支持；在業(yè)主、監(jiān)理的指導下，

以“一流的質量、一流的設備、一流的文明施工”完成本工程。

1.4.1.1工期目標

確保本工程在施工總工期50個有日歷日內完工并竣工驗收。

我公司將通過加大投入、加強管理，派精干的隊伍、精良的設備進場，確

保依據(jù)業(yè)主要求的時間高標準完成施工任務，并盡量提前完工。

1.4.1.2質量目標

確保本工程質量標準達到合格，并爭創(chuàng)省優(yōu)質工程。

1.4.1.3平安目標

嚴格執(zhí)行國家有關部門發(fā)布的平安生產法規(guī)、施工平安規(guī)則，確保零事故。

1.4.1.4文明施工目標

嚴格按環(huán)保法、水保法和建設工程施工現(xiàn)場管理方法等有關規(guī)定施工，留

意揚塵、汽車尾氣、噪音、污水、碓土等環(huán)境綜合治理。實行責任擔當法科學組

織管理，使場容場貌、料具堆放、消防保衛(wèi)、環(huán)境愛護與職工生活等均符合規(guī)定

要求，爭創(chuàng)文明樣板工地。

L4.1.5環(huán)境愛護目標

愛護生態(tài)環(huán)境：按規(guī)范和設計圖施工，確保生態(tài)環(huán)境目標的實現(xiàn)。

防治環(huán)境污染：防止和減輕施工給四周環(huán)境造成粉塵、噪聲、振動、廢水、

廢料的污染，確保達到法律法規(guī)要求。

1.4.2總體支配與施工組織機構

1.4.2.1總體支配

我們的指導思想是：“采納先進的管理模式，充分發(fā)揮優(yōu)勢”，“以科技為先

導、以管理為保證，提高現(xiàn)代化施工水平”，并努力將“五比”爭先即：比平安、

比質量、比進度、比管理、比文明施工，爭先進活動貫穿于施工全過程。實行有

力措施確保合格，按期完成施工任務。

發(fā)揮我公司技術優(yōu)勢，抽調精銳力氣，組成技術素養(yǎng)高，戰(zhàn)斗力強的專業(yè)

施工隊伍進場，建立并完善與現(xiàn)場要求相適應的管理與技術體系，揚我所長，集

我之優(yōu)于一體。為保證工期、質量，便于現(xiàn)場的統(tǒng)一指揮。各施工隊隸屬項目經

理部全權調度管理。

1.4.2.2施工現(xiàn)場組織機構設置

本工程實行項目法管理施工，在施工現(xiàn)場成立“*****學生宿舍修理工程”,

其項目經理部組織機構框圖如下圖所示:

1.4.2.3本項目以現(xiàn)行國際慣例來運作和管理該項目，即以項目經理責任制

為核心，以質量、進度、平安和資金管理限制為主要內容，以系統(tǒng)管理和先進技

術為手段的項目管理機制；同時嚴格依據(jù)IS09001標準建立質量保證體系，形成

以全面質量管理為中心環(huán)節(jié)、以專業(yè)管理和計算機協(xié)助相結合的科學化管理體

制，以此精彩地實現(xiàn)我們的質量方針和本工程質量目標。

1.4.3施工打算工作

1.4.3.1設備、人員打算動員

1.4.3.1.1施工人員動員

對參與本工程的全體人員進行以下內容的動員教化：

介紹本工程的狀況和建設意義，增加使命感、責任感；

講解并描述本工程的特點和留意事項；

熟識合同文件和技術要求；

明確質量、工期、平安目標，增加環(huán)保意識。

1.4.3.1.2機械設備打算

調集擬投入本工程施工的全部自有機械設備，進行修理保養(yǎng)，做到整裝待

發(fā)；購置部分專業(yè)技術裝備。

設備、人員、材料運到現(xiàn)場的方法如下：

依據(jù)施工進度須要和業(yè)主要求，人員與物資設備擬分期分批進入現(xiàn)場，并

依據(jù)狀況改變隨時調整加強。進場后主要工作是清理現(xiàn)場、接通水電、修建臨時

房屋等。

機械設備進場狀況詳細對待，走行機械可以上路行駛，直開進場，不便占

路行駛的，租用或是利用內部的不同噸位的平板車托運。

1.4.3.2技術打算

1.4.3.2.1測量儀器設備打算

本工程測試儀器設備和人員均從本單位試驗檢測中心統(tǒng)一調配，同時，到

儀器檢測單位校核儀器，以滿意施工須要。

1.4.3.2.2快速組建現(xiàn)場施工管理機構，現(xiàn)場辦公、靠前指揮。施工技術和

管理人員準時到位，并依據(jù)施工須要，進行業(yè)務分工，明確職責范圍，推行崗位

責任制。

1.4.3.2.3施工組織機構主要成員與職能部門的管理職責

項目經理：項目經理是我單位法定代表人的授權托付人，在本工程實施全

過程以我單位的名義執(zhí)行與此有關的事務。對本工程工作負全責，實行上級有關

法律、法規(guī)。

項目副經理：協(xié)作項目經理抓好施工生產，并負責處理現(xiàn)場的一些日常工

作。

技術負責人：對本工程平安、質量、施工技術等負干脆技術責任，搞好技

術管理工作；制定技術方案、措施；負責“四新”技術推廣和應用；負責本工程

施工組織設計與質量支配進行編制、實施；解決工程質量中的關鍵施工技術和重

大技術難題；負責本工程項目的驗工計價。

現(xiàn)場技術負責人：負責本工程的施工技術工作；編制實施性施工組織設計

和施工方案；對測量班進行指導并檢查工作；負責技術交底、過程監(jiān)控，解決施

工技術疑難問題；負責編制竣工資料和進行技術總結；組織推廣應用〃四新〃技術。

測量隊負責限制測量、放線定位測量和對工程進行復核、檢查與其它抽查性測量

工作，參與驗工計價。與時駕馭工程建設動態(tài)，負責工程調度統(tǒng)計快報，負責施

工協(xié)作和協(xié)調工作的統(tǒng)一調度。

質檢員：負責制定本工程的平安管理規(guī)劃，負責平安綜合管理，編制平安

技術方案、措施，并細致實行；組織定期平安檢查；定期對職工進行平安教化，

對關鍵工序的負責人和作業(yè)人員提出平安施工防范的技術交底。

制定質量管理規(guī)劃，負責質量綜合管理，行使質量監(jiān)察職能；負責全面質

量管理，組織工程項目的QC小組活動，負責貫徹“三標一體”標準的正常運行；

負責現(xiàn)場原材料試件和混凝土試件的樣品采集和測試、檢驗與質量記錄；選定混

凝土的施工協(xié)作比等試驗數(shù)據(jù)。

平安員：負責對本工程項目的平安、文明施工進行督促，定期對職工進行

平安教化，對施工班組進行平安技術交底。

支配財務：負責對本工程項目承包合同與成本限制的管理；負責本項目施

工支配的制定與實施管理；負責驗工計價工作。負責工程項目的財務管理、成本

核算工作；參與合同評審，組織開展成本預算、支配、核算、分析、限制、考核

工作；參與工程項目驗工計價，指導各施工隊開展責任成本核算工作。

物資設備：負責本工程物資招標選購事宜和物資管理與物資管理方法;負

責本工程全部施工設備的管理工作，制定施工機械、設備管理制度。

綜合辦公室：處理項目經理部黨政、文秘等一切日常工作，負責對外協(xié)調

等接待工作；負責工地醫(yī)療、衛(wèi)生防疫等工作，制訂各種疾病預防措施。

細致做好設計圖紙審核與現(xiàn)場核對工作。組織參與各單位召開技術交底會

議，明確設計意圖和標準，統(tǒng)一技術資料編制與管理方法，消退設計疑問。

對工程所需的主材、地材進行取樣鑒定，與時向監(jiān)理工程師供應試驗檢測

報告，經批準合格后，確定選購點。

依據(jù)設計文件和工程特點，結合投入施工的實際力氣和對施工現(xiàn)場的深化

了解，編制實施性施工組織設計、項目質量支配與關鍵工序作業(yè)指導書，為組織

和指導施工供應技術標準和工作程序。

組織做好向各施工隊分別進行專業(yè)技術交底，內容應包括：施工組織設計

方案、任務分工、設計內容、創(chuàng)優(yōu)目標、質量等級、施工標準、工期目標、平安

文明施工措施等，讓全體施工人員目標明確、任務明確、標準明確、責任明確，

全心全力投入施工。

1.4.3.4生產打算

隊伍進場后，各就各位，馬上開展生產打算各項工作，生產打算工作進展

好壞，是關系到工程能否準點開工的重要環(huán)節(jié)，本工程生產打算任務時間緊，任

務重，應高度重視，嚴密組織，做到有條不紊，忙而不亂。

重點應抓好以下各方面工作：

1.4.3.4.1現(xiàn)場清理

按設計紅線范圍，細致做好場地清理工作，另外，主動協(xié)作監(jiān)理、甲方搞

好施工前打算工作。

1.4.3.4.2臨時設施布置

由于現(xiàn)場施工場地限制，除現(xiàn)場加工棚與一間現(xiàn)場指揮辦公室等布置于施

工現(xiàn)場外，其他生活與辦公設施采納租賃旁邊民房的形式解決；詳細位置與做法

見平面布置圖。

洗車槽：嚴格依據(jù)渣土管理處規(guī)定的洗車槽做法建設洗車槽，洗車槽前方

設置電控道閘，車未洗干凈道閘不打開，洗車槽前后10米采納30cm厚的C30碎

進行硬化。盡量設置在已經建好的路口位置，便利接水接電。

施工用電：本工程的施工用電主要是電焊機、電錘、氣泵等設備，用電量

比較集中，依據(jù)以上特點，因此考慮外接動力電源，外電源引入配電箱后，采納

三相五線制供電。考慮施工過程中電力有可能突然中斷，依據(jù)須要配備1臺柴油

發(fā)電機，確保工程連續(xù)施工。

1.4.4總體施工依次

總體施工依次為：

施工打算一施工測量放線一拆除工程一建筑工程一墻面天棚工程一樓地面

工程一外墻面工程一創(chuàng)優(yōu)處理與竣工驗收。其中水電安裝等工程穿插在裝修施工

中進行。

1.4.5施工現(xiàn)場平面布置

1.4.5.1施工現(xiàn)場布置原則;

場地布置是工程建設的關鍵之一，其支配布置的好壞，干脆影響工程建設

的進度和工程造價，從長期的工程實踐中總結的閱歷，我們對場地布置的原則如

下：

①盡量運用業(yè)主供應的紅線征地范圍，削減臨時租地；

②依據(jù)施工的先后次序，利用永征地或已完工程作未完工程的臨時施工場

地；

③不阻礙施工測量放線，保障運輸?shù)缆吠〞常?/p>

④依實際地形布置場地，削減建場費用；

⑤靠近主體工程，削減工地搬運距離，職工上下班便利；

⑥各工程的作業(yè)不產生干擾；

⑦盡量集中便于管理；

⑧符合環(huán)境愛護法規(guī)、條例，滿意運用、平安、衛(wèi)生。

1.4.5.2施工現(xiàn)場總平面布置

施工現(xiàn)場詳細布置詳見“施工現(xiàn)場平面布置圖”。

1.5主要施工方法

1.5.1施工測量

在結構施工測量中，按裝飾工程要求將裝飾施工所需的限制點和線與時彈

在墻和板上，作為施工的限制依據(jù)。

地面測量：在四周墻身上投測出所需+500水平線，作為地面面層施工標高

限制線。

隔墻線測量:依據(jù)每層結構施工軸線放出各內隔墻、分戶墻、外墻內保溫線。

門、窗洞口測量：外門窗以頂層分出的邊線為準，用經緯儀將邊線標劃在

外墻面上的各層窗洞口兩側，彈出豎向限制線；窗口橫向限制線用鋼尺傳遞，并

彈在墻上。室內門、窗洞口豎直限制線由軸線關系彈出，水平限制線也由鋼尺傳

遞彈出。

1.5.2拆除工程

1.5.2.1拆除工程包括：墻面抹灰拆除、立面塊料拆除，地面塊料拆除，門

窗拆除，衛(wèi)生潔具拆除等。

1.5.2.2拆除原則

破裂的磚塊、墻皮等輕質垃圾可通過人工搬運與機械清運；粉末狀的、簡

單揚塵的垃圾裝入袋子內，運用人工與機械清運。樓層內拆除的垃圾由小推車水

平運輸?shù)街付ㄎ恢?，垃圾下料分段進行。

L5.2.3拆除施工技術措施

1.拆除前架設好36伏平安照明臨電線路，并確認其他電源、水源已關閉，

可平安的進行作業(yè)。

2.拆除工作有嚴格的時間限制，低噪音的拆除工作可支配在早晚進行，高

噪音的工作支配在白天進行。

1.5.2.4墻體拆除

1.拆除墻體前確認墻內電線斷電、附著的管道斷水。首先在墻體兩側搭設

結構

支撐腳手架，支撐距離墻體最大不超過500nlm。

2.墻體拆除之前樓板面墊好模板，防止物體下落時樓板振動過大。

3.拆除墻體與其它墻體之間連接時，先用切割機進行切割出一條溝線，再

由人工剔鑿，確保拆除分界線規(guī)范，并避開拆除時其它墻體的振動破壞。

4.墻體拆除時，一邊拆除一邊將垃圾清運下樓，不得積壓，清運時灑水降

塵。

5.嚴禁破壞混凝土梁、板。上層磚墻開洞后用鎬和鑿子將墻從上到下拆除,

拆除墻體可運用風鎬。

6.拆除過程中如發(fā)覺樓板、梁變形或出現(xiàn)裂紋，應馬上停止，并增加支撐。

與設計共同商討出解決方案后才能進行施工。

7.設專人負責平安。

1.5.2.5水電設備、管線的拆除

1.首先與建設單位和監(jiān)理單位進行現(xiàn)場細致勘查，摸清原有管線布局，原

有設備的性能和詳細須要拆除的水電管線、設備等，作好書面交底記錄，以便精

確駕馭哪些地方該拆，哪些地方不該拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。

2.在此項工程拆除過程中，我們將選派公司有豐富施工閱歷的技術人員和

專業(yè)操作人員進行本次拆除工程的管理和施工，并支配專業(yè)平安員負責施工現(xiàn)場

的平安管理工作。在拆除工作起先前先將設備、電氣、水暖等與外界聯(lián)系的地方

和可能影響拆除工作平安的全部接口關閉或切斷，搭設好拆除施工用的腳手架平

臺，再將各種設備、管線等接頭和連接處用專業(yè)工具先拆開。

3.拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。

4.拆除前，要由專業(yè)技術人員進行交底；拆除時，要派專業(yè)技術人員現(xiàn)場

指導，專業(yè)技術工人進行操作，以免發(fā)生錯拆和誤拆，造成不必要的損失和麻煩，

增加工程成本和工期等的投入。

1.5.2.6墻面裝飾層拆除

1.充分了解原有結構和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內水電管線的預埋

狀況。

2.封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴散，對四周環(huán)境造成污染。

3.在每段作業(yè)墻面拆除時，首先由施工工人搭設好作業(yè)架子平臺，由專業(yè)

電工接好照明和施工用機具，一切施工前的打算工作完工后，由專職平安員檢查

合格后，施工工人方能進行拆除工作。

4.先將全部拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分潮濕后，再進行墻風光

層的拆除工作。特殊留意：潤濕墻面的水不要過多，以免造成到處流水現(xiàn)象。

5.墻面拆除的操作工人自上而下由人工運用扁鏟、手錘、刮板等工具進行

逐段拆除，部分采納機鏟拆除。同時清除基層表面的松動面層，露出堅實基層分

段驗收合格后方能進入下一步施工工序，對墻體基層有缺陷的地方要進行與時修

補

1.5.2.7拆除物的清理

L主動辦理建筑垃圾消納手續(xù)。拆除后的材料、設備存放于現(xiàn)場設置的封

閉垃圾站內，利用晚上11點至次日6點的時間由有資質的回收單位進行回收清

運。在晚上運輸時車輛不能按喇叭，要將車輛的噪音限制到最小。

2.清運垃圾時進行灑水和袋裝，進行人工搬運至指定的堆放地點，不能隨

意拋撒，削減揚塵。

3.將袋裝垃圾用人工抬運進車上，嚴禁拋起投入車內，產生噪音。垃圾清

運人員不得大聲呼喊和用鐵鍬干脆將大塊垃圾拋入車內。

4.車輛開出后，要將拆除物堆放地點進行打掃和用水沖洗干凈，保持現(xiàn)場

整齊。車輛裝運垃圾時最高處應低于車幫15cm,清運的車輛要用苫布進行嚴密

的覆蓋，對進出場的車輛進行沖洗，不得帶泥離開施工現(xiàn)場等措施限制揚塵污染。

1.5.2.8施工留意事項

1.對部分拆除的同一建筑物或構筑物進行拆除前，應先對保留部分實行必

要的加固措施。

2.禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易結構房屋等確需傾覆拆除的，

傾覆物與相鄰建筑物、構筑物之間的距離必需達到被拆除物體高度的L5倍以上。

3.必需實行相應措施確保作業(yè)人員應在腳手架或穩(wěn)固的結構上操作，被拆

除的構件應有平安的放置場所。對只進行部分拆除的建筑，必需先將保留部分加

固，再進行分別拆除。

4.施工中必需由專人負責監(jiān)測被拆除建筑的結構狀態(tài)，并應做好記錄。當

發(fā)覺有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時，必需停止作業(yè)，實行有效措施，消退隱患。

5.拆卸下來的各種材料應與時清理，分類堆放在指定場所，上層建筑垃圾

應設立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并與時清運。拆下的材料和建筑垃圾應

與時清理，嚴禁高空拋下。拆卸的材料應放置垂直升降設備或流放槽卸下。建筑

垃圾應設置垃圾井道卸下。屋面、樓面、平(陽)臺上，不得集中堆放材料和建

筑垃圾，堆放的重量或高度應經過計算，限制在結構承載允許范圍內。

6.拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應封閉。

7.樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料。

8.拆除管道與容器時，必需查清其殘留物的種類、化學性質，實行相應措

施后，方可進行拆除施工。

1.5.2.9防塵措施

1.設立專人負責現(xiàn)場灑水工作，配置加壓水泵、水管。

2.對現(xiàn)場堆放的垃圾用平安網(wǎng)覆蓋，灑水潮濕。

3.垃圾運輸車輛選用帶有頂蓋的車輛。

4.對現(xiàn)場進行隔離。

1.5.3墻面天棚工程

1.5.3.1抹灰施工方法

(1)一般抹灰施工

a抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水潤濕。

b一般抹灰所用材料的品種和性能應符合設計要求。水泥的凝聚時間和安

定性復驗應合格。砂漿的協(xié)作比應符合設計要求。

c抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35mm時,應實行加強措

施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應實行防止開裂的加強措施，當采納加強

網(wǎng)時.，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于100mm。

d抹灰層與基層之間與各抹灰層之間必需粘結堅固，抹灰層應無脫層、空

鼓，面層應無爆灰和裂縫。

e一般抹灰工程的表面質量應符合下列規(guī)定：

一般抹灰表面應光滑、干凈、接槎平整，分格縫應清晰。

高級抹灰表面應光滑、干凈、顏色勻稱、無抹紋，分格縫和灰線應清晰美

觀。

f護角、孔洞、槽、盒四周的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表

面應平整。

g抹灰層的總進厚度應符合設計要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；

罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。

h抹灰分格縫的設置應符合設計要求，寬度和深度應勻稱，表面應光滑，

棱角應整齊。

i有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應整齊順直，滴水線

應內高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小于10mm。

j一般抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法應符合下表:

允許偏差（mm）

項次項目檢驗方法

一般抹灰高級抹灰

1立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查

2表面垂直度43用2m靠尺和塞尺檢查

3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查

4分格條（縫）直線度43拉5m線和用鋼直尺檢查

5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線和用鋼直尺檢查

（2）室內抹灰

a基層為佐時，抹灰前應先刷素水泥漿一道。

b墻面陽角抹灰時，先將靠尺在墻角的一面用線錘找直,然后在墻角的另一

面順靠尺抹上砂漿.室內墻裙、踢腳板一般要比罩面灰墻面來3?5nim,依據(jù)高度

尺寸彈上線，把八字壬尺在線上用鐵抹子切齊，修邊整理。

c抹灰從上而下進行。一般在標筋完成稍收干后接著抹中層灰，抹成灰應

比兩邊的標筋稍厚，然后用刮杠靠住兩邊的標筋，由下向上刮平，并用木抹子補

灰搓平。

d室內墻面、柱面的陽角，門窗洞口的陽角，一般可用1：2水泥砂漿抹出

護角，彷角高度不應低于2米，每側寬度不小于50mm。其做法：依據(jù)灰餅厚度抹

灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用1：2水泥砂漿分層抹平，待砂漿稍干

后，再用捋角器和水泥漿捋出小園角。

e抹窗臺板：用1：3水泥砂漿抹底層灰，厚5~7mm。面層工原漿壓光，并

將上口壓成小圓角，下口要求平直，不得有毛刺，澆水養(yǎng)護2?3d。配制砂漿應

計量精確，攪拌勻稱，稠度相宜。

1.5.3.2吊頂工程施工方法

(1)施工工藝

彈線、安裝吊桿、安裝主龍骨、安裝副龍骨、起拱調平、安裝鋁扣板吊頂。

(2)施工方法

a依據(jù)圖紙先在墻上、柱上彈出頂棚標高水平墨線，在頂板上畫出吊頂布

局，確定吊桿位置并與原預留吊桿焊接；如原吊筋位置不符或無預留吊筋時，采

納M8膨脹螺栓在頂板上固定，吊桿采納68鋼筋加工。

b依據(jù)吊頂標高安裝大龍骨，基本定位后調整吊掛抄平下皮(留意起拱量);

再依據(jù)板的規(guī)格確定中、小龍骨位置，中、小龍骨必需和大龍骨底面貼緊，安裝。

垂直吊掛時應用鉗夾緊，防止松緊不一。

c主龍骨間距一般為1000mm,龍骨接頭要錯開；吊桿的方向也要錯開，避

開主龍骨向一邊傾斜。用吊桿上的螺栓上下調整，保證肯定起拱度，視房間大小

起拱5?20mm,房間短向1/200,待水平度調好后再逐個擰緊螺帽。開孔位置需

將大龍骨加固。

d施工過程中留意各工種之間協(xié)作，待頂棚內的風口、燈具、消防管線等

施工完畢，并通過各種試驗后方可安裝面板。鋁扣板吊頂安裝：留意鋁扣板的表

面色澤，必需符合設計規(guī)范要求，鋁扣板的幾何尺寸進行核定，偏差在±1mm,

安裝時留意對縫尺寸，安裝完后輕輕撕去其表面愛護膜。

(3)質量標準

a主控項目

吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求。

飾面材料的材質、品種、規(guī)格、圖案和顏色應符合設計要求。

暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必需堅固。

吊桿、龍骨的材質、規(guī)格、安裝間距與連接方式應符合設計要求。金屬吊

桿、龍骨應經過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應進行防腐、防火處理。

B一般項目

飾面材料表面應干凈、色澤一樣，不得有翹曲、裂縫與缺損。壓條應平直、

寬窄一樣。

飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置應合理、美觀,

與飾面板的交接應吻合、嚴密。

金屬吊桿、龍骨的接縫應勻稱一樣，角縫應吻合，表面應平整，無翹曲、

錘印。木質吊桿、龍骨應順直，無劈裂、變形。

吊頂內填充吸聲材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求，并應有防散措施。

暗龍骨員頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法應符合《建筑裝飾裝修工程施工質量

驗收規(guī)范》的規(guī)定。

1.5.3.3乳膠漆墻面施工方法

(1)作業(yè)條件

a墻、柱表面應基本干燥，基層含水率不大于8%；

b過墻管道、洞口等處應提前抹灰找平；

c門窗安裝完畢，地面施工完畢；

d環(huán)境溫度保持在5℃以上；

e做好樣板間并經鑒定合格。

(2)操作工藝

依據(jù)涂料工程施工與驗收規(guī)范，混凝土與抹灰內墻，頂棚表面涂料工程，

按圖紙質量要求進行裝修，主要工序為：

清掃-*第一遍水泥石灰膏砂漿f磨平一其次遍水泥石灰膏砂漿一磨平~第

一遍涂料一復補膩子一磨平(光)一其次遍涂料。

清理墻、柱表面：首先將墻、柱表面的灰渣鏟干凈。

修補墻、柱表面：修補前，先涂刷一遍用三倍水稀釋后的合成膠水。然后

用水石膏將墻、柱表面的坑洞、縫隙補平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵

掃凈。

水泥石灰膏砂漿：按設計要求，第一遍為15厚1:1:6水泥石灰膏打底掃毛

或劃出紋道，第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留

槎，每刮一刮板最終收頭，要干凈平順。干燥用磨砂紙將浮膩子與斑跡磨平磨光,

再將墻柱表面清掃干凈；其次遍為5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂漿找平，其次遍

用抹灰鋼光匙豎向滿刮，所用材料與方法同第一遍，干燥后用砂紙磨平并掃干凈。

刷第一遍乳脂漆：乳脂漆在運用前先用蘿斗過濾。涂刷依次是先刷頂板后

刷墻柱面，墻柱面是先上后下。乳脂漆用排筆涂刷。運用新排筆時，將活動的排

筆毛拔掉。乳脂漆運用前應攪拌勻稱，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。由于

乳脂漆漆膜干燥較快，因此應連續(xù)快速操作。從一頭起先，漸漸向另一頭推動，

要上下順刷，相互連接，后一排筆緊接前一排筆，避開出現(xiàn)干燥后接頭。待第一

遍乳脂漆干燥后復補膩子，膩子干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。

刷其次遍和第三遍乳脂漆：其次遍和第三遍乳脂漆操作要求同第一遍。運

用前要充分攪拌。

(3)施工留意事項

避開工程質量通?。?/p>

透底：產生緣由是涂層薄，因此刷乳脂漆時除應留意不漏刷外，還應保持

乳脂漆的稠度，不行隨意加水過多。

接槎明顯：涂刷時要上下順刷，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時間稍長,

就簡單看出接頭，因此大面積涂刷時，應配足人員，相互連接。

刷紋明顯：乳脂漆稠度要適中，排筆蘸漆量要適當，多理多順防止刷紋過

大。

刷分色線時，施工前細致劃好粉線，用力勻稱，起落要輕，排筆蘸漆量要

適當，從上至下或從左至右刷。

涂刷帶顏色的乳脂漆時，配料要合適，保證獨立面每遍用同一批涂料，并

且一次用完，保證顏色一樣。

L5.3.4內墻面磚施工方法

(1)工藝流程：

基層處理一吊垂直、套方、找規(guī)則一貼灰餅一抹底層砂漿一彈線分隔一排

磚浸磚一鑲貼面磚一面磚勾縫與擦縫

(2)作業(yè)條件：

a墻頂抹灰完畢后，做好墻面防水層、愛護層和地面防水層、混凝土墊層。

b搭設雙排架子或釘高馬鐐短頭應離開墻面和窗角150?200nlm。架子的步

高和馬鏡高、長度要符合施工要求和平安操作規(guī)程。

c安裝好門窗框，隱藏部位的防腐、填嵌應處理好，并用1:3水泥砂漿將

門窗框、洞口縫隙塞嚴實，塑鋼門窗框邊縫所用嵌塞材料與密封材料應符合設計

要求，且應塞堵密實，并事先粘貼好愛護膜。

d臉盆架、鏡卡、管卡、水箱、煤氣等應埋設好防腐木黃鉆，位置正確。

e按面磚的尺寸、顏色進行選磚，并分類存放備用。

f統(tǒng)一彈出墻面上+50cm水平線，大面積施工前應先放大樣，并做出樣板墻,

確定施工工藝與操作要點，并向施工人員做好交底工作。樣板墻完成后必需經質

檢部門鑒定合格后，還要經過設計、甲方和施工單位共同人定驗收，方可組織班

組依據(jù)樣板墻壁要求施工。

g安裝系統(tǒng)管、線、盒等安裝完并驗收。

h室內溫度應在5"C以上。

(3)操作工藝：

該工程貼面磚的基體為混凝土墻面和磚墻面，對于這兩種不同墻面貼磚的

不同施工方法，在下面詳細的施工過程中作出了分類，不分類的地方，即表示兩

者的施工方法相同。

a基層處理：

①當基體為混凝土墻面時：將凸出的墻面的混凝土剔品，對于基體混凝土

表面很光滑的要鑿毛，或用可摻界面膠劑的水泥細砂漿做小拉毛墻，也可刷界面

劑、并澆水潮濕基層。

②當基體為破墻面時：抹灰前，墻面必需清掃干凈，澆水潮濕。

b水泥砂漿打底：

①當基體為混凝土墻面時：10mm厚1:3水泥砂漿打底，應分層分遍抹砂漿,

隨抹隨刮平實，用木抹搓毛；

②當基體為磚墻面時：12mmi:3水泥砂漿打底，打底要分層涂抹。每層厚度

宜為5?7mm,隨即抹平搓毛。

c待底層灰六七成干時，按圖紙要求，面磚規(guī)格與結合實際條件進行排磚、

彈線。

d排磚：

依據(jù)大樣圖紙與墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙勻稱今，符合

設計圖紙要求，留意大墻面、柱子和垛子要排整磚，以與在同一墻面上的橫豎排

列，均不得小于1/4磚的非整磚。非整磚應排在次要部位，如窗或陰角處等，但

亦留意一樣和對稱。如遇有突出的卡件，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意

拼湊鑲貼。

用廢面磚貼標準點，用做灰餅的混合砂漿貼在墻面上，用以限制貼面磚的

表面整平度。

墊底尺、計算精確最下一皮磚下口標高，底尺上皮一般比地面低1cm左右,

以此為依據(jù)放好底尺，要水平、平穩(wěn)。

e選磚、浸泡：

面磚鑲貼前，應選擇顏色、規(guī)格一樣的磚：浸泡時，將面磚清掃干凈，放

入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可運用。

f粘貼面磚：

粘貼應自上而下進行。抹8mm厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂漿結合層，要刮

平，隨抹隨自上而下粘貼面磚，要求砂漿飽滿，虧灰時，取下重貼，并隨時用靠

尺檢查睜平讀，同時保證縫隙寬度一樣。

g貼完經自檢無空谷、不平、不直后，用棉絲擦干凈，用鉤縫膠、白水泥或

拍干白水泥擦縫，用布將縫的素獎擦勻，磚面擦凈。

(4)成品愛護：

a要與時清擦干凈殘留在門框上的砂漿，特殊是鋁合金門窗、塑料門窗宜粘

貼愛護膜，預防污染、銹蝕，施工人員應加以愛護，不得碰壞。

b細致貫徹合理的施工依次，少數(shù)工種的活應做在前面，防止損壞面磚。

c油漆粉刷不得將油漆噴滴在已完的飾面磚上，假如面磚商埠為外涂料墻

面，首先做外涂料，然后貼面磚，以免污染墻面。若需先做面磚時，完工后必需

實行塑料薄膜等措施，防止污染。

d各抹灰層在凝聚前應防止風干、曝曬、水沖和振動，以保證各層有足夠的

強度。

e拆架子時應留意不要遇到墻面。

f裝飾材料和飾件，在運輸、保管和施工過程中，必需實行措施防止損壞。

1.5.4樓地面工程

1.5.4.1地一面層施工

(1)工藝流程：

基層處理一找面層標高彈線一抹找平層砂漿一彈鋪磚限制線一鋪磚~勾

縫、擦縫一養(yǎng)護

(2)作業(yè)條件：

墻面抹灰與墻裙做完；

內墻面彈好水準基準墨線并校核無誤；

門窗框要固定好，并用1:3水泥砂漿將縫隙堵塞嚴實。鋁合金門窗框邊縫

所用嵌塞材料應符合設計要求，且應堵塞密實并事先粘好愛護膜；

穿樓、地面的套管、地漏做完，地面防水層做完，并完成蓄水試驗辦好驗

收手續(xù)；

按面磚的尺寸、顏色進行選磚，并分類存放備用，做好排磚設計；

大面積施工前先放樣并做好樣板，確定施工工藝與操作要點，做好施工人

員技術交底。

（3）施工操作：

a基層處理：

將混凝土基層上的雜物處理掉，并用塞子剔掉樓地面超高部分與砂漿落地

灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。

b找面層標高彈線：

依據(jù)墻上的+500mm（或1m）水平標高線，往下測出面層標高，并彈在墻上。

c抹找平層砂漿：參見屋面施工相關部分。

d彈鋪磚限制線：

當找平層砂漿抗壓強度達到1.2mPa時，起先上人彈磚的限制線。預先依據(jù)

設計要求和磚板塊規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度；

在房間分中，從縱、橫兩個方向排尺寸，當尺寸不足整磚倍數(shù)時，將非整

磚用于邊角處，橫向平行于門口的第一排應為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱

向（垂直門口）應在房間內分中，將非整磚對稱排放在兩墻邊處；

依據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱、橫限制線（每隔4塊磚彈一根限

制線）。

e鋪磚：為了找好位置和標高，應從門口起先，縱向先鋪2?3行磚，以此

為標筋拉縱橫水平標高線，鋪時應從內向外退著操作，每塊磚應跟線，操作如下:

鋪砌前將磚板放入半截水桶中浸水潮濕，晾干后表面無明水時方可運用；

找平層上灑水潮濕，勻稱涂刷素水泥漿（水灰比為0.4?0.5）,涂刷面積不

要過大，鋪多少刷多少；

結合層的厚度：按設計要求；

結合層用協(xié)作比1:2.5干硬性水泥砂漿，隨拌隨用，初凝前用完；

鋪砌時，磚的背面朝上抹粘結砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上，磚

上楞略高出水平標高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實，

從內向外鋪砌，做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、堅實，與地漏相接處，用砂輪鋸

將磚加工成與地漏相吻合；

撥縫、修整：鋪完2?3行，應隨時拉線檢查縫格的平直度，將縫撥直，用

橡皮錘拍實，在結合層凝聚之前完成。

f勾縫擦縫：縫寬在8mm以上采納勾縫，若縱橫縫為干擠縫，或縫寬小于

3mm者，采納擦縫。

面層鋪貼應在24h內進行擦縫、勾縫工作，并應采納同品種、同強度等級、

同顏色的水泥；

勾縫：用1:1水泥細砂漿勾縫，勾縫用砂應用窗紗過篩，要求縫內砂漿密

實、平整、光滑，勾好后要求縫成圓弧形，凹進面磚外表面2?3mm,隨勾隨將剩

余水泥砂漿清走、擦凈；

擦縫：在鋪實修好的磚面層上用漿壺往縫內澆水泥漿，然后用干水泥撒在

縫上，再用棉紗團擦揉，將縫隙擦滿，最終將面層上的水泥漿擦干凈。

g養(yǎng)護：鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護不少于7d。

1.5.5門窗工程

1.5.5.1木門安裝

(1)木門由加工廠制作，制作質量必需符合國家驗收規(guī)范，工地對進場木

門進行驗收，并出具出廠合格證，驗收合格方可運用，驗收門框靠墻面是否滿涂

防腐劑、規(guī)格、型號、尺寸、位置、用料是否符合設計要求。

(2)本工程采納先砌墻后立框的方法，安裝門框時，應先檢查預留洞尺寸,

修整木磚面和門窗框走頭預留洞，符合要求后再安裝；在校正完門窗框的垂直,

對角線，平正和進出后，用園釘或螺栓將門框固定在木磚上(木磚每邊不少于三

塊，其間距不大于1.2m)。門框安裝應突出墻面，放出粉刷層厚度，立好的門框

須在門框挺易受碰彈的部位，加釘木條或其它愛護材料，以防碰壞。門框與預留

洞的間隙用水泥砂漿或細石砂塞緊填滿，門框與墻面的空隙，每邊應限制在10?

20mm左右并用水泥砂漿嵌好。門框安好后在同一墻面上保持在同始終線上。

(3)門扇安裝前必需檢查門的型號規(guī)格質量是否符合設計要求，如發(fā)覺

問題應事先修好或更換，安裝雙扇或多扇木門時，必需使左右扇的上中下冒頭平

齊，門扇四周與中縫的間隙應符合規(guī)范要求。在修刨門扇時，應先量一下門框

的凈尺寸，確定邊縫客對口縫的修正量，要求同樣的門扇寬度應一樣，在經過幾

次修整試安裝合格后，按下口縫要求墊木楔，劃出錢鏈位置。在修刨門扇邊框

時，應將相對的兩扇同時修刨，以免門扇邊挺寬窄不一。

(4)門貼臉、蓋口條和壓縫條安裝必需尺寸一樣，拼角處應45度連接，

與門結合應堅固、密實，并做到平直光滑、無縫隙，安裝好的門扇必需開關敏

捷，不得反翹，門扇挺面與外框挺面應相平。

1.5.5.2鋁合金門窗安裝

(1)作業(yè)條件

結構質量閱歷收后達到合格標準，工種之間辦理了交接手續(xù)。

按圖示尺寸彈好窗中線，并彈好+50mm水平線，校正門窗洞口位置尺寸與

標高是否符合設計圖紙要求，如有問題應提前剔鑿處理。

檢查鋁合金門窗兩側連接鐵腳位置與墻體預留孔洞位置是否吻合，若有問

題應提前處理。并將預留孔洞內的的雜物清理干凈。

鋁合金門窗的拆包檢查，將窗框四周的包扎布拆去，按圖紙要求核對型號，

檢查外觀質量和表面的平整度，如發(fā)覺有劈棱、竄角和翹曲不平、嚴峻超標，嚴

峻損傷、外觀色差大等缺陷進，應找有關人員協(xié)商解決，經修整鑒定合格后才可

安裝。

細致檢查鋁合金門窗的愛護膜的完整，如有破損的，應補粘后再安裝。

(2)操作工藝

彈線找規(guī)則：在最高層找出門窗口邊線，用大線錘將門窗口邊線下引，并

在每層門窗口處劃線標記，對個別不直的口邊應剔鑿處理。高層建筑可用經緯儀

找垂直線。

門窗口的水平位置應以樓層+500mm水平線為準，往上返量出窗下皮標高，

線找直，每層窗下皮(若標高相同)則應在同一水平線上。

墻后方向的安裝位置：依據(jù)外墻大樣圖與窗臺板的寬度，確定鋁合金門窗

在墻厚方向的安裝位置；如外墻厚度有偏差時，原則上應以同一房間窗臺板外露

尺寸一為準。

安裝鋁合金窗披水：按設計要求將披水條固定在鋁合金窗上，應保證安裝

位置正確、堅固。

防腐處理：

門窗框兩側的防腐處理應按設計要求進行。如設計無要求時，可涂刷防腐

材料，如橡膠型防腐涂料或聚丙烯樹脂愛護膜，也可粘貼塑料薄膜進行愛護，避

開填縫水泥砂漿干脆與鋁合金門窗表面接觸，產生電化學反應，腐蝕塑鋼門窗。

鋁合金門窗安裝時若采納連接鐵件固定。鐵件應進行防腐處理，連接件最

好選用不銹鋼件。

就位和臨時固定：依據(jù)已放好的安裝位置線安裝，并將其吊正找直，無問

題后方可用木楔臨時固定。

與墻體固定：鋁合金門窗與墻體固定有三種方法：

沿窗框外墻用電錘打6孔（深60mm）,并用型6鋼筋（40mmX60mH1）粘107

膠水泥漿，打入孔中，待水泥漿終凝后，再將鐵腳與預埋鋼筋焊牢。

連接鐵件與預埋鋼板或剔出的結構箍筋焊牢。

混凝土填體可用射釘槍將鐵腳與墻體固定。

處理門窗框與墻體縫隙：鋁合金門窗固定好后，應與時處理門窗框與墻體

縫隙，如設計末按規(guī)定填塞材料品種時，應采納礦棉或玻璃棉氈條分層填塞縫隙

隙，外表面留5-8mm深槽口填嵌縫膏，嚴禁用水泥砂漿填塞。在門窗框兩側進行

防腐處理后，可填嵌設計指定的保溫材料和密封材料。等鋁合金窗和窗臺板安裝

后，將窗框四周的縫隙同時填嵌，填嵌時用力不應過大，防止窗框受力后變形。

（3）鋁合金門框的安裝

將預留門洞按鋁合金門框尺寸提前修理好。

在門框的側邊固定好連接鐵件（或木磚）

門框按位置立好，找好垂直度與幾何尺寸后，用射釘或自攻螺絲將其門框

與墻預埋件固定。

用保溫材料填嵌門框與磚墻（或混凝土墻）的縫隙。

用密封膏填嵌墻體與門窗框邊的縫隙。

地彈簧座的安裝：依據(jù)地彈簧座的安裝位置，提前剔洞，將地彈簧放入剔

好的洞內，用水泥砂漿固定。

地彈簧安裝質量必需保證：地彈簧座的上皮肯定與室內地平一樣；地彈簧

的轉軸線肯定要與門框橫料的定位銷軸心線一樣。

鋁合金門窗扇安裝：門框扇的連接是用鋁角碼的固定方法，詳細作法與門

框安裝相同。

安裝五金配件：待漿活修理完，交活油刷完后方可安裝門窗的五金配件，

安裝工藝要求詳見產品說明，要求安裝堅固，運用敏捷。

（4）質量標準

保證項目：

鋁合金門窗與其附件質量，必需符合設計要求和有關標準的規(guī)定。

鋁合金門窗的安裝位置、開啟方向必需符合設計要求。

鋁合金門窗安裝必需堅固，預埋件的數(shù)量、位置、埋設連接方法，符合設

計要求。

鋁合金門窗框與非不銹鋼緊固件接觸面之間，必需做防腐處理；嚴禁用水

泥砂漿作門窗框與墻體之間的填塞材料。

鋁合金門窗安裝應符合以下規(guī)定

平開窗窗扇關閉嚴密。間隙勻稱，開關敏捷。

推拉門窗扇關閉嚴密，間隙勻稱，扇與框搭接量應符合設計要求。

彈簧門扇自動定位精確，開啟角度90。±1.5°,關閉時間在6-10s范圍之內。

鋁合金門窗附件齊全，安裝位置正確、堅固、敏捷適用，達到各自的功能,

端正美觀。

鋁合金門窗框與墻體縫隙填嵌飽滿密實，表面平整、光滑、無裂縫，填塞

材料、方法符合設計要求。

鋁合金門窗表面干凈，無劃痕、碰傷，無銹蝕；涂膠表面平滑、平整、厚

度勻稱，無氣孔。

鋁合金門窗安裝允許偏差

允許偏

項次項目檢驗方法

差（mm）

門窗框兩對角線長2000mm2用鋼卷尺檢查、量

1

度差>2000mm3里角

用深度尺或鋼板

2窗扇與框搭接長度差1

尺檢查

平開窗

用拉線和鋼板尺

3同槿門窗相鄰扇的橫端角高度差2

檢查

門窗開啟力限值扇面積Wl.5m2W40N

用100N彈簧秤鉤

4住拉手處，啟閉5

門窗扇與框或相

推拉扇扇面積>1.5m2W60N次取平均值

鄰扇立邊平行度

5門窗扇與框或相鄰立邊平行度2用1m鋼板尺檢查

門窗對口縫或扇與框間立、橫縫留

62?4

縫限值

用楔形塞尺檢查

彈簧門

7扇門窗與地面間隙留縫限值2-7

8門窗對口縫關閉時平整2用深度尺檢查

9門窗框（含拼橙料）正、側面垂直度2用1m托線板檢查

用1m水平尺和楔

10門窗框（含拼槿料）水平度1.5

形塞尺檢查

用鋼板尺檢查，與

11門窗橫框標高5

基準線比較

12雙層門窗內外框、梃（含拼槿料）中心距4用鋼板尺檢查

允許偏差項目：門窗框兩對角線長度差、門窗框正、側面的垂直度、水平

度、橫框標高等，不得超過下表規(guī)定的數(shù)值。

1.5.5.3成品愛護

鋁合金門窗應入庫存放，下邊應墊起、墊平，碼放整齊。對已裝好披水的

窗，留意存放時要支墊好，防止損壞披水。

門窗愛護膜應檢查完整無損后再進行安裝，安裝后應與時將門框兩側用木

板條捆綁好，并禁止從窗口運輸任何材料，防止碰撞損壞。

若采納低堿性水泥或豆石混凝土堵縫時，堵后應與時將水泥浮漿刷凈，防

止水泥固化后不好清理，并損壞表面的氧化膜。

鋁合金門窗在堵縫前，對與水泥砂漿接觸面應涂刷防腐劑進行防腐處理。

抹灰前應將鋁合金門窗用塑料薄膜愛護好，在室內濕作業(yè)未完成前，任何

工種不得損壞其愛護膜，防止砂漿對其面層的侵蝕。

鋁合金門窗的愛護膜應在交工前撕去，要輕撕，且不行用開刀鏟，防止將

表面劃傷，影響美觀。

鋁合金門窗表面如有膠狀物時，應運用棉絲沾專用溶劑擦拭干凈，如發(fā)覺

局部劃痕，可用小毛刷沾染色液進行涂染。

架子搭拆、室內外抹灰、鋼龍骨安裝，管道安裝與建材運輸?shù)冗^程，嚴禁

擦、砸、碰和損壞鋁合金門窗橙料。

建立嚴格的成品愛護制度。

應留意的質量問題

鋁合金門窗采納多組組合時，應留意拼裝質量，接縫應平整，拼桎框扇不

劈棱，不竄角。

地彈簧與拉手安裝不規(guī)則，尺寸不準：應在安裝前檢查預留孔眼尺寸是否

正確。

面層污染咬色：施工時不留意成品愛護，未與時進行清理。

表面劃痕：應嚴防用硬物清理鋁合金表面的污物。

1.5.6安裝工程

1.5.6.1給、排水系統(tǒng)安裝工程

（1）排水與雨水系統(tǒng)主要施工方法

1）材料要求：室內排水管采納PVCTJ塑料管。

排水管道安裝高度除注明者外，連接衛(wèi)生設備的給排水支管安裝高度參見

國標92S340,并留意結合選用的設備與其配件的須要與之配套,排水管道的安裝

參見96S341《建筑排水用PVC-U管道安裝》。

2）管道相互交叉時，應遵照壓力管讓自流管，小管讓大管原則。水龍頭，排

水立管上檢查口的安裝高度均為距地面或樓面1.0m,消火栓栓口安裝高為距地面

或樓面1.lmo

3）管道穿過外墻與屋面等處應預埋防水套管，套管高于樓面50mm,管道穿

越屋面，水箱采納剛性防水套管，穿過其它墻壁和樓板處要預留安裝孔洞，施工

時應與土建專業(yè)協(xié)作。

4）排水系統(tǒng)安裝：

管道安裝：管道安裝方法分為明裝與暗裝。暗裝的管道墻槽應在土建施工

前預留好洞槽。

管道固定方法：橫管段用托鉤或支、吊架固定，按國標S161/55圖集施工,

固定點的間距不大于規(guī)范要求。

5）管道附件的安裝

閥門、地漏進場時應作好驗收工作和報驗手續(xù)。閥門安裝時應核對好規(guī)格、

型號，止回閥、截止閥應留意安裝時的水流方向，同時應裝在易于操作拆檢的部

位。衛(wèi)生潔具配件安裝時，配件表面鍍格層需完好無損。與管道與潔具接口嚴密,

關閉敏捷，高度一樣，且符合規(guī)范標準，表面干凈無外露油麻。

（2）生活給水系統(tǒng)

1）工藝流程

安裝打算一預制加工T干管安裝一立管安裝一支管安裝一管道試壓一管道

沖洗

2）預制加工：管子加工切斷應運用鋼鋸或專用切斷機械，切斷后要清理管

口毛刺，管口端面傾斜偏差不應大于管子外徑的1%。彎管加工時，應運用專用簧

管，用力應緩慢。

3）給水管道安裝

進戶引入管安裝:從室外給水管網(wǎng)中接出支管，把水引入室內給水系統(tǒng)。安

裝引入管時，應使其向室外管網(wǎng)有不小于0.003的坡度。每條引入管上均應安裝

限制閥門，并在旁邊靠近室內一側設置泄水裝置，以便在室內管道須要檢修時排

清管內積水。

干管安裝:先了解和確定干管的標高、位置、坡度與管徑等，并正確地按尺

寸埋好支架，待支架堅固后，即可架設干管。連接干管時，應先預定出立管的位

置，按尺寸要求在干管上連接立管的管件。安裝好的干管，應在支架上先用卡環(huán)

固定，此時要求整根管道都應在一條直線上。干管和變徑位置，應在支管之后，

離主分管要有不小于大管的直徑，全長不能小于100MM的距離。最終，在整個水

平方向上，用水平尺分段進行一次復核，不使局部管段有“塌腰”或“駝背”現(xiàn)

象。

支立管安裝：干管安裝后，即可安裝立管。凡穿過樓板的立管。均需設置

套管，套管內不能有接口。為便于檢修，在安裝過程中，依據(jù)支管的高度，安裝

分支管件如三通或四通。支管在連接立管處，應裝設閥門，閥門手輪應向上與垂

直線成45度。

（3）閥門安裝

1）閥門安裝前按設計要求，檢查其種類、規(guī)格、型號與質量，閥桿不得彎

曲，按規(guī)定對閥門進行試壓，對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應逐

個作強度和嚴密性試驗。強度和嚴密性試驗壓力應為閥門出廠規(guī)定之壓力。并做

好閥門試驗記錄。檢驗是否泄漏。

2）閥門安裝的位置除施工圖注明尺寸外，一般就現(xiàn)場狀況，做到不阻礙設

備的操作和修理，同時也便于閥門自身的拆裝和檢修。

3）水平管道上的閥門安裝位置盡量保證手輪朝上或者傾45°或者水平安

裝，不得朝下安裝。

4）法蘭閥門與管道一起安裝時，可將一端管道上的法蘭焊好，并將法蘭緊

固好，一起吊裝；另一端法蘭為活口，待兩邊管道法蘭調整好，再將法蘭盤與管

道點焊定位，并取下焊好?，鍍鋅后再將管道法蘭與閥門法蘭進行連接。

5）閥門法蘭盤與鋼管法蘭盤平行，一般誤差應小于2nim,法蘭螺栓應對稱上

緊，選擇適合介質參數(shù)的墊片置于兩法蘭盤的中心密合面上，留意放正，然后沿

對角先上緊螺栓，最終全面上緊全部螺栓。

6）大型閥門吊裝時，應將繩索栓在閥體上，不準將繩索系在閥桿、手輪上。

安裝閥門時留意介質的流向，截止閥與止回閥不允許反裝。

7）螺紋式閥門，要保持螺紋完整，加入填料后螺紋應有3扣的預留量，緊

靠閥門的出口端裝有活接，以便拆修。

8）螺紋式法蘭連接的閥門，必需在關閉狀況下進行安裝，同時依據(jù)介質流

向確定閥門安裝方向。

（4）管道試壓與沖洗

1）管道試壓在熱熔連接24小時后進行，先將系統(tǒng)各開口處短暫改為絲堵堵

住，系統(tǒng)引入管上的閥門也同時關閉，只打開各支管上的閥門。在系統(tǒng)的最高點

裝設排氣閥，以便在系統(tǒng)內充水時排氣。在管道的末端接上加壓泵，泵的出口必

需裝閥門、止回閥、放水閥和壓力表。

2）試壓前，應對管路作細致檢查，在確認無敞口、吊支架到位，作好平安

防護措施后,方可進行灌水。試驗壓力應為工作壓力的1.5倍，但不得小于1.OMpa。

3）加壓宜用手動泵，至規(guī)定試驗壓力穩(wěn)壓1小時，壓降不大于0.06Mpao

降至工作壓力的1.15倍狀態(tài)下，穩(wěn)壓2小時，壓降不大于0.03Mpa,同時檢查各

連接處不滲漏為合格，最終將系統(tǒng)內的水通過放水閥放掉。

4）管道系統(tǒng)驗收前，應進行通水沖洗，每個配水點應打開，直至排出的水

質與進水相當為止。

5）暗管敷設完畢隱藏前，應經業(yè)主、監(jiān)理檢查驗收合格方可隱藏。試壓結

果必需由業(yè)主監(jiān)理認可，并同時辦理好見證資料的簽證

（5）防腐保溫

管道、支架在安裝前，應力求做好防腐，支架安裝前應做防銹漆兩道待干

燥后再安裝。一般焊接管與無縫管管頭150mm內不作防腐外，其余部分應在安裝

前除銹并刷防銹漆二道，以減輕以后的勞動強度。除銹肯定要達到露出金屬光澤。

除銹時用角向磨光機加圓盤形鋼絲刷打磨。要求當天除銹，當天刷漆。雨天在露

天作業(yè)時，不得除銹刷漆。室內明露金屬管刷銀粉漆兩道，消防管道刷調合漆兩

道，以示區(qū)分。全部金屬埋地管道均刷熱瀝青兩道。浸泡在各類水池里的非鍍鋅

鋼管和管道支架外刷兩道環(huán)氧樹脂漆，在水池、水箱里的管道法蘭連接時，螺栓、

螺母均采納銅制。

在保溫工程中空調水保溫尤其重要。夏季空調冷凍水溫度為7c?12C范

圍，水溫與空氣溫差較大，一旦保溫不嚴實或保溫材料的厚度和容重不夠，必定

在保溫管道的表面產生結露，出現(xiàn)冷凝水，隨著時間推移而增多，最終將產生滴

水現(xiàn)象。因此保溫工作肯定要留意保溫材質，確保保溫厚度.

(6)衛(wèi)生潔具安裝

1)衛(wèi)生潔具安裝的打算條件：

給排水管已做到位，而且滿意規(guī)范、規(guī)定要求。

上水管水壓試驗，沖洗結束，下水管通球試驗灌水試驗結束。

衛(wèi)生間地坪全部孔洞修補結束，而且做24小時閉水試驗無滲漏。

各供水口、排水口定位正確。

衛(wèi)生間門窗安裝完畢且安裝好門鎖。

2)衛(wèi)生潔具安裝

1)衛(wèi)生器具與其附件在安裝前對其進行質量檢查，任何一種材質的衛(wèi)生器

具均不得有破損，表面應光滑，淋水孔和排水孔應暢通。

2)衛(wèi)生器具的安裝大致分成三個階段，首先是排水管的留洞和預埋，接著

是衛(wèi)生器具就位安裝，再進水管、沖水管和排水管同衛(wèi)生器具的連接。

3)衛(wèi)生潔具的型號、規(guī)格、質量必需符合設計要求。衛(wèi)生潔具出口與排水

管承口連接處必需嚴密不漏。衛(wèi)生潔具的排水管徑和最小坡度必需符合設計要求

和施工規(guī)范規(guī)定。

1.5.6.2電氣工程

(1)主要工作內容

本工程在包括配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等組成。本工程電源引自社區(qū)箱變，箱

變由甲方托付電力部門設計安裝。三相五線制，防雷接地系統(tǒng)為二類防雷等級設

計。

(2)電纜用愛護套管預埋

1)在土建綁扎鋼筋前，依據(jù)設計圖紙將我公司施工的低壓電纜全部排出來,

依據(jù)電纜數(shù)量、規(guī)格，計算出愛護管的數(shù)量、規(guī)格，并會同甲方將高壓、電話等

需預埋的套管，提前做好預制工作。

2）預埋管管口須做喇叭口，管口必需用神刀鋰光，避開穿電纜時劃傷表皮。

鋼管的彎曲半徑不小于管徑的10倍，當鋼管對接時應采納套管對接法，禁止在

兩管對接處干脆焊接，電纜愛護用套管預埋前應嚴格地做好防腐工序。

（3）電纜敷設

1）依據(jù)現(xiàn)場實際狀況，結合圖紙要求，測量并計算出電纜長度，電纜到貨

后檢查電纜是否符合國家規(guī)范與圖紙要求，敷設前，應對電纜進行外觀檢查與絕

緣電阻試驗，1KV以下電纜用搖表測試，電纜頭要密封好。

2）電纜敷設前應做好打算工作，完善電纜支架，打算好需用的各種工具材

料。

3）敷設電纜時要先畫好電纜在橋架上大樣圖，這樣在橋架上才不會交叉；

電纜在橋架上不能有接頭，如確需接頭時應加設專用接線箱。

4）電纜在電纜溝敷設時，不能破壞溝內防水層，電纜支架間距應按