2024新版精裝修購房合同范本

?合同編號：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋，并鑒于乙方愿意將該房屋出售給甲方，雙方為明確雙方的權(quán)利與義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.3該房屋的附屬設施及家具、家電等詳見附件一。第二條房屋交易價格2.1雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2上述交易價格包括但不限于房屋價款、家具家電價款、裝修費用等。第三條付款方式及時間3.1甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（1）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）自房屋交付之日起____個月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方未按照約定時間支付房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為剩余房款總額的____%。第四條房屋交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，乙方應按照附件一的要求對房屋及附屬設施進行驗收。若存在質(zhì)量問題或其他問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復。4.3房屋交付后，甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，并承擔由此產(chǎn)生的維修費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。5.2本合同解除或終止的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為剩余房款總額的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起失效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。解決辦法：當合同執(zhí)行中出現(xiàn)涉嫌違法的情況時，應立即停止相關(guān)行為，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行糾正。2.雙方應保證所提供的個人信息和資料的真實性、完整性和合法性。解決辦法：如一方提供虛假信息，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償造成的損失。3.合同中的金額、日期、數(shù)量等關(guān)鍵信息應以文字和數(shù)字形式明確填寫，不得有模糊、歧義之處。解決辦法：如出現(xiàn)模糊或歧義，雙方應立即協(xié)商澄清，必要時可聘請專業(yè)人員進行解釋。4.任何一方不得無故解除合同，如確有特殊情況需要解除合同，應提前通知對方，并依法承擔相應的違約責任。解決辦法：當一方需要解除合應提前書面通知對方，并根據(jù)合同約定和法律規(guī)定的違約責任承擔相應的責任。5.房屋交付時，雙方應進行詳細驗收，確保房屋及附屬設施符合合同約定。解決辦法：如驗收過程中發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，雙方應立即協(xié)商解決，乙方應負責修復或退還相應款項。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（買方）：指購買房屋的一方。2.乙方（賣方）：指出售房屋的一方。3.定金：指甲方在簽訂合同后支付給乙方的款項，作為購買房屋的誠意金。4.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。5.房屋交付：指乙方將房屋及附屬設施按照合同約定條件移交給甲方的時間和行為。6.附屬設施：指與房屋一并轉(zhuǎn)讓的設施和設備，如家具、家電等。7.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指當合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.精裝修房屋的買賣交易。2.買賣雙方為自然人、法人或其他組織。3.房屋具備合法產(chǎn)權(quán)，交易雙方具備購房資格。4.雙方就房屋的精裝修標準、交付時間等達成一致。補充條款：A.裝修標準及材料：詳細列舉房屋裝修所采用的材料品牌、型號、規(guī)格等，以及對應的裝修標準。B.裝修施工期限：明確裝修工程的開始和結(jié)束時間，以及乙方期限內(nèi)應承擔的責任。C.裝修質(zhì)量保證：乙方對裝修質(zhì)量提供的保證期限、保修范圍和保修方式等。D.裝修費用結(jié)算：詳細說明裝修費用的支付方式、支付時間及支付金額。E.變更條款：如因特殊情況，雙方同意對合同內(nèi)容進行變更時，應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。F.爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證