2024全面的門面租賃合同范

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述門面房的所有權(quán)，并有權(quán)對外出租；乙方愿意租賃上述門面房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方租賃門面房用于__________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備出租條件。4.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方應按約定用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。第六條違約責任6.1雙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償對方遭受的損失。6.2甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方填寫的信息準確無誤，包括姓名、地址和聯(lián)系方式。2.租賃期限、租金金額和支付方式必須明確，避免日后的糾紛。3.雙方的權(quán)利和義務要詳細列出，特別是關于房屋使用和維修的責任。4.違約責任要明確，包括違約行為的界定和相應的賠償責任。5.確保合同中包含了爭議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。6.注意合同的簽字和蓋章過程，確保合同的有效性。解決辦法：1.對于信息填寫不準確的問題，要求合同雙方在簽訂前核對信息，確保無誤。2.對于租賃期限和租金問題，可以通過協(xié)商一致的方式進行調(diào)整，必要時可以咨詢法律專業(yè)人士。3.對于房屋使用和維修的責任，可以在合同中明確具體的維修范圍和責任分配。4.對于違約責任的問題，可以通過法律途徑解決，如訴訟或仲裁。5.對于合同簽字和蓋章的問題，應確保雙方在合同上合法簽字或蓋章，必要時可以尋求法律見證。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并對外出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的固定期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務的行為。8.解除合同：指合同雙方依法終止合同關系的行為。應用場合：1.適用于各類商業(yè)門面房的租賃，如商場、步行街、寫字樓等。2.適用于個人或企業(yè)作為出租方出租門面房。3.適用于個人或企業(yè)作為承租方租賃門面房開展業(yè)務。補充條款：1.房屋交付時間：甲乙雙方應明確約定房屋交付時間，確保乙方可以按時開展業(yè)務。2.房屋維修責任：如房屋及附屬設施因自然原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應承擔維修責任。3.房屋轉(zhuǎn)租：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.房屋用途：乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。5.房屋裝修：乙方在進行房屋裝修時，應遵守相關法律法規(guī)，并取得甲方書面同意。附