2024簡單個人租房合同書

?合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有欠繳的租金及滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能，確保房屋符合租賃用途。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定及時退還乙方押金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的__%。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個人信息真實有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實乙方提供的身份證件等個人信息。2.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：甲方可在合同中明確滯納金的比例，并在逾期時向乙方收取。3.房屋維修：房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能，如有損壞，應(yīng)及時進行維修。4.房屋交還：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)明確約定房屋交還的時間、標準及損壞賠償?shù)仁马棥?.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：甲方出租房屋給乙方使用的合同期限。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的違約金。8.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施。9.附屬設(shè)施：指與房屋租賃有關(guān)的水、電、燃氣、供暖等設(shè)施。10.租賃合同：甲方與乙方簽訂的關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長期租賃。3.簡單住宿與商業(yè)用途租賃。4.不涉及復(fù)雜設(shè)施與服務(wù)的租賃。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需規(guī)定寵物的種類、數(shù)量及管理責(zé)任。2.維修責(zé)任條款：詳細說明哪些維修費用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的房屋保險，保障雙方利益。4.變更條款：如合同雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)如何辦理手續(xù)。5.提前終止條款：規(guī)定在合同履行期間，何種情