2024棋牌室出租合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、出租房屋基本信息1.1甲方出租的棋牌室位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2棋牌室設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用與管理4.1乙方須按照甲方提供的棋牌室使用說明及管理規(guī)定使用棋牌室，不得擅自改變棋牌室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)棋牌室設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3乙方不得在棋牌室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，棋牌室的維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2租賃期滿后，如乙方按約退還棋牌室，甲方應(yīng)將棋牌室恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。六、合同的變更與解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同任何一方逾期支付租金、滯納金或違約金的，對方均有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和資質(zhì)，確保合同的履行。如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同的有效性。如一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付違約金。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。4.使用與管理：乙方應(yīng)合理使用棋牌室，不得擅自改變棋牌室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如乙方造成棋牌室設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)棋牌室的維修與保養(yǎng)，但乙方應(yīng)對因使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)。租賃期滿后，雙方應(yīng)共同檢查棋牌室設(shè)施，確?；謴?fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。6.合同變更與解除：任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如逾期支付租金、滯納金或違約金，對方有權(quán)解除合同。8.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指棋牌室的出租方，享有出租房屋及設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方：指棋牌室的承租方，享有租賃房屋及設(shè)施的使用權(quán)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方棋牌室的時(shí)間段，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的費(fèi)用，用于使用棋牌室及設(shè)施。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。7.維修與保養(yǎng)：指甲方在租賃期間對棋牌室及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。8.法律途徑：指通過法院或其他司法機(jī)關(guān)解決合同糾紛的方式。應(yīng)用場合：1.棋牌室所有者出租棋牌室給個(gè)人或機(jī)構(gòu)使用。2.棋牌室經(jīng)營企業(yè)出租棋牌室給合作伙伴或個(gè)體經(jīng)營者使用。3.棋牌室場所的所有者與管理者之間的租賃協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方如需在棋牌室內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.吸煙政策：乙方應(yīng)遵守棋牌室的吸煙規(guī)定，不得在棋牌室內(nèi)吸煙，除非甲方允許。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理并維持必要的業(yè)務(wù)保險(xiǎn)，以覆蓋在租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.安全規(guī)定：乙方應(yīng)確保在使用棋牌室期間遵守所有安全規(guī)定，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。5.營業(yè)時(shí)間：乙方應(yīng)遵守棋牌室的營業(yè)時(shí)間規(guī)定，不得在非營業(yè)時(shí)間使用棋牌室。附件