2024二手車位轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號：__________二手車位轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方信息：1.名稱（或姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________受讓方信息：1.名稱（或姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1轉(zhuǎn)讓方同意將該車位轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意接受該車位的轉(zhuǎn)讓。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證該車位符合轉(zhuǎn)讓時的實際情況，并保證該車位不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方約定該車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理該車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、配合相關(guān)部門的調(diào)查等。3.2過戶手續(xù)完成后，該車位的所有權(quán)歸受讓方所有。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的____%。4.2因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.車位的權(quán)屬確認：在簽訂合同前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保該車位為其合法所有，且不存在任何抵押、租賃等權(quán)利限制。若因權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：雙方可至車位所在地的物業(yè)管理處或相關(guān)部門查詢車位的權(quán)屬情況，確保轉(zhuǎn)讓方的所有權(quán)。2.過戶手續(xù)的辦理：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理該車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、配合相關(guān)部門的調(diào)查等。若因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前了解當(dāng)?shù)剡^戶手續(xù)的具體要求，并提供齊全的證明材料，以縮短過戶時間。3.轉(zhuǎn)讓價格的調(diào)整：若市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格。若雙方無法達成一致意見，可參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格進行調(diào)整。解決辦法：雙方可定期關(guān)注車位市場行情，并在合同中約定價格調(diào)整的方式和時間。4.違約金的計算：根據(jù)本合同第四條的約定，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的百分比。若雙方對違約金的計算方式有爭議，可參照相關(guān)法律規(guī)定解決。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確違約金的計算方式，以避免后續(xù)爭議。5.合同的履行：雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。若一方未履行合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)認真履行合同，確保合同條款的落實。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有該車位所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指愿意接受該車位轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價格的一方。3.過戶手續(xù)：指將車位所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法律程序。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.所有權(quán)：指對車位占有、使用、收益和處分的絕對權(quán)利。6.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)間二手車位買賣或轉(zhuǎn)讓。2.二手車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，包括地下停車位、地面停車位等。3.車位租賃期滿后，承租方希望購買車位所有權(quán)的情況。4.車位開發(fā)商或原始購買者因故需要將車位轉(zhuǎn)手給他人。5.任何需要明確車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移、使用權(quán)利和義務(wù)的場合。補充條款：1.車位現(xiàn)狀說明：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對車位的現(xiàn)狀進行詳細描述，包括車位的位置、大小、使用狀況等，并在合同中予以明確。2.車位使用限制：如有任何特殊的車位使用限制（如臨時停車位、特定時間段使用等），應(yīng)在合同中注明。3.物業(yè)公司同意：如果車位的轉(zhuǎn)讓需要物業(yè)公司的同意，合同中應(yīng)包含相關(guān)條款，明確物業(yè)公司的同意條件和時間。4.稅費承擔(dān)：明確轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔(dān)，以及稅費的具體金額或計算方式。5.交付日期：約定車位的實際交付日期，以及交付時的具體操作流程。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。2.轉(zhuǎn)讓方的身份證明文件，如身