2024二手車位轉讓合同

?合同編號：__________二手車位轉讓合同轉讓方信息：1.名稱（或姓名）：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________受讓方信息：1.名稱（或姓名）：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________第一條轉讓內容1.1轉讓方同意將該車位轉讓給受讓方，受讓方同意接受該車位的轉讓。1.2轉讓方應保證該車位符合轉讓時的實際情況，并保證該車位不存在任何權利爭議和債務糾紛。第二條轉讓價格2.1雙方約定該車位的轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2受讓方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付給轉讓方。第三條轉讓手續(xù)3.1轉讓方應協助受讓方辦理該車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、配合相關部門的調查等。3.2過戶手續(xù)完成后，該車位的所有權歸受讓方所有。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉讓價格的____%。4.2因轉讓方原因導致過戶手續(xù)未能順利完成，轉讓方應向受讓方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉讓價格的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.車位的權屬確認：在簽訂合同前，轉讓方應確保該車位為其合法所有，且不存在任何抵押、租賃等權利限制。若因權屬問題導致合同無效，轉讓方應承擔相應的法律責任。解決辦法：雙方可至車位所在地的物業(yè)管理處或相關部門查詢車位的權屬情況，確保轉讓方的所有權。2.過戶手續(xù)的辦理：轉讓方應協助受讓方辦理該車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、配合相關部門的調查等。若因轉讓方原因導致過戶手續(xù)未能順利完成，轉讓方應承擔違約責任。解決辦法：轉讓方應提前了解當地過戶手續(xù)的具體要求，并提供齊全的證明材料，以縮短過戶時間。3.轉讓價格的調整：若市場行情發(fā)生變化，雙方可協商調整轉讓價格。若雙方無法達成一致意見，可參照當地市場價格進行調整。解決辦法：雙方可定期關注車位市場行情，并在合同中約定價格調整的方式和時間。4.違約金的計算：根據本合同第四條的約定，違約金為本合同第二條所述轉讓價格的百分比。若雙方對違約金的計算方式有爭議，可參照相關法律規(guī)定解決。解決辦法：雙方應在合同中明確違約金的計算方式，以避免后續(xù)爭議。5.合同的履行：雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。若一方未履行合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。解決辦法：雙方應認真履行合同，確保合同條款的落實。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.轉讓方：指擁有該車位所有權并愿意將其轉讓給他人的一方。2.受讓方：指愿意接受該車位轉讓并支付轉讓價格的一方。3.過戶手續(xù)：指將車位所有權從轉讓方名下轉移到受讓方名下的法律程序。4.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。5.所有權：指對車位占有、使用、收益和處分的絕對權利。6.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。7.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)間二手車位買賣或轉讓。2.二手車位的所有權轉移，包括地下停車位、地面停車位等。3.車位租賃期滿后，承租方希望購買車位所有權的情況。4.車位開發(fā)商或原始購買者因故需要將車位轉手給他人。5.任何需要明確車位所有權轉移、使用權利和義務的場合。補充條款：1.車位現狀說明：轉讓方應對車位的現狀進行詳細描述，包括車位的位置、大小、使用狀況等，并在合同中予以明確。2.車位使用限制：如有任何特殊的車位使用限制（如臨時停車位、特定時間段使用等），應在合同中注明。3.物業(yè)公司同意：如果車位的轉讓需要物業(yè)公司的同意，合同中應包含相關條款，明確物業(yè)公司的同意條件和時間。4.稅費承擔：明確轉讓過程中產生的稅費由哪方承擔，以及稅費的具體金額或計算方式。5.交付日期：約定車位的實際交付日期，以及交付時的具體操作流程。附件列表：1.車位所有權證明文件，如房產證、車位使用權證等。2.轉讓方的身份證明文件，如身