商品房認購書

商品房認購書第一篇范文：合同編號：__________商品房認購書鑒于：雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的商品房事宜，達成如下協(xié)議：第一條認購商品房基本情況1.2該商品房的建筑面積為【建筑面積】平方米，套內(nèi)面積為【套內(nèi)面積】平方米。第二條認購價格及付款方式2.1乙方認購該商品房的總價款為人民幣【總價款】元（大寫：【人民幣大寫】元整）。（1）簽訂本認購書時，乙方應(yīng)支付人民幣【定金】元作為定金；（2）【首付款支付時間】前，乙方應(yīng)支付人民幣【首付款金額】元作為首付款；（3）剩余房款乙方應(yīng)通過銀行按揭貸款方式支付，具體按揭貸款事宜由雙方另行簽訂貸款合同約定。第三條商品房交付3.1甲方應(yīng)于【交房日期】前將該商品房交付給乙方。3.2甲方交付商品房時，應(yīng)確保該商品房符合國家質(zhì)量標準及雙方約定的交付條件。第四條違約責任4.1如甲方未按約定時間交付商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日按遲延交付天數(shù)和認購總價的【百分比】計算。4.2如乙方未按約定時間支付認購款，甲方有權(quán)解除本認購書，并沒收乙方已支付的定金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.商品房平面圖2.商品房裝修標準3.付款方式及時間表甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________【甲方地址】【乙方聯(lián)系地址】【甲方法定代表人】【乙方身份證號碼】【甲方聯(lián)系電話】【乙方聯(lián)系電話】簽訂日期：【簽訂日期】第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導商品房認購書鑒于：雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的商品房事宜，達成如下協(xié)議：第一條認購商品房基本情況1.2該商品房的建筑面積為【建筑面積】平方米，套內(nèi)面積為【套內(nèi)面積】平方米。第二條認購價格及付款方式2.1乙方認購該商品房的總價款為人民幣【總價款】元（大寫：【人民幣大寫】元整）。（1）簽訂本認購書時，乙方應(yīng)支付人民幣【定金】元作為定金；（2）【首付款支付時間】前，乙方應(yīng)支付人民幣【首付款金額】元作為首付款；（3）剩余房款乙方應(yīng)通過銀行按揭貸款方式支付，具體按揭貸款事宜由雙方另行簽訂貸款合同約定。第三條商品房交付3.1甲方應(yīng)于【交房日期】前將該商品房交付給乙方。3.2甲方交付商品房時，應(yīng)確保該商品房符合國家質(zhì)量標準及雙方約定的交付條件。第四條丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方作為甲方的服務(wù)提供方，有權(quán)按照甲方的指示和要求提供相關(guān)服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，且不應(yīng)損害甲方的合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)按照甲方的指示，協(xié)助甲方處理與乙方之間的溝通協(xié)調(diào)事宜。第五條甲方的權(quán)利5.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取乙方的認購款。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間及方式支付認購款。5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付認購款時，解除本認購書，并沒收乙方已支付的定金。5.4甲方有權(quán)要求丙方按照其指示提供服務(wù)，并要求丙方承擔因服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責任。第六條乙方的違約責任及限制條款6.1如乙方未按約定時間支付認購款，甲方有權(quán)解除本認購書，并沒收乙方已支付的定金。6.2乙方在未支付完全部認購款之前，不得將該商品房轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。6.3乙方在認購該商品房后，如需對該商品房進行裝修，應(yīng)確保裝修方案符合甲方及丙方的相關(guān)要求，且不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.商品房平面圖2.商品房裝修標準3.付款方式及時間表甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________【甲方地址】【乙方聯(lián)系地址】【甲方法定代表人】【乙方身份證號碼】【甲方聯(lián)系電話】【乙方聯(lián)系電話】簽訂日期：【簽訂日期】本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障商品房交易的順利進行。同時，引入丙方作為第三方合同主體，旨在為甲方提供更全面的服務(wù)保障，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保護。通過本合同的簽訂，甲方作為主導方，可以更好地控制交易過程，確保自身的權(quán)益得到最大化。同時，通過明確乙方的違約責任及限制條款，可以有效約束乙方的行為，降低交易風險。丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的服務(wù)保障，協(xié)助甲方處理與乙方之間的溝通協(xié)調(diào)事宜。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，可以進一步提升甲方的服務(wù)品質(zhì)，增強甲方的市場競爭力。本合同的簽訂，對于明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障商品房交易的順利進行，具有重要意義。同時，通過引入丙方作為第三方合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導寫字樓租賃合同鑒于：雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方開發(fā)的寫字樓事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃寫字樓基本情況1.2該寫字樓的建筑面積為【建筑面積】平方米，套內(nèi)面積為【套內(nèi)面積】平方米。第二條租賃價格及付款方式2.1乙方租賃該寫字樓的總價款為人民幣【總價款】元（大寫：【人民幣大寫】元整）。（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付人民幣【定金】元作為定金；（2）【首付款支付時間】前，乙方應(yīng)支付人民幣【首付款金額】元作為首付款；（3）剩余租賃款乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體轉(zhuǎn)賬事宜由雙方另行簽訂轉(zhuǎn)賬合同約定。第三條寫字樓交付3.1甲方應(yīng)于【交房日期】前將該寫字樓交付給乙方。3.2甲方交付寫字樓時，應(yīng)確保該寫字樓符合國家質(zhì)量標準及雙方約定的交付條件。第四條丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方作為乙方的服務(wù)提供方，有權(quán)按照乙方的指示和要求提供相關(guān)服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，且不應(yīng)損害乙方的合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)按照乙方的指示，協(xié)助乙方處理與甲方之間的溝通協(xié)調(diào)事宜。第五條乙方的權(quán)利5.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用甲方提供的寫字樓。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間及方式交付寫字樓。5.3乙方有權(quán)在甲方未按約定交付寫字樓時，解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及首付款。5.4乙方有權(quán)要求丙方按照其指示提供服務(wù)，并要求丙方承擔因服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責任。第六條甲方的違約責任及限制條款6.1如甲方未按約定時間交付寫字樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日按遲延交付天數(shù)和租賃總價的【百分比】計算。6.2甲方在未收到乙方完全部租賃款之前，不得將該寫字樓轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。6.3甲方在租賃該寫字樓后，如需對該寫字樓進行裝修或改造，應(yīng)確保裝修或改造方案符合乙方及丙方的相關(guān)要求，且不得損害乙方及丙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交乙方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.寫字樓平面圖2.寫字樓裝修標準3.付款方式及時間表甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________【甲方地址】【乙方聯(lián)系地址】【甲方法定代表人】【乙方身份證號碼】【甲方聯(lián)系電話】【乙方聯(lián)系電話】簽訂日期：【簽訂日期】本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障寫字樓租賃交易的順利進行。同時，引入丙方作為第三方合同主體，旨在為乙方提供更全面的服