2024冷庫(kù)租賃合同格式范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供冷庫(kù)租賃服務(wù)，乙方承租甲方冷庫(kù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條冷庫(kù)基本信息1.1甲方出租的冷庫(kù)位于____________________，庫(kù)房面積為_(kāi)___平方米。1.2冷庫(kù)溫度范圍為_(kāi)___°C至____°C。1.3乙方租賃冷庫(kù)的使用性質(zhì)為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出所有物品，將冷庫(kù)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方貨物安全。如因甲方設(shè)備故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用冷庫(kù)設(shè)施，不得擅自改變冷庫(kù)用途，不得將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的方式追究乙方的違約責(zé)任。4.4雙方應(yīng)共同維護(hù)冷庫(kù)的安全，如有發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施消除。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容無(wú)歧義。2.核實(shí)雙方提供的信息是否真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于冷庫(kù)位置、面積、溫度范圍等。3.確保租賃用途符合冷庫(kù)的用途和甲方的要求，避免因用途不符導(dǎo)致的合同違約。4.按時(shí)支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生的滯納金。5.合理使用冷庫(kù)設(shè)施，不得擅自改變冷庫(kù)用途，不得將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。6.注意維護(hù)冷庫(kù)的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施消除。解決辦法：1.雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行明確和補(bǔ)充。2.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的法律。2.出租方（甲方）：是指將財(cái)產(chǎn)（如冷庫(kù)）提供給他人使用并收取租金的當(dāng)事人。3.承租方（乙方）：是指支付租金使用他人財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人。4.租賃期限：是指承租方使用出租方財(cái)產(chǎn)的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：是指承租方為使用出租方財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：是指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。7.違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.合同簽訂地：是指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方所在地。9.人民法院：是中國(guó)司法機(jī)構(gòu)的組成部分，負(fù)責(zé)審理民事、刑事、行政等各類案件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.冷庫(kù)租賃公司向客戶出租冷庫(kù)時(shí)使用。2.個(gè)人或企業(yè)出租自建冷庫(kù)給他人使用。3.任何需要租賃冷庫(kù)的場(chǎng)合，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.冷庫(kù)保險(xiǎn)：雙方可協(xié)商是否需要購(gòu)買冷庫(kù)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的類型、金額等。2.維護(hù)和維修：明確冷庫(kù)設(shè)施的維護(hù)和維修責(zé)任歸屬。3.庫(kù)存管理：雙方對(duì)庫(kù)存的管理方式、出入庫(kù)流程等進(jìn)行約定。4.緊急情況處理：遇緊急情況（如設(shè)備故障、安全事故等）時(shí)的處理流程。5.合同續(xù)約條款：租賃期滿后的續(xù)約條件、租金調(diào)整等。附件列表：1.冷庫(kù)設(shè)施清單：詳細(xì)列出冷庫(kù)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量等信息。2.租賃押金支付憑證：證明乙方支付租賃押金的憑證。3.租金支付記錄：記錄乙方每次支付租金的憑證。4.冷庫(kù)