農(nóng)村娛樂果園承包協(xié)議模板

農(nóng)村娛樂果園承包協(xié)議模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語1.1本協(xié)議所稱“承包方”指甲方，即擁有農(nóng)村娛樂果園經(jīng)營權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.2本協(xié)議所稱“承包人”指乙方，即愿意承包農(nóng)村娛樂果園進(jìn)行經(jīng)營管理的企業(yè)或個(gè)人。1.3“農(nóng)村娛樂果園”指位于__________（具體地址）的果園，包括土地、果樹、設(shè)施等附屬物。1.4“承包期限”指甲方同意乙方承包農(nóng)村娛樂果園的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包事項(xiàng)2.1甲方同意將農(nóng)村娛樂果園承包給乙方，乙方在承包期限內(nèi)享有農(nóng)村娛樂果園的經(jīng)營權(quán)。2.2乙方在承包期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法經(jīng)營農(nóng)村娛樂果園，不得從事違法活動。2.3乙方在承包期間，應(yīng)保證農(nóng)村娛樂果園的安全、衛(wèi)生和環(huán)保，確保果樹生長良好，提高果實(shí)品質(zhì)。三、承包費(fèi)用3.1乙方在承包期間，應(yīng)按照本協(xié)議約定的承包費(fèi)用向甲方支付。3.2承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整，小寫：￥__________元。3.3乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方依法經(jīng)營農(nóng)村娛樂果園；（2）要求乙方按照協(xié)議約定支付承包費(fèi)用；（3）在承包期滿后，收回農(nóng)村娛樂果園。4.2甲方義務(wù)：（1）保證乙方在承包期限內(nèi)享有農(nóng)村娛樂果園的經(jīng)營權(quán)；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）提供必要的支持，確保乙方順利經(jīng)營農(nóng)村娛樂果園。4.3乙方權(quán)利：（1）在承包期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營農(nóng)村娛樂果園；（2）享有農(nóng)村娛樂果園的經(jīng)營收益；（3）在承包期滿后，按照協(xié)議約定享有優(yōu)先承包權(quán)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定支付承包費(fèi)用；（2）合法經(jīng)營農(nóng)村娛樂果園，確保果樹生長良好；（3）維護(hù)農(nóng)村娛樂果園的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金為本協(xié)議約定的當(dāng)年承包費(fèi)用的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附件7.1農(nóng)村娛樂果園平面圖；7.2果樹清單；7.3甲方提供的相關(guān)證照復(fù)印件；7.4乙方提供的承包人身份證明復(fù)印件。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______________________________一、特殊應(yīng)用場景一：果園更新?lián)Q代應(yīng)用場合：當(dāng)果園內(nèi)果樹品種老化，需要更新?lián)Q代時(shí)。注意事項(xiàng)及條款修正：在“二、承包事項(xiàng)”中增加條款，明確乙方在承包期間有權(quán)進(jìn)行果樹更新?lián)Q代，但需提前向甲方報(bào)備，并保證更新后的果樹品種不低于原有品質(zhì)。在“三、承包費(fèi)用”中，根據(jù)果樹更新?lián)Q代的情況，適當(dāng)調(diào)整承包費(fèi)用或設(shè)立臨時(shí)補(bǔ)貼條款。二、特殊應(yīng)用場景二：果園遭遇自然災(zāi)害應(yīng)用場合：果園因自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p失。注意事項(xiàng)及條款修正：在“四、權(quán)利與義務(wù)”中增加甲方義務(wù)，明確甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行災(zāi)后重建，包括提供必要的技術(shù)支持和物資援助。在“五、違約責(zé)任”中，增加不可抗力條款，免除因自然災(zāi)害導(dǎo)致的違約責(zé)任。三、特殊應(yīng)用場景三：果園經(jīng)營范圍擴(kuò)展應(yīng)用場合：乙方希望擴(kuò)大果園經(jīng)營范圍，如增設(shè)休閑娛樂設(shè)施。注意事項(xiàng)及條款修正：在“二、承包事項(xiàng)”中增加條款，允許乙方在甲方同意的情況下，對果園經(jīng)營范圍進(jìn)行擴(kuò)展，并明確擴(kuò)展項(xiàng)目的審批流程。在“三、承包費(fèi)用”中，根據(jù)經(jīng)營范圍的擴(kuò)展，調(diào)整承包費(fèi)用。四、特殊應(yīng)用場景四：果園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)用場合：乙方在承包期限內(nèi)希望將經(jīng)營權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。注意事項(xiàng)及條款修正：在“四、權(quán)利與義務(wù)”中增加乙方權(quán)利，允許乙方在甲方同意的情況下，轉(zhuǎn)讓部分或全部經(jīng)營權(quán)。在“五、違約責(zé)任”中，增加轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款，明確轉(zhuǎn)讓過程中的責(zé)任和義務(wù)。五、特殊應(yīng)用場景五：果園環(huán)境保護(hù)應(yīng)用場合：乙方在經(jīng)營過程中需要加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)措施。注意事項(xiàng)及條款修正：在“四、權(quán)利與義務(wù)”中增加乙方義務(wù)，要求乙方必須遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)果園環(huán)境。在“五、違約責(zé)任”中，增加環(huán)保違約條款，對違反環(huán)保規(guī)定的行為設(shè)定相應(yīng)的違約責(zé)任。在實(shí)際操作過程中，可能會遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.承包費(fèi)用的支付問題：應(yīng)明確支付方式和時(shí)間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：設(shè)立固定的支付日期，并采用銀行轉(zhuǎn)賬等可追溯的支付方式。2.果園設(shè)施維護(hù)問題：明確設(shè)施維護(hù)的責(zé)任方和費(fèi)用承擔(dān)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出設(shè)施清單，明確維護(hù)責(zé)任和費(fèi)用分?jǐn)偂?.果樹病蟲害防治問題：確保乙方有能力和資源進(jìn)行有效的病蟲害防治。解決辦法：在合同中要求乙方提供防治計(jì)劃和預(yù)算，并定期檢查執(zhí)行情況。1.果園平面圖：這個(gè)圖要詳細(xì)標(biāo)明果園的邊界、道路、設(shè)施位置，讓我們都能清楚地知道果園的范圍。2.果樹清單：這個(gè)清單要列出所有果樹的品種、數(shù)量、樹齡，方便我們管理。3.甲方提供的證照復(fù)印件：比如果園的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等，這些證明能讓我們放心合作。4.乙方提供的身份證明復(fù)印件：這個(gè)是確認(rèn)乙方身份的，確保我們的合作是建立在信任的基礎(chǔ)上。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)1.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和檢查，以確保乙方遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供與經(jīng)營相關(guān)的資料和報(bào)表，乙方應(yīng)予以配合。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權(quán)2.1若乙方在承包期限內(nèi)生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品超出合同約定范圍，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.2甲方行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，價(jià)格應(yīng)參照市場價(jià)格或雙方協(xié)商確定。附加條款三：甲方終止權(quán)3.1若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方終止本協(xié)議前，應(yīng)書面通知乙方，并給予乙方合理的整改期限。說明：二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方經(jīng)營自主權(quán)1.1乙方在承包期限內(nèi)享有完全的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以尊重和支持。附加條款二：乙方收益保障權(quán)2.1乙方在承包期限內(nèi)享有所經(jīng)營果園的全部收益，甲方不得要求分享。2.2若因甲方原因?qū)е乱曳绞找媸軗p，甲方應(yīng)予以相應(yīng)賠償。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)3.1承包期滿后，若乙方愿意續(xù)約，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)約請求。3.2乙方續(xù)約時(shí)應(yīng)遵守甲方提出的合理?xiàng)l件。說明：三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)條款1.1第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成承包協(xié)議的簽訂。1.2中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。附加