二手房買賣合同書A31

二手房買賣合同書A3[1]第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于______市______區(qū)______路______號，房產(chǎn)證號為______的房產(chǎn)。1.3“交易價格”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格，包括房屋價款及附屬設(shè)施價款。1.4“交付”指甲方將房屋及其附屬設(shè)施、鑰匙等交付給乙方。1.5“附件”指本合同所附的文件、資料及圖紙等。二、房屋基本情況2.1甲方保證對房屋享有完全、獨立的所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2乙方確認已充分了解房屋的現(xiàn)狀，同意按現(xiàn)狀購買。三、交易價格及支付方式3.1雙方確認房屋交易價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。3.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。3.2.2尾款：乙方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。四、交付與過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、鑰匙等交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方承諾：5.1.1保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.1.2按照約定時間交付房屋及其附屬設(shè)施、鑰匙等。5.1.3協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2乙方承諾：5.2.1按照約定時間支付交易價款。5.2.2按照約定時間接收房屋及其附屬設(shè)施、鑰匙等。5.2.3辦理房屋過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的______%。6.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件甲方（賣方）：____________________法定代表人（或代理人）：________簽訂日期：____________________乙方（買方）：____________________法定代表人（或代理人）：________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于______市______區(qū)______路______號，房產(chǎn)證號為______的房產(chǎn)。1.3“交易價格”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格，包括房屋價款及附屬設(shè)施價款。1.4“交付”指甲方將房屋及其附屬設(shè)施、鑰匙等交付給乙方。1.5“丙方服務(wù)”指丙方為本合同項下的交易提供的中介服務(wù)。二、房屋基本情況2.1甲方保證對房屋享有完全、獨立的所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2乙方確認已充分了解房屋的現(xiàn)狀，同意按現(xiàn)狀購買。三、交易價格及支付方式3.1雙方確認房屋交易價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。3.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。3.2.2尾款：乙方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。四、交付與過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、鑰匙等交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付交易價款。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋過戶的相關(guān)費用。5.1.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.2.2甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋及其附屬設(shè)施、鑰匙等。5.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋及其附屬設(shè)施、鑰匙等。5.3.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。5.4乙方義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)按照約定時間支付交易價款。5.4.2乙方應(yīng)按照約定時間接收房屋及其附屬設(shè)施、鑰匙等。5.4.3乙方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用。5.5丙方權(quán)利：5.5.1丙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費。5.5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供辦理中介服務(wù)所需的資料。5.6丙方義務(wù)：5.6.1丙方應(yīng)提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保交易順利進行。5.6.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的______%。6.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的______%，并承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。6.3如丙方違反本合同約定，應(yīng)向甲乙雙方支付中介服務(wù)費的雙倍作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（賣方）：____________________法定代表人（或代理人）：________簽訂日期：____________________乙方（買方）：____________________法定代表人（或代理人）：________簽訂日期：____________________丙方（中介方）：_________________法定代表人（或代理人）：________簽訂日期：____________________本合同引入丙方作為第三方主體，旨在確保交易的專業(yè)性、安全性和高效性。丙方作為中介方，其介入有助于規(guī)范第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2“租賃物”指甲方擁有所有權(quán)并同意出租給乙方的物品，具體物品名稱、型號、數(shù)量等詳見附件一。1.3“租賃期限”指自合同生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止。1.4“丙方服務(wù)”指丙方為本合同項下的租賃交易提供的中介服務(wù)。二、租賃物基本情況2.1甲方保證對租賃物享有完全、獨立的所有權(quán)，租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2乙方確認已充分了解租賃物的現(xiàn)狀，同意按現(xiàn)狀租賃。三、租賃價格及支付方式3.1雙方確認租賃物的租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。3.2.1租金：乙方應(yīng)在每月的______日之前，向甲方支付當(dāng)月租金。3.2.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______，租賃期滿后，乙方無違約情形，甲方應(yīng)無息退還保證金。四、交付與使用4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過程中的正常損耗。五、權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付租賃物。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的正常使用功能。5.1.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。5.2乙方義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照約定時間支付租金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞或轉(zhuǎn)租。5.3甲方權(quán)利：5.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付租金。5.3.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物。5.4甲方義務(wù)：5.4.1甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.4.2甲方應(yīng)按照約定時間交付租賃物。5.5丙方權(quán)利：5.5.1丙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費。5.5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供辦理中介服務(wù)所需的資料。5.6丙方義務(wù)：5.6.1丙方應(yīng)提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保交易順利進行。5.6.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的______%，并賠償乙方因此遭受的一切損失。6.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.租賃物清單2.租賃物交付確認書3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（出租方）：____________________法定代表人（或代理人）：________簽訂日期：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或代理人）：________簽訂日期：____________________丙方（中介方）：_____