抵賬房協(xié)議書

抵賬房協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術語（1）“抵賬房”指甲方用以抵償債務的房產(chǎn)。（2）“乙方”指甲方指定的債務承擔方。（3）“房產(chǎn)”指甲方提供的抵賬房，包括房屋所有權及其附屬設施。二、合同標的2.1甲方向乙方提供位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)具體情況詳見附件一。2.2附件一為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。三、債務抵償3.1甲乙雙方確認，甲方將抵賬房用以抵償甲方對乙方所負的債務，債務金額詳見附件二。3.3附件二為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。四、房產(chǎn)交付4.1甲方應在合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。（1）房產(chǎn)所有權清晰，無任何權屬糾紛；（2）房產(chǎn)具備正常居住使用條件；（3）房產(chǎn)不存在任何查封、抵押等權利限制。五、權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方履行合同約定的債務抵償義務；（2）甲方應保證抵賬房的權屬清晰，無任何瑕疵；（3）甲方應按約定時間交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按約定交付房產(chǎn)；（2）乙方應按約定承擔甲方債務；（3）乙方應在房產(chǎn)交付后，按照國家相關規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、違約責任6.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算公式】。6.2如乙方未按約定承擔甲方債務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算公式】。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除及終止8.1雙方同意，本合同的變更、解除及終止，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并按有關法律規(guī)定處理。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：房產(chǎn)具體情況附件二：債務金額明細甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與術語（1）“甲方”指提供抵賬房的債務方。（2）“乙方”指承擔甲方債務的債權方。（3）“第三方”指為甲乙雙方提供房產(chǎn)評估、交易服務的中介方。（4）“房產(chǎn)”指甲方用以抵償債務的房屋及其附屬設施。二、合同主體2.1本合同主體為甲方、乙方及第三方。2.2第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關義務，確保合同順利執(zhí)行。三、房產(chǎn)抵償3.1甲方同意將位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)一套用以抵償對乙方的債務，房產(chǎn)具體情況詳見附件一。3.2乙方同意接受甲方提供的房產(chǎn)作為債務抵償，債務金額詳見附件二。四、第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）第三方有權按照甲乙雙方的約定，收取服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料。4.2第三方義務：（3）第三方應負責對甲方提供的房產(chǎn)進行評估，確保房產(chǎn)價值與債務金額相當；（4）第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、甲方權利與義務5.1甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按約定承擔債務；（2）甲方有權要求第三方提供專業(yè)的房產(chǎn)評估和交易服務；（3）甲方有權要求乙方在房產(chǎn)過戶后，不得再對甲方提出任何與債務相關的請求；（4）甲方有權要求第三方對房產(chǎn)價值進行保密。5.2甲方義務：（5）甲方應保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何瑕疵；（6）甲方應按約定時間交付房產(chǎn)；（7）甲方應協(xié)助乙方和第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、乙方權利與義務6.1乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按約定交付房產(chǎn)；（2）乙方有權要求第三方提供房產(chǎn)評估報告。6.2乙方義務：（3）乙方應按約定承擔甲方債務；（4）乙方應在房產(chǎn)過戶后，不得再對甲方提出任何與債務相關的請求。七、違約責任7.1乙方違約：（1）如乙方未按約定承擔甲方債務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算公式】；（2）乙方應承擔甲方因乙方違約所造成的全部損失。7.2第三方違約：（1）如第三方未履行合同約定的義務，甲方有權要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算公式】；（2）第三方應承擔甲乙雙方因第三方違約所造成的全部損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1雙方同意，本合同的變更、解除及終止，應以書面形式進行，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。9.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，三方互不承擔違約責任，并按有關法律規(guī)定處理。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。附件一：房產(chǎn)具體情況附件二：債務金額明細甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的在于，確保房產(chǎn)評估和交易過程的公正、透明，保障甲乙雙方的合法權益。通過第三方的專業(yè)服務，降低合同履行過程中的風險，提高合同執(zhí)行的效率。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為債務方，通過房產(chǎn)抵償債務，有利于減輕甲方財務負擔，實現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化。同時，甲方權益為主導的合同條款設置，有助于保障甲方在合同履行過程中的利益最大化，降低乙方違約風險，確保合同目的的實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與術語（1）“甲方”指提供商品或服務的賣方。（2）“乙方”指購買甲方商品或服務的買方。（3）“第三方”指為甲乙雙方提供交易擔保、監(jiān)督交易的中介方。（4）“商品/服務”指甲方提供的商品或服務。二、合同主體2.1本合同主體為甲方、乙方及第三方。2.2第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關義務，確保合同順利執(zhí)行。三、商品/服務交易3.1甲方同意向乙方提供【商品/服務名稱】作為交易標的，具體內(nèi)容詳見附件一。3.2乙方同意購買甲方提供的商品/服務，交易金額詳見附件二。四、第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）第三方有權按照甲乙雙方的約定，收取服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料。4.2第三方義務：（3）第三方應負責監(jiān)督甲方履行商品/服務的交付義務；（4）第三方應確保乙方支付的交易款項安全；（5）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、乙方權利與義務5.1乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按約定交付商品/服務；（2）乙方有權要求第三方提供交易擔保服務；（3）乙方有權在甲方違約時，要求第三方介入處理；（4）乙方有權要求甲方對商品/服務的質(zhì)量進行保證。5.2乙方義務：（5）乙方應按約定支付交易款項；（6）乙方應在收到商品/服務后，及時進行驗收。六、甲方權利與義務6.1甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按約定支付交易款項；（2）甲方有權要求第三方對交易款項進行擔保。6.2甲方義務：（3）甲方應按約定交付商品/服務；（4）甲方應對商品/服務的質(zhì)量承擔責任。七、違約責任7.1甲方違約：（1）如甲方未按約定交付商品/服務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算公式】；（2）甲方應承擔乙方因甲方違約所造成的全部損失。7.2第三方違約：（1）如第三方未履行合同約定的義務，乙方有權要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算公式】；（2）第三方應承擔甲乙雙方因第三方違約所造成的全部損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1雙方同意，本合同的變更、解除及終止，應以書面形式進行，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。9.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，三方互不承擔違約責任，并按有關法律規(guī)定處理。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。附件一：商品/服務具體情況附件二：交易金額明細甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日乙方為主導的