住房抵押擔(dān)保貸款合同書

住房抵押擔(dān)保貸款合同書第一篇范文：合同編號：__________一、定義及解釋1.3附件一《抵押物清單》為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。1.4本合同中的術(shù)語，如無特殊說明，均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。二、借款金額及用途2.2甲方承諾，貸款資金僅用于購買住房，不得挪作他用。三、貸款期限及利率3.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。具體利率以貸款發(fā)放時為準(zhǔn)。四、還款方式（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）其他雙方約定的還款方式。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。五、抵押擔(dān)保5.1甲方以附件一《抵押物清單》所列房產(chǎn)為本次貸款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)確保抵押物的合法性、有效性，并承擔(dān)抵押物價值貶損的風(fēng)險。5.3甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分抵押物。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用貸款資金；（2）按時足額償還貸款本息；（3）承擔(dān)抵押物的保管、維護(hù)責(zé)任；（4）在貸款期間，甲方有權(quán)提前還款，但需支付相應(yīng)手續(xù)費；（5）其他依法應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定發(fā)放貸款；（2）監(jiān)督甲方按照約定用途使用貸款資金；（3）在甲方違約時，有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)；（4）其他依法應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按時足額償還貸款本息的，乙方有權(quán)按照逾期貸款利率加收罰息，并有權(quán)提前收回貸款。7.2甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物原狀或賠償損失，并有權(quán)提前收回貸款。7.3乙方未按照約定發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日止。附件一：《抵押物清單》甲方（借款人）：__________________乙方（貸款人）：__________________簽訂日期：__________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋1.3附件一《抵押物清單》、附件二《擔(dān)保函》為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。1.4本合同中的術(shù)語，如無特殊說明，均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。二、借款金額及用途2.1甲方因購房需要，向乙方申請住房抵押擔(dān)保貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2丙方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)。2.3甲方承諾，貸款資金僅用于購買住房，不得挪作他用。三、貸款期限及利率3.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。具體利率以貸款發(fā)放時為準(zhǔn)。四、還款方式（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）其他雙方約定的還款方式。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。五、抵押擔(dān)保5.1甲方以附件一《抵押物清單》所列房產(chǎn)為本次貸款提供抵押擔(dān)保。5.2丙方同意為甲方提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保范圍為甲方應(yīng)償還的全部貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。5.3甲方應(yīng)確保抵押物的合法性、有效性，并承擔(dān)抵押物價值貶損的風(fēng)險。5.4丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得解除擔(dān)保責(zé)任。六、三方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用貸款資金；（2）按時足額償還貸款本息；（3）承擔(dān)抵押物的保管、維護(hù)責(zé)任；（4）在貸款期間，甲方有權(quán)提前還款，無需支付手續(xù)費；（5）甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（6）其他依法應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定發(fā)放貸款；（2）監(jiān)督甲方按照約定用途使用貸款資金；（3）在甲方違約時，有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)；（4）乙方違約發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（5）乙方不得擅自提高貸款利率；（6）其他依法應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)。6.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）為甲方提供連帶責(zé)任保證；（2）在甲方違約時，承擔(dān)代償責(zé)任；（3）丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保；（4）丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定的貸款發(fā)放義務(wù)；（5）其他依法應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按時足額償還貸款本息的，乙方有權(quán)按照逾期貸款利率加收罰息，并有權(quán)提前收回貸款。丙方應(yīng)承擔(dān)代償責(zé)任。7.2甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物原狀或賠償損失，并有權(quán)提前收回貸款。丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.3乙方未按照約定發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。丙方有權(quán)要求乙方履行貸款發(fā)放義務(wù)。7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方權(quán)益，降低貸款風(fēng)險，提高貸款審批效率。9.2丙方的介入，有助于強(qiáng)化甲方的還款意愿，確保貸款資金的安全，為甲乙雙方建立更加穩(wěn)固的信任關(guān)系。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障甲方在貸款過程中的合法權(quán)益，有利于甲方合理使用貸款資金，實現(xiàn)購房目標(biāo)。10.2甲方為主導(dǎo)的合同條款，有助于約束乙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋1.3附件一《租賃物品清單》、附件二《擔(dān)保函》為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。1.4本合同中的術(shù)語，如無特殊說明，均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。二、租賃物品及用途2.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方租賃附件一《租賃物品清單》所列物品，租賃用途為________。2.2丙方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定履行租賃義務(wù)。2.3甲方承諾，租賃物品僅用于約定用途，不得挪作他用。三、租賃期限及租金3.1租賃期限為____年，自租賃物品交付之日起計算。3.2租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，租金支付方式為每____支付一次，具體支付日期以合同約定為準(zhǔn)。四、租金支付及租賃物品的維護(hù)4.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式，按時足額支付租金。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)，確保租賃物品處于良好使用狀態(tài)。五、擔(dān)保責(zé)任5.1丙方同意為甲方提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保范圍為甲方應(yīng)支付的全部租金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。5.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得解除擔(dān)保責(zé)任。六、三方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃物品；（2）按時足額支付租金；（3）承擔(dān)租賃物品的保管、維護(hù)責(zé)任；（4）甲方違約時，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（5）其他依法應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定提供租賃物品；（2）監(jiān)督甲方按照約定用途使用租賃物品；（3）在甲方違約時，有權(quán)依法收回租賃物品；（4）乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（5）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方；（6）其他依法應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)。6.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）為甲方提供連帶責(zé)任保證；（2）在甲方違約時，承擔(dān)代償責(zé)任；（3）丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保；（4）丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定的租賃物品交付義務(wù)；（5）其他依法應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按時足額支付租金的，乙方有權(quán)按照逾期租金加收罰息，并有權(quán)提前解除合同。丙方應(yīng)承擔(dān)代償責(zé)任。7.2甲方違反本合同約定，擅自處分租賃物品的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)租賃物品原狀或賠償損失，并有權(quán)提前解除合同。丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.3乙方未按照約定提供租賃物品的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。丙方有權(quán)要求乙方履行租賃物品交付義務(wù)。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障乙方在租賃過