果園農(nóng)業(yè)交流園承包合同

果園農(nóng)業(yè)交流園承包合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.4本合同附件包括但不限于：《交流園現(xiàn)狀圖》、《交流園規(guī)劃圖》、《交流園設(shè)施清單》等。二、合同標(biāo)的2.1甲方同意將交流園承包給乙方，乙方同意承包甲方提供的交流園。2.2交流園總面積為_(kāi)_____畝，具體四至界限以附件《交流園現(xiàn)狀圖》為準(zhǔn)。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。四、承包費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。4.2承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。4.3乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證交流園的土地使用權(quán)合法，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。（3）甲方負(fù)責(zé)提供交流園的基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常使用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用交流園，開(kāi)展農(nóng)業(yè)交流活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)合理利用交流園資源，不得擅自改變土地用途。（3）乙方負(fù)責(zé)交流園的日常管理和維護(hù)，確保設(shè)施完好。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用交流園，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件：1.《交流園現(xiàn)狀圖》2.《交流園規(guī)劃圖》3.《交流園設(shè)施清單》甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：果園更新?lián)Q代應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)交流園內(nèi)的果樹(shù)品種老化，需要進(jìn)行更新?lián)Q代時(shí)。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在合同中增加“果園更新?lián)Q代”條款，明確雙方在果樹(shù)更新?lián)Q代過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.修正條款：乙方在進(jìn)行果樹(shù)更新?lián)Q代時(shí)，需提前向甲方提交更新計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)確保更新后的果樹(shù)品種符合市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，提高交流園的經(jīng)濟(jì)效益。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)應(yīng)用場(chǎng)合：交流園遭遇自然災(zāi)害，如洪水、干旱、病蟲(chóng)害等。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在合同中增加“自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)”條款，明確雙方在災(zāi)害發(fā)生時(shí)的責(zé)任分擔(dān)。2.修正條款：發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致交流園損失，雙方應(yīng)按照合同約定共同承擔(dān)損失。3.注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)及時(shí)采取防災(zāi)減災(zāi)措施，減少災(zāi)害對(duì)交流園的影響。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：技術(shù)升級(jí)改造應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為提高交流園管理水平，引進(jìn)新技術(shù)、新設(shè)備。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在合同中增加“技術(shù)升級(jí)改造”條款，明確雙方在技術(shù)升級(jí)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.修正條款：乙方進(jìn)行技術(shù)升級(jí)改造，需提前向甲方報(bào)告，并確保改造后的設(shè)施不影響交流園的正常使用。3.注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)確保技術(shù)升級(jí)改造符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：交流園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)用場(chǎng)合：乙方在合同期限內(nèi)將交流園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在合同中增加“經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓”條款，明確經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定。2.修正條款：乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，需提前征得甲方同意，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的第三方具備承包交流園的能力，以保證交流園的持續(xù)發(fā)展。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：合同解除應(yīng)用場(chǎng)合：雙方在合同期限內(nèi)因特殊原因需解除合同。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在合同中增加“合同解除”條款，明確合同解除的條件、程序及責(zé)任。2.修正條款：雙方因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.注意事項(xiàng)：雙方在解除合同過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信原則，確保雙方合法權(quán)益。實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：交流園基礎(chǔ)設(shè)施損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，確保乙方正常使用。3.問(wèn)題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途，應(yīng)立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。1.《交流園現(xiàn)狀圖》：這張圖顯示了交流園的現(xiàn)狀，包括果園的位置、面積、果樹(shù)品種等。2.《交流園規(guī)劃圖》：這張圖展示了交流園的未來(lái)規(guī)劃，包括果樹(shù)更新?lián)Q代、設(shè)施布局等。3.《交流園設(shè)施清單》：這份清單列出了交流園現(xiàn)有的設(shè)施，包括灌溉系統(tǒng)、倉(cāng)庫(kù)、辦公用房等。4.《果樹(shù)更新?lián)Q代計(jì)劃》：這份計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明了乙方在合同期限內(nèi)對(duì)果樹(shù)進(jìn)行更新?lián)Q代的方案。5.《自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)預(yù)案》：這份預(yù)案包含了雙方在自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施及責(zé)任分擔(dān)。6.《技術(shù)升級(jí)改造方案》：這份方案介紹了乙方計(jì)劃引進(jìn)的新技術(shù)、新設(shè)備，以及改造后的預(yù)期效果。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在交流園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按照合同約定及甲方的要求進(jìn)行管理。2.甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)交流園進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。附加條款二：甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)1.若乙方在承包期間有意出售交流園內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.乙方在對(duì)外銷(xiāo)售前，應(yīng)先將銷(xiāo)售信息告知甲方，甲方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。附加條款三：甲方終止合同權(quán)1.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面終止合同。2.甲方終止合同時(shí)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交流園交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)1.乙方在承包期間享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)予以支持。附加條款二：乙方收益分配權(quán)1.乙方在承包期間產(chǎn)生的收益，除按合同約定支付承包費(fèi)用外，剩余部分歸乙方所有。2.乙方有權(quán)自主決定收益的使用和分配。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)1.合同期滿后，若乙方希望續(xù)約，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)約請(qǐng)求。2.乙方應(yīng)在合同到期前提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。說(shuō)明：三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介服務(wù)條款1.第三方中介應(yīng)提供合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附加條款二：中介責(zé)任條