廠房出租防火不犯法合同書(shū)模板

廠房出租防火不犯法合同書(shū)模板協(xié)議方信息出租方（房東）：姓名：____________________________承租方（租客）：姓名：____________________________房屋基本信息1.1房屋位置：____________________________1.2房屋類型：____________________________1.3建筑面積：____________________________1.4使用性質(zhì)：____________________________1.5房屋設(shè)施：____________________________租賃條款2.1租賃期限2.1.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.1.2租賃期滿后，雙方應(yīng)在租賃期結(jié)束前______個(gè)月協(xié)商是否續(xù)租或終止合同。2.2租金及支付方式2.2.1租金：每月人民幣_(tái)_______元（￥________），租金應(yīng)按月支付。2.2.2支付方式：租金支付方式為_(kāi)___________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.2.3押金：租客在簽署合同前支付押金人民幣_(tái)_______元（￥________），租賃期滿且房屋無(wú)損壞的情況下，押金將在租賃期結(jié)束后無(wú)息退還。房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用3.1.1租客應(yīng)合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.1.2租客應(yīng)維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，保持房屋的良好狀態(tài)。3.2房屋維護(hù)3.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修和設(shè)施的正常維護(hù)。3.2.2租客應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常清潔和維護(hù)，并及時(shí)報(bào)告房屋設(shè)施的損壞情況。費(fèi)用承擔(dān)4.1水電煤氣費(fèi)用4.1.1租客應(yīng)按實(shí)際使用量支付水、電、煤氣等費(fèi)用。4.1.2費(fèi)用支付方式為_(kāi)___________________________（如按實(shí)際抄表、按月結(jié)算等）。4.2物業(yè)管理費(fèi)4.2.1物業(yè)管理費(fèi)由____________________________（出租方/租客）承擔(dān)。合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1本合同條款如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。5.1.2變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限、房屋使用等。5.2合同解除5.2.1租賃期滿，合同自然終止。若一方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2.2租客提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元（￥________）。5.2.3出租方若需解除合同，應(yīng)遵循法律程序，且不能隨意解除合同。爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決程序6.1.1如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商無(wú)果的，爭(zhēng)議可提交至上海市房屋租賃糾紛調(diào)解委員會(huì)處理，或依法向法院提起訴訟。保密條款7.1信息保密7.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在租賃過(guò)程中獲得的相關(guān)信息保密。7.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露合同信息或涉及的敏感信息。其他條款8.1合同解釋8.1.1本合同的解釋權(quán)歸出租方與承租方共同所有，解釋時(shí)應(yīng)以合同原意為基礎(chǔ)。8.2合同補(bǔ)充8.2.1本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。8.3法律適用8.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律及上海市相關(guān)法律法規(guī)。8.4協(xié)議份數(shù)8.4.1本合同一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議方信息出租方（簽名）：__________________